РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская 21 сентября 2023 года 

Кущевский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Вертиевой И.С.

при секретаре Ященко К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.

В заявлении указывают, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором до настоящего времени значится зарегистрированным ФИО5, который по указанному адресу фактически не проживает, а проживает в другом месте, членом их семьи не является. В связи с чем, просит признать право пользования ФИО5 указанным жилым помещением, прекращенным.

Истцы ФИО1, её представитель Р.А.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в суд письменное ходатайство, в котором просили рассмотреть дело без их участия, на заявленных требованиях настаивают полностью (л. 

<

...>). 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направив в суд телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело без его участия, указав, что в настоящее время самостоятельно подал документы для снятия с регистрационного учета из жилого дома, расположенного 

<

адрес> (л. д. 53).

Суд, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и принадлежит истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 27-28). В настоящее время ФИО5 значится зарегистрированным в указанном жилом доме, как член семьи прежнего собственника. Таким образом, установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи истцов не является.

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу, право пользования указанной квартирой членами семьи прежнего собственника подлежит прекращению, если иное не установлено законом. 

Из материалов дела следует, что ответчиком по делу является член семьи прежнего собственника, который был зарегистрирован в указанном жилом помещении прежним собственником, право собственности на которое в настоящее перешло к истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, следовательно, право пользования указанным жилым домом ответчика так же подлежит прекращению, поскольку иное не установлено законом. Соглашения между истцами и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены и не опровергнуты. 

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо доказательств, предоставления истцами во владение и пользование ответчика, принадлежащего им на праве собственности жилого дома, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчику право пользования указанным жилым помещением, - суду не представлено, в связи с чем, заявленные требования суд полагает подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Вертиева И.С.