Дело № 2-371/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года Бийский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего О.В.Федоренко, 

при секретаре Донских Н.О.,

с участием помощника прокурора г.Бийска Игнатьевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в доме состоит ФИО2, бывшая супруга сына истца С., который умер. Ответчик ранее никогда не проживала по указанному адресу. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника, так как истец не может свободно распорядиться своим домом, покупатели отказываются его приобретать, узнав о том, что в нем зарегистрирована ФИО2, фактическое место жительства которой истцу не известно.

Кроме того, наличие зарегистрированного лица в доме препятствует истцу полноценно пользоваться жилищными льготами и компенсациями, которые полагаются истцу как ветерану труда.

ФИО2 является совершеннолетней, никогда в доме не жила, совместное хозяйство с истцом не вела, одной семьей не проживала, соответственно не имеет каких-либо прав в отношении данного жилого помещения. Однако, в нарушение п.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения», не снимается с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал по изложенным в иске основаниям. Просил о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ответчика расходы по оплате услуг адвоката в сумме 2000 руб., расходы по госпошлине 300 руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному адресу места регистрации: 

<

адрес>, а также по адресу: 

<

адрес>, однако с указанных адресов возвращены конверты с судебной повесткой с пометкой «истек срок хранения».

Третье лицо МУ МВД России "Бийское" о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в связи с нижеследующим.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно п.п.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В данном случае, как следует из пояснений истца, ответчик не является членом семьи истца. Ответчик является бывшей супругой сына истца С., который умер. 

П.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.П.4 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, у ответчика ФИО2, не являющейся членом семьи собственника жилого помещения, считается прекратившимся, что прямо следует из вышеуказанных норм Жилищного кодекса РФ и п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Суд полагает, что указанные нормы закона применимы и к спорным правоотношениям: хотя ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении и его фактическое выселение не требуется, однако снятие с регистрационного учета влечет для него прекращение прав на жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1

Из выписки из копии домовой книги, адресной справки следует, что на регистрационном учете в доме по адресу: 

<

адрес>, с 26 февраля 2001 года по настоящее время состоит ответчик ФИО2

Учитывая, что ФИО2 не является собственником спорного жилого дома, не обладает правом пользования им, суд находит обоснованным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, а потому оно подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 26 ноября 2018 года истцом понесены расходы за составление искового заявления в размере 2000 руб.

Принимая во внимание категорию спора, требования законодателя о разумности взыскиваемых судом сумм, суд полагает, что сумма в размере 2000 руб. отвечает данным критериям, в связи, с чем с ответчика в пользу ФИО1 следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в указанной сумме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в возврат в размере 300 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья О.В.Федоренко