дело № №)

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

<

данные изъяты> года 

<

адрес>

Московский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кочергиной Е.С., при секретаре судебного заседания Беллер А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП 

<

адрес> «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ МУП 

<

адрес> «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» обратилось в Кольский районный суд 

<

адрес> с требованием о взыскании за счет наследственного имущества ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 122 532 рубля 35 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 25 195 руб. 26 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 25.04.2023г. 

В обоснование своих исковых требований истец МУП 

<

адрес> «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» указывает, что муниципальное предприятие является ресурсоснабжающей организацией и на основании договоров на оказание коммунальных услуг предоставляет услуги по горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению в многоквартирном 

<

адрес> в н.

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: н.

<

адрес> образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 122 532 рубля 35 копеек. За невнесение платежей начислены пени в размере 25 195 рублей 26 копеек. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указанную задолженность истец просил взыскать за счет наследственного имущества.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве ответчиков к участию в деле привлечены ФИО1 и ФИО3

Определением Кольского районного суда 

<

адрес> гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Московский районный суд 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением Московского районного суда 

<

адрес> гражданское дело принято к производству суда. 

В ходе рассмотрения дела в Московском районном суде 

<

адрес> истец уточнил заявленные требования, указав, что на основании ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 122 532 руб.35 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 50 142 рубля 48 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело в части исковых требований к ФИО3 оставлено без рассмотрения.

В судебное заседание истец МУП 

<

адрес> «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной по адресу регистрации в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. Судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения. Принимая во внимание, что судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая отсутствие доказательств неявки ответчиков в судебное заседание по уважительной причине, суд признает ответчика извещёнными надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО4, финансовый уполномоченный ФИО3 - ФИО5 извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со статьёй 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений. 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со статьёй 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитываются по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном Федеральным законом. 

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, насуленный пункт Пушной, 

<

адрес> ранее являлась ФИО2 на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. К имуществу умершей ФИО2 нотариусом 

<

адрес> ФИО4 было открыто наследственное дело №. Наследником умершей ФИО6 по завещанию являлась её дочь – ФИО7. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. 

К имуществу умершей ФИО7 нотариусом Рязанской нотариальной конторы открыто наследственное дело №. 

Согласно представленным материалам наследственного дела наследниками ФИО7 являлись:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Наследственное имущество состояло из денежных вкладов, хранящихся в филиале № Рязанского банка Сбербанка РФ, с причитающимися процентами без завещательного распоряжения; квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; недополученная пенсия в сумме 1 180 рублей 80 копеек. 

<

данные изъяты> отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти своей матери ФИО7 в пользу ФИО1. 

Нотариусом г. Рязани, и.о. нотариуса Второй Рязанской государственной нотариальной конторы ФИО8 наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество:

- в 2/3 долях ФИО1

- в 1/3 доли ФИО3.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> не зарегистрировано. 

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно абзацам 1, 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросов возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с абзацем 4 пункта 11 указанного Постановления наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Таким образом, исходя из системного толкования вышеуказанных норм, то обстоятельство, что право собственности ФИО1 на 2/3 доли и ФИО3 на 1/3 долю не зарегистрировано в установленном законом порядке, не опровергает факт принадлежности им указанных долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом, ответчик ФИО1, как собственник 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> несет установленную жилищным законодательством обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании Постановления 

<

адрес> «О наделении статусом гарантирующей организации на территории муниципального образования сельское поселение 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования сельское поселение 

<

адрес> наделена ресурсоснабжающаяся организация – Муниципальное унитарное предприятие 

<

адрес> «Управление жилищно-коммунальным хозяйством».

Зонами деятельности гарантирующей организации определены: 

- 

<

данные изъяты> в части водоснабжения и водоотведения. 

Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальному предприятию 

<

адрес> «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне действия: электрокотельной, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

<

адрес>, для объектов, подключенных к системе централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории населенного пункта 

<

адрес>. 

Таким образом, коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению в многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставляются истцом. 

В течение длительного времени плата за данные коммунальные услуги по данному жилому помещению не вносилась. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> числится задолженность по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в размере 122 532 рубля 35 копеек, а также пени в размере 50 142 рубля 48 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО1 свои обязанности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения надлежащим образом не исполняет.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком ФИО1 в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, ответчик ФИО1 несет установленную жилищным законодательством обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ему доли (2/3), в связи с чем образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в размере 81 688 рублей 23 копейки (122 532,35:3 х 2); пени в размере 33 428 рублей 32 копейки (50142,48:3 х 2).

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, в отношении уплаты которой истцу была предоставлена отсрочка, в размере, установленном ст.333.19 НК РФ, то есть в сумме 3 502 рубля 33 копейки (115116,55-100 000) х 0,02 +3200).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП 

<

адрес> «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципальное унитарное предприятие 

<

адрес> «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 81 688 рублей 23 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 33 428 рублей 32 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 3 502 рубля 33 копейки. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -подпись- Е.С.Кочергина

Копия верна:Судья Е.С.Кочергина

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.