УИД 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2024 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П., с участием 

представителя истца МУП «ЕСКХ 

<

данные изъяты>» по доверенности 

<

данные изъяты>5,

ответчика 

<

данные изъяты>2,

при помощнике судьи 

<

данные изъяты>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

данные изъяты> по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства 

<

данные изъяты>» к 

<

данные изъяты>2, 

<

данные изъяты>3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Единая служба коммунального хозяйства 

<

данные изъяты>», с учетом уточнений, принятых судом, обратилось в суд с исковым заявлением к 

<

данные изъяты>2, 

<

данные изъяты>3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты>, лицевой счет абонента 

<

данные изъяты>, за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> в сумме 

<

данные изъяты> коп., расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Исковые требования МУП «ЕСКХ 

<

данные изъяты>» обоснованы тем, что ст.ст. 30, 31, 153, 155 Жилищного Кодекса РФ, ст.309 Гражданского кодекса РФ, п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. 

<

данные изъяты> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договором на управление многоквартирным домом предусмотрена обязанность ответчика по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики на период образования задолженности зарегистрированы по адресу: 

<

данные изъяты>.

Истец указывает, что ответчик может проживать и по иному месту жительства, но данное обстоятельство не может являться прямым основанием освобождения от внесения платы за жилье и коммунальные услуги на период отсутствия. Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В нарушение перечисленных выше требований ответчики не регулярно и не в полном объёме вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги длительное время, в результате чего за период с 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты> за ними образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>

Ранее предприятие неоднократно обращалось к мировому судье для принудительного взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Ранее выданы судебные приказы и исполнительные листа на взыскание долга за период с 

<

данные изъяты> г. по 

<

данные изъяты> Задолженность погашена.

<

данные изъяты>. мировым судьей 

<

данные изъяты> судебного участка Зарайского судебного района 

<

данные изъяты> по заявлению взыскателя МУП «ЕСКХ 

<

данные изъяты>» был вынесен судебный приказ 

<

данные изъяты> в отношении должников 

<

данные изъяты>2, 

<

данные изъяты>3 о взыскании образовавшейся задолженности в размере 

<

данные изъяты>.

Вместе с тем судебный приказ 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> определением мирового судьи от 

<

данные изъяты> был отменен. Имеющаяся задолженность не погашена. 

Должники надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент выхода квитанции. 

В связи с тем, что ответчиками в период рассмотрения настоящего гражданского дела продолжала вноситься оплата за коммунальные платежи, представитель истца по доверенности 

<

данные изъяты>5 представила уточненное исковое заявление, согласно которому сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты>

Представитель истца МУП «ЕСКХ 

<

данные изъяты>» по доверенности 

<

данные изъяты>5 в судебных заседаниях заявленные уточненные требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что от ответчиков денежные средства поступают на лицевой счет практически ежемесячно, но они уходят на погашение старых долгов. Долги за период с 

<

данные изъяты> год ответчиками погашены. В настоящем деле взыскивается задолженность за период с 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты>. 

Ответчик 

<

данные изъяты>2 в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснила, что у нее нет таких денег, чтобы оплачивать задолженность.

Ответчик 

<

данные изъяты>3 в судебное заседание не явилась, извещалась в надлежащем порядке, конверт с извещением вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Заслушав объяснения участников, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд приходит с учетом следующего:

Согласно положениям п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу ч.3 ст.56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Установлено, что ответчики 

<

данные изъяты>2 и 

<

данные изъяты>3 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.33).

По данному адресу на имя 

<

данные изъяты>2 ведется лицевой счет 

<

данные изъяты>.

Квартира не находится в собственности ответчиков.

Как установлено в судебном заседании ответчик за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальное услуги в общей сумме 

<

данные изъяты>. Расчет задолженности перед МУП «ЕСКХ 

<

данные изъяты>», предоставленный в дело истцом, судом проверялся, является верным, что подтверждается письменными доказательствами (л.д.14-32). Расчёт соответствует утвержденным тарифам и ставкам в 

<

данные изъяты> на коммунальные услуги в спорный период.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты>. мировым судьей 

<

данные изъяты> судебного участка Зарайского судебного района 

<

данные изъяты> был вынесен судебный приказ 

<

данные изъяты> по заявлению МУП «ЕСКХ 

<

данные изъяты>» о взыскании с 

<

данные изъяты>2, 

<

данные изъяты>3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>.

Однако в связи с поступившими возражениями ответчиков определением мирового судьи от 

<

данные изъяты> судебный приказ был отменен (л.д.12).

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных статьей 153 ЖК РФ, за спорный период, ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги суд признает обоснованными.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения иска МУП «ЕСКХ 

<

данные изъяты>» к 

<

данные изъяты>2, 

<

данные изъяты>3 в полном объёме, поскольку все необходимые доказательства истцом представлены.

Доказательств внесения полной оплаты по коммунальным платежам за спорный период не представлено, суд установил, что поступавшие в спорном периоде суммы распределялись в счет оплаты старых долгов (за период ранее 01.04.2019г.), что подтверждено справкой о начислениях и оплате (л.д.14- 32).

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. (л.д.10,11). В связи с принятыми судом уточнениями о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 130526 руб. 56 коп. истцу надлежит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. из бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненное исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства 

<

данные изъяты>» к 

<

данные изъяты>2, 

<

данные изъяты>3 удовлетворить.

Взыскать солидарно с 

<

данные изъяты>2, 

<

данные изъяты> года рождения, 

<

данные изъяты>3, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрированных по адресу: 

<

данные изъяты> лицевой счет абонента 

<

данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства 

<

данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты>. в размере 

<

данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Излишне оплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Единая коммунальная служба 

<

данные изъяты>» из бюджета.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 21 октября 2024 года.

Судья Н.П.Бондаренко