Дело № 2 – 1278/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И.

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, где просит установить факт принятия истцом наследства, оставшееся после смерти мужа и признать за ФИО3 право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу РБ, 

<

адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что недвижимое имущество, земельный участок, жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес> был построен в 1966 году мужем истца ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа истец постоянно и безвыездно проживает по указанному адресу, владеет и пользуется данным жилым домом с хозяйственными постройками, земельным участком как своим собственным. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3216 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО9 на праве собственности. Истцу необходимо судебным решением установить факт принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала.

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Нотариус Чекмагушевского нотариального округа ФИО14, представитель Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, имеется заявление, просят судебное заседание провести без их участия.

Представитель Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Третье лицо без самостоятельных требований представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Отдел по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела в суде. 

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Возможность установления судом факта принятия наследства предусмотрена п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. 

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 5 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 данного кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о заключении брака II-АО №, брак между ФИО9 и ФИО15 (ФИО10) Т.А. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Администрацией сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО9 принадлежал на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3216 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, с общей площадью 3216 кв.м., и жилой дом, с кадастровым номером №, с общей площадью 64,3 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат ФИО9

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-АР №).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Администрацией сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО9 постоянно до дня смерти проживал по адресу: 

<

адрес>.

На основании закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина. 

Частями 2, 3 той же статьи определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2).

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3).

Согласно ответу Нотариуса ФИО14 в нотариальную контору после смерти ФИО9, с заявлением о принятии наследства никто не обращался. 

Таким образом, истец ФИО3 является женой ФИО11, т.е. является наследником первой очереди. 

Учитывая, что ФИО3 после смерти мужа вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, кроме того, остальные наследники не возражают на удовлетворение иска, суд считает, что истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя, суд считает, что основания для удовлетворения исковых требований имеются.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером №, с общей площадью 3216 кв.м. расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома, с кадастровым номером №, с общей площадью 64,3 кв.м расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности недвижимого имущества в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-