№ 2-566/17

УИД 46RS0030-01-2023-008625-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 29 мая 2024 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Локтионовой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Картышовой С.В..

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 141222, 74 руб., государственной пошлины в сумме 4024 руб. Свои требования мотивировало тем, что ответчик проживает в 

<

адрес>. 

<

адрес>» по 

<

адрес>, предоставленные ей коммунальные услуги не оплачивает, задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 141222, 74 руб. Ранее вынесенный по этому спору судебный приказ о взыскании указанной задолженности был отменен по заявлению ответчика. 

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования признала частично в размере 32625 руб. 15 коп. В удовлетворении остальных исковых требований о взыскании задолженности за горячее водоснабжение, а так же за услуги по счету № за июнь 2021 г. на сумму 103884 руб. 32 коп. просила отказать. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в 

<

адрес>. В указанной в иске квартире в 

<

адрес> никто не проживает. Квартира находится в аварийном состоянии. Считает, что истец пропустил срок исковой давности для предъявления исковых требований о взыскании задолженности за отопление в сумме 103884 руб. 32 коп. Представленный им счет № за июнь 2021 г. включает в себя оплату за услуги, предоставленные с ДД.ММ.ГГГГ за июнь 2021 г. было начислено за отопление в сумме 1953 руб.87 коп. Просит применить последствия истечения срока исковой давности. Услуги по горячему водоснабжению не оказывались. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ оно в квартиру не поступает. 

Представители третьих лиц – УО «Воркутинская» 

<

адрес> и ГБУ РК «Рутико» в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общим имуществом собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, дома, а также плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В ней ответчик была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В организации истца на ее имя открыт лицевой счет №.

В связи с изложенным ФИО2 обязана нести бремя содержания имущества и оплачивать полученные коммунальные услуги, в том числе за тепловую энергию и горячее водоснабжение. 

Доводы ответчика о том, что она не проживала в указанной квартире и не заключала договор на предоставление коммунальных услуг, не могут быть приняты во внимание, поскольку эти обстоятельства, в силу вышеуказанных норм закона, не являются основанием для освобождения собственника квартиры в многоквартирном доме от оплаты коммунальных услуг.

ООО «Комитеплоэнерго» осуществляет эксплуатацию тепловых сетей и является поставщиком тепловой энергии для многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, где ответчик имеет квартиру в собственности. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по оплате за горячее водоснабжение и отопление составляет 141222 руб. 74 коп. При этом в указанный расчет включена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 103884 руб. 32 коп. Из расчета по данной квитанции видно, что в нее включена оплата услуг за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ

С учетом заявленного стороной истца периода взыскания задолженности, оснований для применения срока исковой давности, составляющего в соответствии со ст. 200 ГК РФ 3 года, не имеется, поскольку требования о взыскании задолженности по июнь 2021 г. истцом не заявлены.

Истцом взыскивается задолженность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца в части взыскания стоимости услуг по горячему водоснабжению, поскольку согласно акту комиссионного обследования технического состояния 

<

адрес>. 

<

адрес> по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного сотрудниками ООО УО «Воркутинская» с участием участкового уполномоченного ОМВД России по 

<

адрес>, горячее и холодное водоснабжение в квартиру не поступает ввиду отсутствия необходимых приборов и труб, тогда как система отопления работает и находится в технически исправном состоянии. 

Поэтому суд взыскивает с ответчика только стоимость услуг согласно квитанций за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 32625 руб. 15 коп.( с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ из расчета 2028 руб. 11 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 2111 руб. 32 коп.).

Таким образом, остальные исковые требования удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1178 руб. 75 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, выдан Северным поселковым отделением милиции УВД 

<

адрес> Республики Коми ДД.ММ.ГГГГг.) в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги в размере 32625 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины 1178 руб. 75 коп., а всего 33803 руб. 90 коп.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 05 июня 2024 г.

Судья Локтионова Л.В