Дело № 2-686/2025 

УИД 14RS0014-01-2025-001236-02

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленск 10 ноября 2025 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.П., при секретаре Усатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнергосервис» в лице Ленского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, которым просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 63118 рублей 22 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по [АДРЕС]. С февраля 2022 года ответчиком не вносится плата за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, в связи с чем за период с 01.02.2022 по 30.11.2022 у нее образовалась задолженность в размере 48782 рублей 35 коп., пени в размере 14 335 рублей 87 коп. Просит взыскать с ответчика указанный вид задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражает относительно применения заочного порядка рассмотрения гражданского дела. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом путем направления повестки, о причинах неявки не сообщила. 

Судом выполнены необходимые меры для их извещения, а риск неполучения юридически значимой корреспонденции несет сторона по делу, поэтому на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает данное дело в ее отсутствие и в заочном порядке в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 этой же статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 названного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Судом установлено, что ответчик является долевым собственником (___) квартиры, расположенной по [АДРЕС], соответственно обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ей доле в праве общей долевой собственности.

На основании заключенного с управляющей организацией агентского договора к ООО «Ленское ПТЭС» с 7 июля 2022 года перешло право требования за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, переработке сточных вод к потребителям коммунальных услуг.

19 марта 2024 года ООО «ЛПТЭС» реорганизовано путем присоединения к АО «Теплоэнергосервис».

Согласно представленной истцом ведомости начислений по [АДРЕС], за период с февраля 2022 года по октябрь 2022 года задолженность собственников жилого помещения – перед ООО «ЛПТЭС» составила 48782,35 рублей, начисленные пени – 14335,87 рублей. Наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере и за указанный период ответчиком не оспорено.

Судебным приказом от 15 мая 2023 года, вынесенным мировым судьей судебного участка № 17 Ленского района, с ответчика взыскана указанная задолженность наряду с иными собственниками в солидарном порядке в пользу ООО «ЛПТЭС». 

Определением мирового судьи судебного участка № 17 Ленского района от 2 декабря 2024 года судебный приказ отменен в связи с возражением одного из должников относительно исполнения судебного приказа.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Пунктом 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством РФ.

Согласно пункту 86 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Исходя из положений вышеуказанных норм права, ответчики как собственники квартиры обязаны нести бремя ее содержания, оплачивать жилищные и коммунальные услуги. При этом не проживание ответчиков в квартире не освобождает от несения расходов на содержание имущества как собственника жилого помещения. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований АО «Теплоэнергосервис» и взыскании с ответчика суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в названном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, исчисленной из суммы исковых требований.

С учетом полного удовлетворения исковых требований суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов, понесенных истцом при подаче государственной пошлины в заявленном размере.

При таких обстоятельствах, требования АО «Теплоэнергосервис» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования акционерного общества «Теплоэнергосервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ([ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]) в пользу АО «Теплоэнергосервис» Ленский филиал (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63118 рублей 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 67118 (шестьдесят семь тысяч сто восемнадцать) рублей 22 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Н.П. Москвитина

«Копия верна»

Судья Ленского районного суда

Республики ФИО2 Москвитина

Решение в окончательной форме принято 14.11.2025