2-1744/2025

86RS0005-01-2025-002422-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., с участием представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Сургутского района о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора поднайма, с согласия администрации Локосовского сельского совета, ФИО2 была заселена в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на условиях последующего выкупа.

ДД.ММ.ГГГГ договором купли-продажи ФИО2 приобрела в собственность указанную квартиру у ФИО4

ФИО2 фактически проживает в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> с 2011 года на условиях устного заселения бывшим собственником ФИО4

ФИО2 оплачивает услуги ЖКХ и при заселении погасила имеющийся у ФИО4 долг в размере 87 000 рублей.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде земельного участка, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости (земельного участка) для государственных и муниципальных нужд отсутствуют.

На основании изложенного с учетом уточненных требований ФИО2 просит обязать администрацию Сургутского района предоставить ФИО2 вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Сургутского района ФИО5 в удовлетворении требований просила отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде земельного участка, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости (земельного участка) для государственных и муниципальных нужд отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются договором поднайма; договором купли-продажи; требованием о сносе; заключением об оценке соответствия помещения требованиям; выпиской из ЕГРН; отзывом ответчика на исковое заявление, объяснениями представителя ответчика.

В соответствии с п.п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде земельного участка, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости (земельного участка) для государственных и муниципальных нужд отсутствуют.

Таким образом, учитывая, что земельный участок, на котором расположено принадлежащее на праве собственности ФИО2 жилое помещение, в соответствии с требованиями федерального законодательства для государственных и муниципальных нужд у ФИО2 не изымался, более того, единственное жилое помещение ФИО2, в установленном порядке, признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, в связи с чем она состоит на очереди, как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, в соответствии с п.п. l ч.2 ст.57 ЖК РФ ей должно быть предоставлено вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию Сургутского района предоставить ФИО2 вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна: 

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.