Дело № 2- 2161/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 13 июня 2018 года.

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего судьи Косых М.А., 

с участием истца 

<

данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Ванюниной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником указанной квартиры. Ранее квартира находилась в собственности ее 

<

данные изъяты> которая с 

<

данные изъяты> зарегистрировала в данном жилом помещении ее 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> который не является членом ее семьи. После смерти 

<

данные изъяты> последний без разрешения (тайно) с 

<

данные изъяты> сдавал ее в найм, через агентство недвижимости гр. 

<

данные изъяты>. Кроме того 

<

данные изъяты>. с 

<

данные изъяты> больше не проживал в данной квартире, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял, какие либо договорные отношения на предмет пользования спорным жилым помещением отсутствуют. В добровольном порядке 

<

данные изъяты> снялся с регистрационного учета с 

<

данные изъяты> года, после того как уехал на постоянное место жительство в г. 

<

данные изъяты> Вместе с 

<

данные изъяты> с 

<

данные изъяты> была зарегистрирована ответчик, которая является 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> и с ним не проживала. Регистрацию своей 

<

данные изъяты> произвел 

<

данные изъяты>. ответчик была зарегистрирована без ее согласия. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает ее права и законные интересы. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялась, вещей в доме нет, членом семьи не является, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении отказывается.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просив признать не приобретшим право пользования ответчика по спорному адресу, требование о снятии с регистрационного учета не поддерживает.

В судебном заседании истец 

<

данные изъяты>. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и вынести заочное решение.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты>. 

Согласно лицевого счета квартиросъемщика в спорном жилом доме значится зарегистрированной совершеннолетняя 

<

данные изъяты> с 

<

данные изъяты>. в качестве не члена семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений истца, свидетелей, следует, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена без согласия собственника, 

<

данные изъяты>. (

<

данные изъяты> ответчика), который являлся родственником бывшего собственника спорной квартиры, сдавал ее в найм, через агентство недвижимости гр. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> с 

<

данные изъяты> в квартире не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялась, вещей в доме не имеется, членом семьи собственника не является, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме квартире не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением - 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд города Хабаровска заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Судья М.А. Косых