УИД 03RS0003-01-2021-004197-61

Дело № 2-4192/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Давлетовой Р.Ю., 

с участием истца ФИО1, представителя ТСН «Урал-2» ФИО4, действующего по доверенности от 01.11.2020 г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Урал-2», ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к ТСН «Урал-2» прося, с учетом уточнения, признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в г. Уфе в части :

пункт 12. Дотировать зарплату консьержей с прибыли по сдаче в аренду общего имущества МКД;

пункт 13. Утвердить начало процедуры оформления придомовой территории в собственность за счет средств собственников;

пункт 14. Утвердить закрытие двора за счет средств собственников

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1, является собственником 

<

адрес> жилом 

<

адрес> г. Уфы, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

С целью совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленном законодательством пределах, распоряжения этим имуществом в многоквартирном жилом доме, в установленном законом порядке, организовано и зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Урал-2».

23 сентября 2020 г. на судебном заседании судебного участка №5 по Кировскому району г.Уфы, ответчиком было представлено возражению к иску ФИО1 о возврате незаконного обогащения, в том числе, протокол решения общего собрания, проводимого в форме заочного голосования собственников помещений МКД Рабкоров 4/1 от 29 июля 2020 г.

Истец считает, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома от 29 июля 2020 г. проводилось с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Объявление о проведении общего собрания было размещено в помещении данного дома, с указанием того, что собрание собственников жилья ТСН «Урал-2» в форме заочного голосования будет проводиться 06 июля 2020 года. В объявлении было указано, что на повестке дня будут рассматриваться следующие вопросы:

1. Выборы Членов правления и членов ревизионной комиссии.

2.Утверждение исполненной сметы р а сходов-доходов за 2019 год.

3.Утверждение сметы доходов-расходов за 2020 год.

4.Вопросы благоустройства дома и придомовой территории.

При этом отсутствовали сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание.

Так же нарушены требования ч. 2 ст.44 ЖК РФ о порядке уведомления проведении общего собрания.

Само собрание, как следует из протокола, было проведено с 10 июля 2020 года по 29 июля 2020 года, уведомлений о переносе даты собрания истец не получал.

Вопросы:

Дотировать зарплату консьержей с прибыли по сдаче в аренду общего имущества МКД.

Утвердить начало процедуры оформления придомовой территории в собственность за счет средств собственников.

Утвердить закрытие двора за счет средств собственников

не были включены в объявление о проведении собрания собственников и не относятся к вопросам благоустройства дома и придомовой территории ( п.4 объявления).

Истец считает, что формулировка «дотировать» расходы одних лиц (а не всех собственников), означает решение о получении этими лицами доходов от использования общего имущества, оформление земельного участка и закрытие двора - принятие решения о пределах использования земельного участка.

Протокол собрания получен истцом в судебном заседании 23 сентября 2020 год, причем в самом протоколе отсутствует решение о способе доведения итогов голосования до сведения собственников.

Истец считает, что вышеуказанное общее собрание собственников МКД Рабкоров 4/1 в форме заочного голосования проведено с существенным нарушением действующего законодательства, а так же нарушает законные права собственников МКД, в том числе истца, в связи, с чем решение данного собрания должно быть признано судом недействительным по следующим основаниям.

Как видно из представленного протокола решения общего собрания, проводимого в форме заочного голосования собственников помещений и их представителей в МКД в голосовании принимали участие 70 собственников жилых и нежилых помещений, обладающих 5471,8 кв.м, что составляет 59,8 % голосов всех собственников помещений. 

При этом указано, что собрание признано правомочным.

Принятие обжалуемых истцом решений, должно было осуществляться при наличии 2/3 голосов от числе проголосовавших. В связи с тем, что 2/3 это 66,66% истец считает, что собрание было не правомочно принимать решения по вопросам п. 12,13,14.

Пост консьержа расположен в подъезде №, жильцам подъезда № (где проживает истец) услуги консьержей не оказываются. Вместе с тем, как следует из документов о финансово-хозяйственной деятельности, размещенных на сайте ТСН «Урал-2» http.7/moidomru.ru/ural2/. отчисления на оплату консьержей производятся из средств ТСН «Урал-2» - при этом средств, взимаемых с жильцов подъезда № недостаточно для оплаты услуг консьержа. Недостающая сумма выплачивается с сумм полученной прибыли от сдачи в аренду мест для размещения оборудования АО МТС, ПАО МегаФон, АО Уфанет. 

Включение услуг консьержей влечет увеличение тарифа «Содержание и текущий ремонт», то есть жильцы подъезда № оплачивают содержание консьержей для жильцов подъезда №.

Истец считает, что формулировка «Дотировать зарплату консьержей с прибыли по сдаче в аренду общего имущества МКД», означает компенсацию затрат собственников 1 подъезда за счет прибыли от сдачи в аренду общего имущества МКД, которое принадлежит так же жильцам 2 подъезда.

Таким образом, данным голосованием нарушен принцип равноправного распределения доходов от сдачи в аренду общего имущества принадлежащего всем собственникам, соразмерно площади, принадлежащего им на праве собственности ( ст.248 ГК РФ).

Так же истец обращает внимание на то, что согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Нормы ЖК РФ не обязывают собственников помещений в многоквартирном доме, нести какие-либо иные расходы путем внесения платежей, не установленных разделом VII ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» (ст. 153-158).

Таким образом, принятие общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения по вопросу «КОНСЬЕРЖ», не относящегося к компетенции такого собрания, нарушает вышеприведенные нормы ЖК РФ.

По своему существу «оплата труда консьержа» является платной дополнительной услугой.

Предоставление платной услуги должно осуществляться в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ) с учетом основополагающего принципа - свободы сторон в заключении договора (ст.421 ГК РФ).

Права граждан-потребителей услуг охраняются так же Законом РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», ч. 3 ст.16 которого содержит прямой запрет на оказание исполнителем услуг без согласия потребителя.

Решение о необходимости дополнительной услуги должно приниматься каждым собственником самостоятельно, т.е. решение по вопросу «КОНСЬЕРЖ», принятое каждым отдельно взятым собственником, может расцениваться только как личное согласие (или отказ) этого собственника с предлагаемыми исполнителем условиями предоставления услуги за плату.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 отказался от требований в части признания недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> г. Уфы оформленных протоколом от 29 июля 2020 г. по вопросу 13 повестки дня об утверждении начала процедуры оформления придомовой территории в собственность за счет средств собственников ; по вопросу 14 повестки дня об утверждении закрытия двора за счет средств собственников.

Отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено, о чем судом вынесено отдельное определение.

Определением Кировского районного суда г. Уфы от 17. 05.2021 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5, указанный в протоколе общего собрания в качестве инициатора собрания. 

Таким образом судом рассматривается требование истца к ТСН «Урал-2», ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> г. Уфы во вопросу № о дотировании зарплаты консьержей с прибыли по сдаче в аренду общего имущества многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания от 29 июля 2020 г. 

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержал, приведя доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель ТСН «Урал-2» ФИО4, действующий по доверенности от 01.11.2020 г. в удовлетворении иска просил отказать, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Ответчик ФИО5, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО5

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела суд считает иск не подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч.2 ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1).

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч. 2).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ч. 3).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч. 5).

В силу ч. 1,2. ст. 47 Жилищного кодекса РФ В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти. (ч.1)

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (ч. 2).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6).

В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> жилом многоквартирном 

<

адрес> г. Уфы.

Управлении домом осуществляет Товарищество собственников недвижимости «Урал-2» 

Как следует из представленного объявления, Администрация ТСН уведомляет о проведении 06.07.2020 г. ежегодного собрания собственников жилья ТСН «Урал-2» в форме заочного голосования с повесткой дня :

Выборы членов правления и членов ревизионной комиссии 

Утверждение исполненной сметы доходов –расходов за 2019 г. 

Утверждение сметы доходов –расходов за 2020 г. 

Вопросы благоустройства дома и придомовой территории. 

Объявление содержит просьбу всех собственников подойти в офис ТСН для заполнения бюллетеней голосования. 

Как следует из протокола решения общего собрания проводимого в форме заочного голосования собственников помещений и их представителей в многоквартирном доме (далее МКД) о выборе Членов правления, Членов ревизионной комиссии, утверждения плана работ и сметы доходов- расходов на 2020 г., а также других вопросов по дому № по 

<

адрес> г. Уфы от 29.07.2020 г. – с 10 июля 2020 г. по 29 июля 2020 г. по адресу г. Уфа, 

<

адрес> было проведено общее собрание в форме заочного голосования собственников помещений в МКД. Инициатором проведения собрания выступил : ФИО5, 

<

адрес>. 

Общая площадь жилых и нежилых помещений составляет № кв.м., что составляет 100 % голосов собственников.

В голосовании приняли участие 70 собственников, обладающих 5471,8 м2, что составляет 59,8 % голосов всех собственников.

Собранием приняты решения : 

1. Избрать Председателем заочного собрания собственников недвижимости «Урал-2» Председателя ФИО2 ФИО6.

2. Избрать Секретарем заочного собрания собственников недвижимости «Урал-2» бухгалтера-кассира ФИО3.

3. Избрать в Члены ФИО2 ТСН «Урал-2» ФИО5.

4. Избрать в Члены ФИО2 ТСН «Урал-2» ФИО9 (

<

адрес> г. Уфы).

5. Избрать в Члены ФИО2 ТСН «Урал-2» ФИО10 (

<

адрес> г. Уфы).

6. Избрать в Члены ФИО2 ТСН «Урал-2» ФИО11 (

<

адрес> г. Уфы).

7. Избрать в Члены ФИО2 ТСН «Урал-2» ФИО12 (

<

адрес> г. Уфы).

8. Избрать в Члены ФИО2 ТСН «Урал-2» ФИО13 (

<

адрес> г. Уфы).

9. Избрать в Члены Ревизионной комиссии ТСН «Урал-2» ФИО14 (

<

адрес> г. Уфы).

10. Утвердить исполнение сметы доходов - расходов за 2019 г.

11. Утвердить смету доходов - расходов на 2020 г. в размере 22,00 руб., за м. жилой площади.

12. Дотировать зарплату консьержей с прибыли по сдаче в аренду общего имущества МКД.

15. Утвердить ремонт детской площадки.

16. Утвердить замену светильников в подъездах дома, (заложено в смете).

По вопросам повестки дня :

13. Утвердить начало процедуры оформления придомовой территории в собственность за счет средств собственников.

14. Утвердить закрытие двора за счет средств собственников.

решения не приняты в связи с тем, что за принятие указанных рения проголосовало менее 50 % от числа собственников принявших участие в голосовании.

Как установлено судом вопрос 12 повестки дня о дотации зарплаты консьержей с прибыли по сдаче в аренду общего имущества МКД, по которому общим собранием принято решение не был включен в повестку дня указанному в объявлении о проведении ежегодного общего собрания, что в силу ч.1 ст. 181.5 ГК РФ влечет недействительность ( ничтожность) решения принятого по указанному вопросу. 

Так же суд приходит к выводу, что решение об использовании денежных средств, полученных от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к которому относится вопрос 12 повестки дня, должен был принят большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, что подтверждается Письмом Минстроя России от 24.12.2019 N 44959-ОГ/06 «О сфере действия писем Минстроя России и структурных подразделений по вопросам применения нормативных правовых актов». 

В связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности суд проверяет данное обстоятельство.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ заявление об обжаловании решения общего собрания может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно подчеркивал, что установление подобных сроков обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16 июня 1998 года N 19-П, Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года N 220-О, от 16 апреля 2009 года N 510-0-0 и др.).

Вышеназванная норма момент начала течения срока обращения с заявлением об обжаловании решения собрания связывает с моментом не только когда собственник узнал, но и когда он должен был узнать о принятом решении.

Из разъяснений, содержащихся в п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Как установлено судом, протокол решения общего собрания от 29.07.2020 г. был выложен на сайте ТСН «Урал-2» moidomru.ru/ural2 в разделе «Документы, тарифы» 02.08.2020 г. что подтверждается ответом владельца сайта ИП ФИО15 – исполнителя информационных услуг для ТСН «Урал-2». 

Свидетель ФИО16 пояснил суду, что проживая в 

<

адрес> г. Уфы принимал участие в собрании. О предстоящем собрании были вывешены объявление на досках объявлений и на дверях подъездов за две недели до его проведения. Собрание было заочным, путем заполнения и сдачи бланков. Результаты собрания в виде протокола собрания он увидел 1 августа 2020 г. на информационной доске и двери подъезда, так же данная информация была размещена на сайте ТСН. 

Свидетель ФИО14 пояснила суду, что проживая в 

<

адрес> участия в собрании не принимала так как уезжала. Вернувшись, она ознакомилась с результатами собрания в конце июля – начале августа, вывешенными на доске объявлений и опубликованными на сайте ТСН. 

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей и суда оснований не имеется. 

Как следует из представленных платежных документов в них содержится информация о наличии сайта ТСН и его наименовании.

Учитывая, что ФИО1 был осведомлен о предстоящем собрании, о чем свидетельствует приложенное им к исковому заявлению объявление о проведении собрания, учитывая размещение решений собрания на сайте ТСН и на досках объявлений, а так же учитывая, что к исковому заявлению ФИО1 приложена копия протокола собрания с датой его заверения 29.07. 2020 г., суд приходит к выводу о том, что результаты собрания стали известны ФИО1 как минимум 02.08.2020 г. 

С настоящим иском ФИО17 обратился в суд посредством почты 12.03.2021 г. 

Доказательств невозможности обратиться в суд с рассматриваемым иском в шестимесячный срок с момента ознакомления с протоколом общего собрания судом не установлено, а к указанию истцом в качестве такого обоснования то, что о результатах собрания ему стало известно при рассмотрении дела мировым судьей 23.09.2020 г. суд относится критически. 

Таким образом, истец при должной степени заботливости и осмотрительности должен был знать о проведенном собрании и не был лишен возможности своевременно обратиться в суд.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При указанных обстоятельствах установив факт пропуск без уважительных причин срока исковой давности суд отказывает в удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ

В иске ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> г. Уфы во вопросу № о дотировании зарплаты консьержей с прибыли по сдаче в аренду общего имущества многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания от 29 июля 2020 г. – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С. 

Решение03.08.2021