Дело № 2-1085/2019

УИД: 91RS0022-01-2019-000865-28

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО4 к Шибко ФИО12 (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, через своего представителя ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать заключенным договор купли-продажи 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, заключенный 12 июня 2014 года между ним и ответчиком, и признать за ним право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым площадью 35,1 кв.м. с кадастровым номером №.

В обоснование требований указал, что 12 июня 2014 года между ФИО5, как продавцом, и ним (ФИО2), как покупателем, был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Поскольку на момент заключения данного договора и он, и ответчик проживали на территории Украины, указанный договор был заключен по месту проживания ответчика в г. Кривой Рог Днепропетровской области. Данный договор купли-продажи был нотариально удостоверен и право по нему зарегистрировано в соответствии с законодательством Украины. 17 сентября 2015 года он обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации за собой права собственности на указанную квартиру, однако сообщением государственного регистратора от 07 октября 2015 года ему было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку документы, представленные на государственную регистрацию прав по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. В настоящее время он лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру, поскольку продавец ФИО5, которая могла бы подать заявление на государственную регистрацию права собственности и перехода права собственности на квартиру, отказывается приезжать в Российскую Федерацию либо прислать своего представителя, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. С момента заключения договора купли-продажи квартиры, он владеет ею единолично, несет бремя ее содержания, после заключения сделки какие-либо притязания со стороны ответчика на указанную квартиру отсутствуют.

Ссылаясь на вышеприведенное, указывая, что в настоящее время он лишен возможности оформить в установленном законом порядке свое право собственности на данную квартиру, просил исковые требования удовлетворить.

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Феодосийского городского суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (протокол судебного заседания от 14 мая 2019 года).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, направил своего представителя – ФИО1, действующую на основании нотариально удостоверенной доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие ввиду болезни, указав, что признает исковые требования ФИО2 к ней о признании права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым площадью 35,1 кв.м.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представителем ФИО6, действующей на основании доверенности, поданы пояснения, в которых она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 28 июня 1993 года, выданного на основании распоряжения от 28 июня 1993 года №, Крымское отделение Приднепровской железной дороги удостоверяет, что квартира, которая находится по адресу: 

<

адрес>, действительно принадлежит на праве частной собственности ФИО3 (единолично). Квартира приватизирована согласно с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда». Общая площадь квартиры составляет 36 кв.м. 

Право собственности ФИО3 на указанную квартиру 30 июля 1993 года зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г. Феодосии и записано в регистрационную книгу за №, и внесено в электронный Реестр прав собственности на недвижимое имущество 19 июня 2007 года за регистрационным номером №. Согласно данным технического паспорта, который является составляющей частью правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на жилье от 28 июня 1993 года, и Извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество №, выданного Коммунальным предприятием «Феодосийское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» 19 июня 2007 года, указанная 

<

адрес> в 

<

адрес> состоит в целом из: 1 – прихожей площадью 4,2 кв.м., 2 – кухни площадью 4,2 кв.м., 3 – комнаты площадью 15,9 кв.м., 4 – комнаты площадью 9,6 кв.м., 5 – туалета (совмещенного) площадью 1,2 кв.м., І – балкона площадью 0,6 кв.м. Общая площадь квартиры – 35,7 кв.м., жилая площадь – 25,5 кв.м. Общая площадь квартиры 35,7 кв.м. – за счет туалета № – согласовано Приказ Минстроя Украины 3 43 от ДД.ММ.ГГГГ6 года. 

03 июля 2007 года между ФИО3 (как отчуждателем) и Шибко ФИО13 (как приобретателем) был заключен договор пожизненного содержания (ухода).

Как следует из пункта 1.1 указанного договора, по этому договору отчуждатель передает, а приобретатель получает в собственность 

<

адрес>, которая находится в жилом 

<

адрес>, расположенному по 

<

адрес> в 

<

адрес> Автономной Республики Крым.

Указанный договор пожизненного содержания (ухода) удостоверен частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа АР Крым ФИО7 и зарегистрирован в реестре за №. Сведения об указанном договоре были внесены в Государственный реестр сделок 03 июля 2007 года, что подтверждается извлечением из реестра №. 

Кроме того, в связи с удостоверением указанного договора пожизненного содержания (ухода) частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа АР Крым ФИО7 был наложен запрет отчуждения указанного в договоре недвижимого имущества – 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая принадлежит Шибко ФИО14, до прекращения или расторжения договора пожизненного содержания (ухода). Сведения об указанном запрете отчуждения были внесены в Государственный реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества 03 июля 2007 года, что подтверждается извлечением из реестра №.

Как следует из сообщения нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 исходящий регистрационный № от 09 апреля 2019 года, которому был передан на временное хранение и использование архив частного нотариуса Феодосийского городского нотариального округа ФИО7 в связи с прекращением ее полномочий, данные о расторжении договора пожизненного содержания (ухода) удостоверенного частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа АР Крым ФИО7 и зарегистрированного в реестре за №, либо о признании его недействительным отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти, выданное Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым). 

Таким образом, договор пожизненного содержания (ухода) от 03 июля 2007 года, в силу части 2 статьи 755 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент заключения договора пожизненного содержания (ухода) и смерти отчуждателя ФИО3, прекращен в связи со смертью отчуждателя ФИО3

Как следует из сообщения Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия № 01-2/619 от 08 апреля 2019 года, по состоянию на 31 декабря 2012 года согласно материалам инвентарного дела № право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 (целое) на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Крымским отделением Приднепровской железной дороги 28 июня 1993 года, зарегистрированного в Коммунальном предприятии «Феодосийское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» 30 июля 1993 года. 

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем сведения об объекте недвижимости – квартире, расположенной по указанному адресу, площадью 35,1 кв.м. (общая площадь квартиры указана в соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), 20 апреля 2019 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как об актуальном, ранее учтенном, и данному объекту присвоен кадастровый №.

12 июня 2014 года между Шибко ФИО15 (как продавцом) и ФИО2 ФИО4 (как покупателем) был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец передала, а покупатель принял в собственность, оплатив за нее денежные средства, 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Как следует из пункта 3 указанного договора, продажа осуществлена за 247800 гривен, которые продавец полностью получила от покупателя до подписания этого договора, что подтверждается подписью на этом договоре. Право собственности на отчуждаемую квартиру возникает у покупателя с момента государственной регистрации такого права (пункт 9 договора).

Указанный договор купли-продажи квартиры удостоверен частным нотариусом Криворожского городского нотариального округа Днепропетровской области ФИО9 и зарегистрирован в реестре за №.

В данном договоре купли-продажи указано, что в соответствии со статьей 182 Гражданского кодекса Украины право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации.

Сообщением государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО10 от 07 октября 2015 года № ФИО2 было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ввиду того, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Как указано в данном сообщении на государственную регистрацию права собственности ФИО2 подан договор купли-продажи квартиры реестр № от 12 июня 2014 года, оформленный и право по которому зарегистрировано на территории Украины (г. Кривой Рог) и в соответствии с законодательством Украины. 

Обращаясь в суд с указанным иском, истец указывает на то, что договор купли-продажи, на основании которого у него возникло право собственности на квартиру был заключен в г. Кривой Рог Днепропетровской обрасти Украина, по месту жительства продавца, и удостоверен частным нотариусом Криворожского городского нотариального округа Днепропетровской области ФИО9, в связи с чем, в настоящее время у него отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на квартиру, приобретенную им по действительной сделке.

18 марта 2014 года подписан и 21 марта 2014 года ратифицирован Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее – Договор). 

С даты подписания Договора, то есть с 18 марта 2014 года, Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию (статья 1 Договора), и на основании части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

В силу частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приведенным конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права и закреплён принцип свободного оборота (отчуждения, перехода) объектов гражданских прав.

Собственник, в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.

В статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности. 

Так, согласно пункту 2 данной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно данной императивной норме возможно совершение сделки по отчуждению объекта недвижимости собственником, то есть лицом, который вправе совершать действия по владению, пользованию и распоряжению лишь в отношении принадлежащего ему имущества в установленном законом порядке.

В силу положений статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Из смысла пункта 1 статьи 549, статей 550 и 554 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец (собственник) обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, путём составления в письменной форме одного документа, подписанного сторонами. В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определённо установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору.

В соответствии с положениями статьи 1209 Гражданского кодекса Российской Федерации форма сделки подчиняется праву страны, подлежащему применению к самой сделке. Однако сделка не может быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования права страны места совершения сделки к форме сделки. Совершенная за границей сделка, хотя бы одной из сторон которой выступает лицо, чьим личным законом является российское право, не может быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования российского права к форме сделки. Если сделка либо возникновение, переход, ограничение или прекращение прав по ней подлежит обязательной государственной регистрации в Российской Федерации, форма такой сделки подчиняется российскому праву. Форма сделки в отношении недвижимого имущества подчиняется праву страны, где находится это имущество, а в отношении недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, российскому праву.

Пунктом 1 статьи 1210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороны договора могут при заключении договора или в последующем выбрать по соглашению между собой право, которое подлежит применению к их правам и обязанностям по этому договору.

В силу статьи 1213 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии соглашения сторон о праве, подлежащем применению к договору в отношении недвижимого имущества, применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан. Правом страны, с которой такой договор наиболее тесно связан, считается, если иное явно не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, право страны, где находится недвижимое имущество. К договорам в отношении находящихся на территории Российской Федерации земельных участков, участков недр и иного недвижимого имущества применяется российское право.

Статьей 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации 11 февраля 1993 года № 4462-1, удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество. Удостоверение договора об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных субъектах Российской Федерации, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах одного из субъектов Российской Федерации, на территориях которых находится указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным (пункт 1статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирована передача недвижимости.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 60 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества, но право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что истец уведомлял продавца о необходимости прибыть самому либо направить своего представителя для государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, однако ответчик, получивший извещение, уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Указанные обстоятельства, подтверждаются извещением истца в адрес ФИО5 о необходимости прибыть самой либо направить своего представителя 14 декабря 2018 года к 09-00 в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру г. Феодосия для подписания договора в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру на основании данного договора.

При рассмотрении дела судом установлено, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым; договор исполнен сторонами: продавец получила денежные средства за продажу квартиры в полном объеме; продавец передал, а покупатель принял указанную квартиру, продавец передала ключи от спорной квартиры, договора с обслуживающими организациями, книжки об оплате коммунальных услуг, и с момента заключения договора купли-продажи покупатель несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры, как собственник.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что ответчик ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем ей подано суду заявление от 06 мая 2019 года, то есть стороны по договору претензий друг к другу не имеют.

Таким образом, между сторонами состоялась фактическая передача недвижимого имущества, продавцом были получены денежные средства, договор купли-продажи, в котором отражено волеизъявление сторон на отчуждение, с одной стороны, и приобретение имущества, с другой стороны, фактически исполнен, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено и при рассмотрении дела не добыто.

Исходя из смысла статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи объекта недвижимого имущества является основанием приобретения права собственности, которое возникает с момента государственной регистрации. 

По смыслу статей 223, 224 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя возникает не в силу заключения договора, а в силу исполнения договора об отчуждении вещи.

В силу установленной, по смыслу норм действующего законодательства, презумпции правомерности сделки, договор купли-продажи квартиры от 12 июня 2014 года, заключенный между сторонами является правомерной сделкой, поскольку его недействительность прямо не установлена законом, и он не признан недействительным.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье. Предъявление требований должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Заявитель свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру отношения.

Добросовестность приобретателя ФИО2 также презюмируется. Прав третьих лиц на указанную квартиру не установлено.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье. Предъявление требований должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Заявитель свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру отношения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие указания Пленума Верховного Суда Российской Федерации, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца путем признания за ним права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым площадью 35,1 кв.м., кадастровый №.

Что касается исковых требований ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным, то суд полагает, что, исходя из того, что требования о признании за истцом права собственности на квартиру на основании указанного договора подлежат удовлетворению, что приведет к восстановлению прав истца, то данные требования являются излишне заявленными, и, кроме того, действительность указанного договора никем не оспаривается, и, как следствие, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2019 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО4 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 ФИО4 право собственности на 

<

адрес> площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

В удовлетворении остальных требований ФИО2 ФИО4 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись) Чибижекова Н.В.