Гр. дело 2-82/379-2026

УИД 46RS0011-01-2025-002156-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Курск 26 января 2026 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Старковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Поляковым М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок №, имеющий кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Регион-Кадастр» ФИО2 26 сентября 2025 года, в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3, брату истца. ДД.ММ.ГГГГ тот умер. После смерти ФИО3 она как сестра последнего фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом. При этом она не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении спорного земельного участка во внесудебном порядке, поскольку право собственности на него не было в установленном законом порядке зарегистрировано за наследодателем.

Протокольными определениями от 22 октября 2025 года и 17 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Курской области и администрация Пашковского сельсовета Курского района Курской области, соответственно.

Истец ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В предшествующих судебных заседаниях истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Истец пояснила, что на момент смерти брат проживал с ней и был зарегистрирован по месту ее жительства. Она похоронила его, после его смерти продолжала обрабатывать выделенный ему в собственность спорный земельный участок, несла расходы по его содержанию. На момент смерти брат в браке не состоял, детей у него не было, родители умерли ранее.

Ответчик администрация Курского района Курской области, третьи лица Управление Росреестра по Курской области, администрация Пашковского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, своих представителей не направили.

Третье лицо СНТ «Верховье» в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя направило.

В предшествующих судебных заседаниях представитель СНТ «Верховье» ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Указал о том, что с 2012 года является председателем СНТ. В течение всего времени спорным участком пользуется истец, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Согласно выданному госархивом приложению к постановлению главы Администрации г.Курска № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 предоставлен земельный участок №. После смерти ФИО3 земельным участком пользуется его сестра ФИО1

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц и их представителей, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией постановления Главы администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», копией списка на внесение изменений в постановление Главы администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с ошибками по садоводческому товариществу «

<

данные изъяты>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> уточнена площадь спорного земельного участка, которая составила 

<

данные изъяты> кв.м., что следует из копии межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Регион-Кадастр» ФИО2 26 сентября 2025 года, границы земельного участка, существующие на местности более 15 лет и зафиксированные забором, согласованы со смежными землепользователями.

Согласно заключению кадастрового инженера расхождение по площади составило 

<

данные изъяты> кв.м. – площадь по сведениям ЕГРН составляет 

<

данные изъяты> кв.м., а площадь по фактическим границам составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что не превышает 10% от площади уточняемого земельного участка согласно п. 32 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 528 ГК РСФСР, со смертью ФИО3 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на спорный земельный участок.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Завещание ФИО3 при жизни совершено не было, доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 530, 532 ГК РСФСР наследником по закону второй очереди на принадлежащее ФИО3 имущество являлась его сестра ФИО1 (копия повторного свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, копия повторного свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, копия свидетельства о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>). В браке ФИО3 не состоял, детей у него не было, что подтверждается сообщением Комитета ЗАГС Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. Родители ФИО3 умерли: мать – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), отец – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (копия повторного свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>).

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО10

Наличие наследников по закону первой очереди и иных наследников по закону второй очереди в судебном заседании не установлено.

ФИО1 в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества – денежный вклад, что подтверждается материалами наследственного дела № года к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося со смертью ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО10 Данный факт также следует из копий квитанций к приходным кассовым ордерам об оплате членских и целевых взносов, а также копии членской книжки садовода на имя ФИО1

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем ФИО10 Данных о какой-либо ее заинтересованности в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО1 принявшей наследство, открывшееся со смертью ее брата ФИО3

Однако, истец ФИО1 не имеет возможности оформить свои права на наследство в виде спорного земельного участка, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

Сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности за умершим не может служить основанием для лишения права собственности.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО1 в установленный законом срок, как наследник по закону второй очереди, при отсутствии наследников по первой очереди и иных наследников по закону второй очереди, приняла наследство, открывшееся после смерти ее брата ФИО3, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Регион-Кадастр» ФИО2 26 сентября 2025 года, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к администрации Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> (паспорт серии 

<

данные изъяты> №) право собственности на земельный участок №, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Регион-Кадастр» ФИО2 26 сентября 2025 года, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны вправе ознакомиться 04 февраля 2026 года.

Судья