Дело №2-777/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Солодкого Р.С., 

при секретаре ФИО5, 

с участием:

истца ФИО4, представителя ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа Адрес об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Адрес об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора Номер от Дата квартира, расположенная по адресу: Адрес, была передана в равных долях по 1/5 доли в праве общедолевой собственности: ее отцу ФИО6, матери – ФИО3, брату – ФИО6, ей, и ее дочери – ФИО11 Дата умер ее отец ФИО2, Дата умерла ее мать ФИО3, Дата умер ее брат ФИО6 Таким образом, после смерти родственников открылось наследство, состоящее из 3/5 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, право собственности на которую при жизни не регистрировалось по различным обстоятельствам. Вместе с тем, она фактически приняла наследственное имущество, проживала постоянно с умершими по указанному адресу, несла погребальные расходы, а так же, до настоящего времени несет расходы по сохранению наследственного имущества и расходы по его содержанию.

Просит суд установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, ФИО3, ФИО6 Признать на ней право собственности на 3/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: Адрес.

Истец ФИО4, представитель ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик администрация городского округа Адрес о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. просил принять решение в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется (статья 35).

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 2, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что в архиве ЗАГС администрации городского округа Адрес имеется запись акта о заключении брака ФИО8 и ФИО6 Номер от Дата. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12. Указанное подтверждается справкой о заключении брака Номер, выданной Дата отделом ЗАГС администрации городского округа Адрес.

Согласно представленного дубликата договора Номер, заключенного Дата, Администрация Адрес передала в долевую собственность, в равных долях квартиру, общей ... расположенную по адресу: Адрес. право на приватизацию жилого помещения имеют: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО11

Указанный договор зарегистрирован в Михайловском БТИ Дата.

Технические параметры жилого помещения – квартиры, содержатся в техническом паспорте, составленном по состоянию на Дата, согласно которому, общая площадь квартиры ... квартиры указаны по 1/5 доли в праве общедолевой собственности: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4,, ФИО11

ФИО2 умер Дата, что подтверждается повторным свидетельством о смерти Номер, выданным Дата.

ФИО6 умер Дата, что подтверждается повторным свидетельством о смерти Номер, выданным Дата.

ФИО3 умерла Дата, что подтверждается повторным свидетельством о смерти №III-РКНомер, выданным Дата.

Из архивной справки АУ городского округа Адрес Номер от Дата следует, что на день смерти ФИО6 состоял на регистрационном учете по адресу: Адрес, по одному адресу с ним были зарегистрированы: ФИО4, ФИО11 

Согласно выписки от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: Адрес отсутствуют.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что квартира, расположенная по адресу: Адрес, была передана в равных долях ФИО6, ФИО3, ФИО6, ФИО4 и ФИО11 Дата умер ФИО2, Дата умерла ФИО3, Дата умер ФИО6 после их смерти ФИО4, проживавшая с ними по указанному адресу, несла расходы по погребению умерших, по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимому ремонту.

В силу ст. 6 ФЗ от Дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно разъяснениям п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. 

Поскольку при жизни наследодателей ФИО2, ФИО3, ФИО6 регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не произведена, участник долевой собственности – истец ФИО4 лишена возможности произвести регистрацию права на принадлежащую ей долю указанной квартиры, а также реализовать права наследника на открывшуюся долю наследственного имущества. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО4 наследства после смерти: ФИО2, ФИО3, ФИО2.

Признать за ФИО4 право собственности на 3/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес общей площадью ... 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья Р.С. Солодкий

Решение в окончательной форме 

изготовлено 15 августа 2017 года.