43RS0013-01-2023-000474-32

Дело № 2-306/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года г. Зуевка Кировской области 

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Катаевой А.Г.,

ответчика - ФИО1,

представителя третьего лица — ООО «УютСервис» ФИО2, действующей на основании доверенности от 10.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Зуевский механический завод» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению,

установил:

ООО «Зуевский механический завод» (далее – истец, общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению, расходов по оплате государственной пошлины. 

Свои требования истец мотивировал тем, что общество предоставляет услуги по теплоснабжению на территории г.Зуевка Кировской области. Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с сентября 2022 года по апрель 2023 года не ФИО1 обязательства по оплате услуг теплоснабжения не выполняла, сумма долга составляет 52377,91 руб. Ответчик предупреждался о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако, до настоящего задолженность не погашена. Просил взыскать с ФИО1 сумму задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению в размере 52377,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1771,00 руб.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Зуевский механический завод» не явился, просили рассмотреть дело без их участия. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО3 доводы иска поддержала, на удовлетворении требований настаивала, суду пояснила, что общество является теплоснабжающей организацией, поставляет тепло в многоквартирный дом ответчика до границы балансовой принадлежности (стены дома ответчика). Общество свои обязательства исполняет надлежащим образом, поставляет тепловую энергию в соответствии с температурным режимом. В данном жилом доме прибор учета тепловой энергии не установлен. Ответчик является систематическим должником, задолженность за каждый отопительный период взыскивается в судебном порядке. Что касается внутридомовых систем, то это не их зона ответственности. Не проживание ответчика в квартире значения не имеет, так как договор социального найма не расторгнут.

Ответчик – ФИО1 в судебном заседании возражала против заявленных требований, суду пояснила, что они в данной квартире не проживают с 2018 года, так как жить там невозможно. Она с детьми временно зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес>, который приобрела в рассрочку. Спорная квартира расположена на 1 этаже, на 44 кв.метра всего 19 ребер батарей, тепла не хватает, из-за этого образуется плесень, там невозможно проживать, пошел грибок, плесень в детской комнате. Когда они там проживали, обогревались радиаторами. 

Представитель третьего лица — ООО «УютСервис» ФИО2 в судебном заседании решение по иску оставляет на усмотрение суда, пояснила, что ФИО1 длительное время не проживает по данному адресу, однако, это не освобождает ее от несения коммунальной услуги по отоплению. В управляющую компанию каких-либо жалоб от ФИО1 не поступало. 

Третье лицо – Администрация Зуевского городского поселения явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, просили рассмотреть дело без участия их представителя. 

Третьи лица - ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

В соответствии со ст.1676 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №).

Указанные правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Как следует из материалов дела, ООО «Зуевский механический завод» использует помещение котельной по адресу: 

<

адрес>, а также тепловые сети для оказания услуг теплоснабжения на основании договора аренды №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МУ Администрацией Зуевского городского поселения 

<

адрес>.

ООО «Зуевский механический завод» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющейпоставкутепловойэнергии потребителям, в том числе проживающим в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры в доме по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из лицевого счета № на имя ФИО1, по вышеуказанному адресу имеется задолженность по коммунальной услуге за отопление в сумме 52377,91 руб. за период с сентября 2022 года по апрель 2023 года, которая до настоящего времени не оплачена. Судебный приказ о взыскании задолженности по отоплению от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего от ФИО1 заявления. 

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно подпунктам «в», «е» пункта 17 Правил № ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых домов (домовладений): со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, - до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого многоквартирного дома. 

В соответствии с пунктом 30 Правил № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. 

Несмотря на отсутствие между истцом ООО «Зуевский механический завод» и ответчиком ФИО1 письменного договора о предоставлении коммунальной услуги по теплоснабжению, фактически истец оказывал ответчику услугу по подаче тепловой энергии (отоплению) по присоединенной трубопроводной сети, выставлял истцу платежные документы по оплате оказанной услуги, а истец использовал указанную услугу, в связи с чем, договорные отношения между сторонами считаются установленными.

Указанные обстоятельства сторонами под сомнение не ставятся, в судебном заседании не оспаривались, подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, исходя из характера сложившихся между сторонами правоотношений, положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», Правил №, ФИО1 является потребителем коммунальной услуги по отоплению (теплоснабжению), истец ООО «Зуевский механический завод» – исполнителем, предоставляющим потребителю указанную коммунальную услугу. 

Как следует из письменных материалов дела, в многоквартирном доме ответчика в спорный период отсутствовали приборы учета тепловой энергии, в связи с чем размер платы за коммунальную услугу по отоплению за указанный период определяется расчетным методом исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, установленного тарифа, оплата производится в течение отопительного периода. 

Порядок определения истцом размера платы за коммунальную услугу по отоплению и способ осуществления оплаты указанной коммунальной услуги ответчиком не оспаривается и соответствует положениям действующих нормативно-правовых актов. 

При расчете платы за отопление истцом правильно учтены все составляющие формулы для определения стоимости услуги для ответчика: общая площадь квартиры ответчика, нормативы потребления коммунальной услуги, тарифы на тепловую энергию, стандарты уровня платежей. Ставить под сомнение указанные сведения у суда нет оснований.

Контррасчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению ответчиком не представлен.

В обоснование своих возражений относительно взыскания задолженности по отоплению ответчик ссылается на акт обследования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зафиксирован факт отклонения температурного режима. 

Между тем, из указанного акта следует, что температура теплоносителя на выходе из котельной составляет 77 градусов Цельсия, температура теплоносителя поступающего обратно в котельную равна 64 градусов Цельсия, температура теплоносителя на вводе в дом составляет 68 градусов Цельсия, температура окружающего воздуха равна минус 33 градусов Цельсия. При этом в указанном акте комиссией сделан вывод о том, что нарушение температурного режима связано с ненадлежащим состоянием окон в кухне и комнатах квартиры. Обследование проводилось с участием нанимателя квартиры ФИО1, которой в этот же день вручена копия акта. 

Из подпунктов «г», «е» пункта 2 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наниматель ФИО1 приняла на себя обязанность поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и инженерное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При этом на нанимателя возложена обязанность осуществлять текущий ремонт занимаемого жилого помещения, в том числе замену оконных приборов в жилом помещении. 

Таким образом, отклонение температурного режима в жилом помещении ответчика, связанное с ненадлежащим состоянием окон, не свидетельствует о некачественным оказанием услуги по отоплению.

Кроме того, для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, постановлением администрации Зуевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ была назначена управляющая компания ООО «УютСервис» сроком не более одного года. В материалах дела не имеется доказательств того ФИО1 обращалась в управляющую компанию с жалобами на ненадлежащее состояние системы отопления в квартире.

ООО «Зуевский механический завод» отвечает за поставку коммунального ресурса (теплоносителя) надлежащего качества лишь до границ общего имущества в многоквартирном доме. В материалах дела не имеется доказательств того, что температура поставляемого истцом теплоносителя не соответствовала установленным требованиям.

Довод ответчика о том, что в жилом помещении ее семья не проживает суд считает несостоятельным, поскольку в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Законодательство не связывает факт не проживания и признания жилого помещения непригодным для проживания с освобождением жильцов дома от внесения ими платы за содержание жилья и платы за коммунальные услуги.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что коммунальная услуга по отоплению за период с сентября 2022 года по апрель 2023 года предоставлялась истцом ответчику надлежащего качества. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в связи с чем оснований для освобождения или уменьшения платы за коммунальную услугу в соответствии с порядком, установленным Правилами, у суда не имеется, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1771,00 руб., уплаченная им при подаче иска в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Зуевский механический завод» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зуевский механический завод» задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с сентября 2022 года по апрель 2023 года в размере 52 377 (пятьдесят две тысячи триста семьдесят семь) рублей 91 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1771 (одна тысяча семьсот семьдесят один) рубль 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Зуевский районный суд Кировской области. 

Судья Д.В. Хлюпин

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2023 года.