Дело №

УИД: 50RS0№-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное 

г.ФИО2-Фоминск

<

адрес> 11 марта 2025 года

ФИО2-Фоминский городской суд 

<

адрес>, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1200+/- 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО2-

<

адрес>, с/о Каменский, д. Рыжково, СНТ АВЭКС, участок 24, кадастровый №. В обоснование иска указав, что является членом Садоводческого потребительского кооператива «АВЭКС» с 1995 года. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО2-Фоминским райкомземом. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется земельным участком и несет бремя его содержания. В сентябре 2024 истец обратилась в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако, регистрирующим органом истцу было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для приостановления регистрации права послужило то, что в свидетельстве о праве собственности № допущена ошибка в части указания даты вынесения Постановления ФИО2-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве указана дата выдачи постановления ДД.ММ.ГГГГ. Также в Постановлении указано, что земельные участки закреплены за членами с/т «АВЭКС» у д. Рыжково Каменского с/о пл. 8, 9 га. В свидетельстве же неверно указано название 

<

адрес> – Рыжкого. Указывая на то, что допущенные неточности в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на земельный участок препятствует реализации ее права на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, ФИО1 просила защиты нарушенного права в судебном порядке. 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная судом о дате, месте и времени слушания дела не явилась, ее представитель ФИО5 А.С. просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ФИО2-Фоминского городского округа 

<

адрес>, несмотря на надлежащее извещение судом о дате месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не ясны, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

Граждане, обладающие садовыми, огородническими или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий садовым земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Как установлено судом на основании постановления ФИО2-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за членами с/т «АВЭКС» у д. Рыжково Каменского с/о закреплен земельный участок площадью 8,9 га, из которого в собственность членов – 7,32 га, в общую совместную собственность – 1,58 га.

Истец является СПК «АВЭКС» с 1995, о чем свидетельствует заключение председателя СПК «АВКЭС» от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в законную силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и за ней был закреплен земельный участок № общей площадью 1200 кв.м.

Право собственности истца подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серией РФ-XXIII № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО2-Фоминским райкомземом, на основании Постановления ФИО2-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка 1200 +/- 24 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ФИО2-

<

адрес>, с/о Каменский, д. Рыжково, СНТ АВЭКС, участок 24, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Правообладателем земельного участка указана ФИО3.

Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Спора по границам земельного участка между соседствующими землепользователями не имеется, а доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела отсутствует.

Судом также установлено, что с 1995 и по настоящее время ФИО1 открыто и непрерывно пользуется указанным участком, и несет расходы по его содержанию.

Уведомлением Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена регистрация права собственности истца на вышеуказанный земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на вышеуказанный земельный участок неверно указана дата постановления ФИО2-

<

адрес> №, так вместо ДД.ММ.ГГГГ, указано ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, адрес деревни указана не верно: вместо РЫЖКОВО, указано – РЫЖКОГО.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт членства истца в СПК «АВЭКС» с 1995 и закреплении за не спорного земельного участка, суд приходит к выводу о наличии оснований, что она имеет все правовые основания для предоставления ей в собственность бесплатно спорного земельного участка, а указанная в свидетельстве о праве собственности описки являются техническими, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения завяленного истцом иска.

Руководствуясь положениями ст.194-199, 233,234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО4, паспорт: № признать право собственности на земельный участок площадью 1200+/- 24 км.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Ответчик вправе подать в ФИО2-Фоминский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Царёва