Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л., 

при секретаре Хвостовой Я.Н., 

с участием прокурора Зыкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что он на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: он и ответчик ФИО2

Первоначально спорное жилое помещение было предоставлено матери истца ФИО на основании ордера, истец являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между ответчикам и его матерью был заключен брак, ответчик был зарегистрирован в спорном помещении как член семьи нанимателя, однако, в жилом помещении появлялся редко, особенно после рождения брата и сестры истца.

ДД.ММ.ГГГГ год ответчик снялся с регистрационного учета добровольно и уехал из жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик вновь был зарегистрирован по месту жительства в спорном помещении, однако, также появлялся в нем редко.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 собрал свои вещи и выехал из указанного жилого помещения в неизвестном направлении и больше в жилом помещении не появлялся.

ФИО2 в квартире не проживает, его точное место местонахождения неизвестно, выезд из квартиры был добровольным, права ответчика по пользованию этим жилым помещением никаким образом не ограничивались, препятствий ему не оказывалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, возлагает на него дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует реализации прав, в том числе и права на приватизацию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался по адресу регистрации – 

<

адрес> иной адрес места жительства ответчика не установлен.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Довган Ю.Б. в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Довган Ю.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, в удовлетворении иска просил отказать, поскольку полагает, что выезд из жилого помещения носит временный характер. 

Чебаркульской городской прокурор Зыкина И.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, длительное время в ней не проживает, расходы, связанные с ее содержанием не несет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. 

Представитель третьего лица Администрации Чебаркульского городского округа, Управления Муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа, Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Чебаркульского городского округа, Межмуниципального отдела МВД России «Чебаркульский» по Челябинской области в лице отдела по вопросам миграции в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в абз.3 п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что комната в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирной карточки в указанной комнате зарегистрированы на месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между МО Чебаркульский городской округ» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому комната в квартире, по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 и членам его семьи ФИО2, ФИО ФИО (л.д.11-13).

По сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО2 зарегистрирован по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Из показаний свидетелей ФИО ФИО допрошенных в судебном заседании, следует, что в спорной квартире ФИО2 не проживает длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ перестал появляться в спорной квартире.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что право ФИО2 на пользование и проживание в спорной квартире было кем-то нарушено, также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он предпринимал какие-либо действия по восстановлению нарушенного права, также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что непроживание ФИО2 носит вынужденный либо временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, либо имеются какие-то иные причины, подтверждающие его отсутствие.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно выехал из комнаты в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> и не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, с указанного времени он фактически отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 расторг в отношении себя договор социального найма и его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Подпунктом «е» пункта 31 данных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2019 года.

Судья С.Л.Мохначёва