копия

Дело № 2-342/2023

УИД 24RS0039-01-2023-000423-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года с. Новоселово

Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Д.С.,

при секретаре Калугиной Н.С., 

с участием главы администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края ФИО2, заместителя прокурора Новоселовского района Красноярского края Полянской Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Анашенского сельсовета 

<

адрес>. ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы по данному адресу с 10.04.2014, договор социального найма №6 от 10.04.2014. ФИО3 и ФИО1 по данному адресу не проживают с 2018 года, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. ФИО3, ФИО1, в лице законного представителя ФИО3 было направлено требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответа на требования не поступило. 

В связи с изложенным просит признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Представитель истца - администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края ФИО2 (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

В соответствие с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение заместителя прокурора Новоселовского района Красноярского края, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации Новоселовского района Красноярского края № 46 от 10.02.2006 передан в муниципальную собственность Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края (л.д.6-8).

На основании договора социального найма жилого помещения №6 от 10.04.2014, администрация Анашенского сельсовета (наймодатель) передала ФИО3 (нанимателю) и членам её семьи в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-12). 

Из указанного договора усматривается, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын нанимателя жилого помещения ФИО3- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/р.

Согласно выписке из финансового лицевого счета 

<

данные изъяты>

Также судом установлено, что ответчики проживали в спорном жилом помещении, однако с 2018 года там не проживают.

Из представленного Акта осмотра помещения №2 от 01.07.2023 следует, что главой Анашенского сельсовета Новоселовского района ФИО4 в присутствии заместителя главы сельсовета ФИО7, специалиста 2-ой категории ФИО10, участкового уполномоченного полиции ФИО8, произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что квартира находится в разрушенном состоянии, в квартире никто не проживает. Квартира состоит из 2-х комнат, расположена на 2-м этаже, в двухэтажном многоквартирном жилом доме 1964 года постройки. Основные несущие конструкции и конструктивные элементы дома: стены - штукатурка повреждена, образование трещин; окна – рамы окон частично отсутствуют, стекла выбиты; входная дверь выбита, замок сломан; инженерные коммуникации отсутствуют; отопление – печное (печь разобрана); электропроводка отсутствует; личные вещи, мебель отсутствуют, в квартире находится мусор (л.д.14).

Согласно сообщению начальника ПП ОП МО МВД России «Балахтинский» от 28.11.2023, в 

<

адрес> на данный момент фактически никто не проживает и со слов соседей данной квартиры длительное время никто не проживал.

В адрес ответчиков было направлено требование о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.15). Данное уведомление оставлено ответчиками без удовлетворения.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними за ФИО1, ФИО3 отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости (л.д.27).

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что ответчики проживали по 

<

адрес> в 

<

адрес>, откуда выбыли по семейным обстоятельствам, самостоятельно приняв такое решение, вещи забрали, в поселке не появляются. Не проживают в спорном жилом помещении 7 лет.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что В-ных знает, они жили в 

<

адрес>. В квартире их личных вещей нет, дверь сломана, стекла выбиты. Выехали они из спорного жилого помещения около 7 лет назад, больше не появлялись, вселиться не пытались. 

Анализируя установленные судом обстоятельства, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно, самостоятельно отказались от реализации своего права пользования спорным жилым помещением, переехав на другое место жительства, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном, либо временном выезде ответчиков из спорного жилого помещения судом не установлено.

После выезда из спорного жилого помещения ответчики не пытались вселиться в спорную квартиру, бремя по ее содержанию не несут, согласно акту осмотра квартира в настоящее время находится в непригодном для проживания состоянии, какое-либо личное имущество, принадлежащее ответчикам, в спорном жилом помещении отсутствует. Доказательств обратного ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались от проживания в спорном жилом помещении, утратив право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края и о признании ответчиков ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения суд исходит из следующего.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена законом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований администрацией Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к органу регистрационного учета по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Анашенского сельсовета 

<

адрес> (№) к ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО3 (№), ФИО1 (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Д.С. Ермакова

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2023.