К делу № 2-2028/2024

23RS0012-01-2024-002531-56

Категория: 2.137

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 21 ноября 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе: 

председательствующего Попова В.А.,

при секретаре Романовой А.И

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он являются собственникам дома, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2024г. ФИО1 состоял в браке с ответчицей, для совместного семейного проживания зарегистрировал в указанном доме по месту жительства свою бывшую супругу. Решением мирового судьи от 26.04.2024г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. О чем свидетельствует свидетельство о расторжении брака от 16.07.2024. После развода ответчик покинула данное помещение и поселилась в другом месте, однако добровольно отказалась выписать из дома. Истец выставил дом на продажу, однако при продаже покупатели потребовали, чтобы в доме ни кто не был прописан. Просил выписать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащего мне на праве собственности дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязать отдел по вопросам Миграции ОМВД России г. Горячий Ключ совершить необходимые действия по прекращению регистрации ответчицы по адресу 

<

адрес>

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чём в материалах дела имеется соответствующие заявление, исковые требования просил удовлетворить в полном объёме, не возражал против вынесения заочного решения. 

В адрес ответчика ФИО2 о времени и месте судебных заседаний неоднократно направлялись заказным с уведомлением письмами извещения по адресу регистрации (жительства), согласно адресной справки ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ от 07.11.2024 г., от получения которых последняя уклонилась, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения». 

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Согласно статьи 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. На основании вышеизложенного, суд считает ответчика ФИО2 извещённой надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истица, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части, ввиду следующего. 

Судом установлено, что истец является собственникам дома с кадастровым №«...», расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.11.2024г.

Из материалов дела следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ от 07.11.2024 г.

Однако, ответчик до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в квартире истца не проживает длительное время, членом семьи истца не является, своих личных вещей в данном домовладении не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанный объект недвижимости (квартиры) у сторон не имеется.

Согласно справке о заключении брака А-01175 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №«...» от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3. 

На основании свидетельства о расторжении брака от 16.07.2024 браг был расторгнут между ФИО1 и ФИО2. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчик в доме по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, членом семьи собственника объекта недвижимости не является, договор найма жилого помещения не заключала, личных вещей не имеет, суд полагает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, суд полагает правильным отказать истцу в удовлетворении части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку в силу закона, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в части, в удовлетворении остальной части иска, надлежит отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №«...», утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №«...», с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -подпись