66RS0057-01-2018-000505-56 Дело №2-445/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> являясь членом семьи Ж., которой данное жилое помещение принадлежало на праве собственности.

При реализации мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда ФИО2 дала свое согласие на изъятие жилого помещения по вышеуказанному адресу общей площадью 19 кв.м. и предоставление взамен другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 29.3 кв.м., что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Одновременно Ж. и ее совершеннолетние члены семьи ФИО1 и Ж. подписали согласие об освобождении и сдаче изымаемого жилого помещения, в соответствии с которым обязались в течение одного месяца с момента передачи права собственности на новое жилое помещение освободить со всеми совместно проживающими членами семьи изымаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Ж. получила комплект ключей от жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом приема - передачи.

ДД.ММ.ГГГГ между Ж. и Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ был заключено соглашение, согласно которому:

Ж. передает, а Управление принимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19.00 кв. м.

Управление взамен передает по договору мены в собственность Ж. жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29.30 кв.м.

Пунктом 9 договора мены установлено, что гражданин не позднее чем через три рабочих дня после подписания соглашения заключает договор мены и освобождает занимаемую квартиру.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Ж. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил до настоящего времени. Данное обстоятельство подтверждаемся справкой МКУ ТГО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» oт ДД.ММ.ГГГГ.

Признание ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.33-35). 

Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по постоянному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.18).

Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности матери ответчика Ж. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Указанный жилой дом общей площадью 282,5 кв.м. включен в перечень аварийных многоквартирных домов Региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 10.06.2013 № 727-ПП (в редакции от 22.11.2017 за №847-ПП), согласно которому все жильцы дома планируются к переселению, планируемая дата окончания переселения – март 2017 года (л.д.9-12). 

Как следует из заявления Ж. от ДД.ММ.ГГГГ на имя Начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа, Ж. дает свое согласие на изъятие жилого помещения и земельного участка, принадлежащих ей на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> путем предоставления взамен изымаемого другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29.30 кв.м. (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ собственником изымаемого жилого помещения Ж. и совершеннолетними членами ее семьи сыном ФИО1, дочерью Ж. дано обязательство на имя Начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа об освобождении и сдаче изымаемого жилого помещения (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа передало, а собственник Ж. приняла ключи от жилого помещения муниципального жилищного фонда Талицкого городского округа, расположенного по адресу: 

<

адрес> правом пользования жилым помещением (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа и Ж. заключено соглашение по обмену жилых помещений (л.д.17).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за Ж. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).

ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> произошел пожар, что подтверждается справкой отдела надзорной деятельности и профилактической работы Талицкого городского округа, Тугулымского городского округа ГУ МЧС России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.36).

Как следует из пояснений представителя истца, пожар в 

<

адрес> произошел после того, как все жильцы дома были переселены, дом полностью уничтожен, проживание в нем невозможно. Иного суду не представлено.

Истец является органом, входящим в структуру органа местного самоуправления Администрации Талицкого городского округа, наделен функцией по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Талицкого городского округа, осуществляет контроль за своевременным освобождением и заселением жилых помещений муниципального жилищного фонда, что подтверждается Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа (л.д.4-8). 

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций - 6 000 рублей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины законом, государственная пошлина в размере 6000,00 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Свердловской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №19 по Свердловской области) в размере 6000,00 (шесть тысяч) рублей.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.