УИД 23RS0024-01-2024-002923-87

К делу №2-2222/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «24» сентября 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лях Д.Г.,

при секретаре Малиеве Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 111,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 12 января 2023 года по просьбе ответчицы ФИО3, прибывшей на место жительства в г.Крымск Краснодарского края из Алтайского края (адрес регистрации по месту жительства: 

<

адрес>), она в ОВМ ОМВД России по Крымскому району произвела регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ФИО3 При этом, при регистрации ФИО3 по указанному выше адресу, последняя по запросу ОВМ ОМВД России по Крымскому району была снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Согласно достигнутой договоренности между ней и ответчицей следовало, что регистрация по месту жительства по адресу принадлежащего ей жилого дома, последней была нужна для получения соответствующих льгот при проживании на территории Краснодарского края, на период не более одного года, по истечению которого ответчик ФИО3 обещала самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3, в принадлежащий ей жилой дом никогда не въезжала и не заселялась, каких- либо вещей и имущества никогда не завозила, в жилом доме указанные вещи и имущество отсутствуют. Ей известно, что ответчик ФИО3 в настоящее время постоянно проживает по месту жительства своей матери ФИО1, по адресу: 

<

адрес>. Также, за период с 12 января 2023 года и по настоящее время ответчик ФИО3, не несла обременений по содержанию жилого дома, или какой-либо части жилого дома, никогда не производила оплату коммунальных платежей и за потребленные ресурсы.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, от неё поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края не явился, был извещен надлежащим образом.

На основании ст.233 ГПК РФ дело рассматривалось судом в отсутствие ответчика в заочном порядке по имеющимся доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.02.2021г. 

Согласно адресной справки по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 12.01.2023 года по настоящее время.

Как следует из искового заявления, ответчица по месту своей регистрации никогда не проживала, коммунальных платежей не оплачивала, личных вещей в домовладении не имеет, в настоящее время проживает в г. Анапа у своей матери. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчицей в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Учитывая, что ответчица ФИО3 в спорном жилом доме никогда не проживала и не проживает, её регистрация носит формальный характер, в договорных отношениях с собственником ответчица не состоит, соглашений о сохранении за ней права пользования спорным домовладением не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у неё не имеется, суд находит требования ФИО2 о признании утратившим ответчицей права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г. Лях