копия 

[суммы изъяты]

Дело № 2-332/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой, 18 марта 2021 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре помощнике судьи Кандаловой Е.С., 

с участием представителя истца ООО «Сити Сервис» ФИО1, представителя ответчика Департамента государственного жилищного надзора ЯНАО ФИО2, представителя третьего лица ООО «Управляющая компания «Технология современного жилья» ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сити Сервис» к ФИО4, Департаменту государственного жилищного надзора ЯНАО о возложении обязанности по предоставлению документов, 

у с т а н о в и л:

ООО «Сити Сервис» обратился с требованиями о возложении на ФИО4 обязанности передать подлинники документов, прилагаемых к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты].

В обоснование требований указал на то, что ООО «Сити Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом [суммы изъяты] по 

<

адрес>. По инициативе ФИО4 было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку инициатор собрания вопреки требованиям ч.1 ст. 46 ЖК РФ не направил управляющей компании оригиналы решений собственников и иных прилагаемых к протоколу документов, просил обязать ответчика представить документы, а также взыскать судебную неустойку в случае неисполнения решения суда, судебные расходы.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сити Сервис» представлено заявление о привлечении в качестве соответчика Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО. 

В обоснование требований указало на то, что в ходе рассмотрения дела установлено, что оригиналы документов Депатаментом переданы в Новоуренгойский городской суд в связи с рассмотрением иска об оспаривании решения общего собрания; просили возложить на Департамент обязанность в течении 10 дней с момента возвращения документов из Новоуренгойского городского суда передать их ООО «Сити Сервис», а также взыскать судебную неустойку в случае неисполнения решения суда; требования о взыскании судебных расходов заявлены к обоим ответчикам в солидарном порядке. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал. 

ФИО4 от получения извещений и явки в суд уклонилась.

Представитель Департамента возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что оригиналы документов должны храниться именно в Департаменте.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Технология современного жилья» считал требования истца необоснованными, поскольку никаких прав истца не нарушено.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Сити Сервис». 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО4 проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома в форме очнозаочного голосования по вопросу расторжения договора управления многоквартирным домом с ООО «Сити Сервис», выбора в качестве управляющей компании ООО «УК «ТСЖ», установки за счет ООО «УК «ТСЖ» стеклянных почтовых ящиков, утверждения размера платы за содержание помещений в многоквартирном доме, избрания совета многоквартирного дома, избрания председателя совета многоквартирного дома, наделения полномочиями председателя многоквартирного дома на совершение всех необходимых действий по переносу сроков капитального ремонта кровли, фасада и внутридомовых инженерных систем дома, определения ООО «УК «ТСЖ» в качестве лица, полномочного от имени собственников помещений в многоквартирном доме на использование государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или иных информационных систем, в том числе Автоматизированной системы управления «Жилищный стандарт», при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратор общего собрания), определения порядка приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, постановленным на голосование и в сроки, установленные законодательством РФ, заключения собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора горячего водоснабжения и теплоснабжения с АО «Уренгойтеплогенерация-1» с даты составления протокола настоящего собрания, заключения собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора холодного водоснабжения и водоотведения с АО «Уренгойводоканал» с даты составления протокола настоящего общего собрания, а также утверждения места хранения протокола общего собрания, решений и документов собственников. 

Общим собранием решено расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ООО «Сити Сервис» с даты внесения изменений в реестр лицензий ЯНАО на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами путем исключения многоквартирного дома; в качестве управляющей компании выбрано ООО «УК «ТСЖ». 

Решение собственников общего собрания оформлено протоколом [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ. 

Положения ч.1 ст.46 ЖК РФ возлагают на лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязанность представить подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1.1. ст. 46 ЖК РФ управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. 

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019 N 44/пр утвержден Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор (Приложение N 2 к приказу).

Данный Порядок устанавливает правила направления подлинников решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирных домах (далее - решения) и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (далее - протоколы) в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор (далее - орган государственного жилищного надзора).

При этом, указанные выше нормы прямо не указывают на то, в какую именно управляющую компанию необходимо представить документы и какой именно управляющей компанией документы должны быть направлены в соответствующий государственный орган – действующей или вновь избранной. 

Статьей 198 ЖК РФ определен порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми он осуществляет, основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра.

Так, в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (ч. 2 ст. 198 ЖК РФ).

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно - правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (часть 3).

Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса (ч. 6 ст. 198 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения гражданского дела судом первой инстанции, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не исключен из перечня домов, находящихся в управлении ООО «Сити Сервис», указанная организация является компанией, обслуживающей МКД, что подтверждается сведениями размещенными в общем доступе системы ГИС ЖКХ, а так же не отрицается сторонами.

При таких обстоятельствах у истца фактически отсутствует возможность исполнения возложенных на нее законом обязанности по предоставлению компетентному органу протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, представление которого предусмотрено ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ. В связи с чем, данный факт может повлечь за собой негативные правовые последствия для истца.

В этой связи основания для обращения истца с иском в суд имелись. 

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что инициатором собрания подлинники документов переданы в ООО «УК «ТСЖ», которая в свою очередь направила документы в Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО, где они и находятся на момент настоящего судебного заседания. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

При этом бремя доказывания нарушения прав лежит на самом истце, который при обращении в суд должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Таких доказательств, в частности обьяснений, стороной истца суду не представлено.

Как указано выше, поступившие в порядке ч.1 ст.46 ЖК РФ от инициатора собрания подлинники документов должны быть направлены управляющей компанией в рассматриваемом случае в Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО, где в силу данной же нормы должны храниться в течение трех лет.

Подлинники документов в Департамент поступили и установленных законом оснований для их возвращения истцу не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца о возложении на Департамент обязанности передать подлинники документов истцу удовлетворению не подлежат.

При рассмотрении требований истца в части возмещения расходов на оплату госпошлины суд исходит из следующего.

Как указано выше, требование о направлении действующей управляющей компанией подлинников документов инициатором собрания ФИО4 не выполнено. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сити Сервис» направило ФИО4 разьяснения о необходимости направления документов, от получения письма ответчик уклонилась.

Согласно представленной Департаментом истцу информации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ документы и заявление о внесении изменений в реестр лицензий от ООО «УК «ТСЖ» не поступало.

Таким образом, именно действия ФИО4 явились основанием для обращения истца с иском в суд и несениям истцом судебных расходов в виде оплаты госпошлины. 

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, ч. 1 ст. 113 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

С учётом изложенного с ФИО4 в пользу ООО «Сити» подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ООО «Сити Сервис» в удовлетворении исковых требований о возложении на Департамент государственного жилищного надзора ЯНАО обязанности передать подлинники документов отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Сити Сервис» 6 000 рублей – в счет возврата уплаченной при подаче иска госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

КОПИЯ ВЕРНАПодлинный документ находится в деле №2-332/2021 Новоуренгойского городского суда ЯНАОСудья ____________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ________________ ______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _________________________________ 20 ______ г. 

_________________________________не вступил(о) в законную силуСудья ___________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ______________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _____________________________ 20 ________ г.