Дело № 2-464/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 15 ноября 2018 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре Меремьяниной А.А.

с участием: представителя истца – ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

установил:

16.10.2018 года истец ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом площадью 51,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

В обоснование своих требований истец ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1, который на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал один в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> После смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит в том числе и из жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по вышеназванному адресу. 

Наследником имущества умершего является истец – ФИО6, который в установленный законом 6-месячный срок, обратился к нотариусу Хохольского нотариального округа ФИО4 с письменным заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство на имущество умершего. Других наследников, после смерти ФИО1 не имеется, так как: в браке он не состоял, детей не имел, другие наследники первой очереди – отец, мать и родной брат ФИО5 – умерли еще до смерти наследодателя. 

В настоящее время истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании за нем права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования в связи с тем, что его брат не успел зарегистрировать право собственности на дом по указанному адресу, что является препятствием для получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 поддерживает заявленные требования.

Ответчик – представитель администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Истец – ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, и давая им оценку, суд пришел к выводу, что иск ФИО6 подан обоснованно и подлежит удовлетворению.

Решением исполнительного комитета Хохольского поселкового Совета народных депутатов, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 было разрешено строительство одноквартирного жилого дома на отведенном ему земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д. 19). 

Этим же решением ФИО6 предписывалось оформить у районного архитектора типовой проект дома, заказать проект и план застройки приусадебного участка, а также получить у районного инженера-инспектора государственного архитектурно-строительного контроля разрешение на строительство (л.д. 19).

На основании решения исполкома Хохольского поселкового Совета народных депутатов, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен генеральный план застройки земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, который был утвержден главным архитектором 

<

адрес> ФИО1 (л.д. 23-25).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что инженером производственной группы при архитектуре района – ФИО7 произведена разбивка в натуре границ земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, утвержденного главным архитектором района (л.д. 20).

Инженером-инспектором ГАСКа, ФИО1 было выдано разрешение на право производства работ по строительству жилого дома на праве личной собственности (л.д. 21). 

Из представленных документов следует, что жилой дом им был построен, а регистрации права собственности на период его постройки не требовалось, что он и не делал до своей смерти. Согласно уведомления Управления Росреестра по 

<

адрес> от 01.11.2018г. следует, что сведения в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости – здание, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют (л.д. 52).

Родственные отношения между ФИО6 и ФИО1 подтверждаются следующими документами:

Согласно свидетельства о рождении ФИО1, выданного Хохольским сельским советом Хохольского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» – указан ФИО8, в графе «мать» ФИО9 (л.д. 11).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 15.03.2018г. (л.д. 17).

Согласно свидетельства о рождении ФИО6, выданного Хохольским сельским советом от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» – указан ФИО8, в графе «мать» ФИО9 (л.д. 10).

Брак между родителями истца был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке № (л.д. 12).

Согласно свидетельства о рождении ФИО5, выданного бюро ЗАГС Хохольского района Воронежской области, от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» – указан ФИО8, в графе «мать» мать» ФИО9 (л.д. 13).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ № от 24.10.2013г. (л.д. 14).

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ № от 18.12.2014г. (л.д. 15).

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-СИ № от 29.05.2015г. (л.д. 16).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданном нотариусом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО1 является его брат - ФИО6, наследственное имущество состоит из денежных вкладов (л.д. 18).

Как следует из выписки из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Хохольского городского поселения, в период с 1991 года по 1996 год, главой домовладения, расположенного по адресу: р.

<

адрес>, являлся ФИО8. Список членов семьи: жена - ФИО9, сын – ФИО14., сын – ФИО15.; общественная группа хозяйства – колхозный двор, год возведения дома - не значится. 

В период с 1997 года по 2001 год, главой домовладения, расположенного по адресу: р.

<

адрес>, являлся ФИО8. Список членов семьи: жена - ФИО9, сын – ФИО5, сын – ФИО12 Ал.И.; общественная группа хозяйства – не значится, год возведения дома - не значится.

В период с 1997 года по 2001 год, главой домовладения, расположенного по адресу: р.

<

адрес>, являлся ФИО1. Список членов семьи: проживал один; общественная группа – не значится, год возведения дома - не значится.

В период с 2002 года по 2008 год, главой домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, являлся ФИО1. Список членов семьи: проживал один; общественная группа – не значится, год возведения дома - не значится. 

(л.д. 26-29, 35-37).

Согласно справки администрации Хохольского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес> на момент смерти умерший был зарегистрирован и проживал один (л.д. 53).

Согласно данным технического паспорта БТИ 

<

адрес> по состоянию на 03.04.1992г., на земельном участке, находящемся по адресу: 

<

адрес>, имеется капитальное строение в виде жилого дома и служебных построек. Жилой дом под лит. А, а представляет собой капитальное строение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв. м. и вспомогательной 

<

данные изъяты> кв. м и имеет адрес: 

<

адрес> Собственником жилого дома, по данным БТИ является ФИО1. Кроме того, на вышеуказанном земельном участке имеется строение под лит. Г обозначено как летняя кухня, которая имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилую 

<

данные изъяты> кв. м и вспомогательную 

<

данные изъяты> кв. м и ей присвоен адрес: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ее собственником по данным БТИ является ФИО8 (л.д. 30-31).

В соответствии со справкой БТИ 

<

адрес> № от 20.09.2018г. инвентаризационная стоимость домовладения в ценах 2018 года составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 34).

Согласно справочной информации по объектам недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, его кадастровая стоимость составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 33).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, а истец ФИО2 является наследником по закону к имуществу умершего ФИО1.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Само по себе отсутствие у наследодателя документа о правовой или государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим возможность наследника приобрести право собственности на такое имущество.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.11.2018 года.

Судья Белоусов Е. А.