Дело № 2-497/2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Бойцовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лаптихинского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лаптихинского сельского поселения и администрации Бежецкого района Тверской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал следующее. 13.10.1998 умерла его мать ФИО2. После ее смерти осталось наследство, которое состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, площадью 0,34 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 0,79 га; земельного участка, площадью 0,33 га, расположенного в д. 

<

адрес>, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 0,79 га. Право собственности ФИО2 на жилой дом подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Бежецкого района от 07.08.2019 № 342; справкой администрации Лаптихинского сельского поселения Бежецкого района от 15.08.2019 № 276; выпиской из распоряжения главы администрации Лаптихинского сельского поселения от 03.03.2008 № 6 о присвоении адреса дому. Дом является жилым и пригодным для проживания, что подтверждается техническим паспортом на дом от 16.09.2019 и справкой Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 19.09.2019. Право собственности ФИО2 на земельные участки подтверждается свидетельством на право собственности на землю (дубликат) от 24.08.1992; выпиской из распоряжения Сырцевского сельского совета народных депутатов от 06.05.1992 № 10; сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 20.08.2019 № 13/04-46/42881-19. В спорном доме в 

<

адрес> ФИО2 проживала до 1991 г. Когда в деревне других жителей, кроме нее не осталось, она переехала жить к нему. Однако, в связи с тем, что ФИО2 привыкла жить в тишине, одна, она переехала жить в предоставленный ей колхозом жилой дом в 

<

адрес> в 1994 г. Он является единственным наследником первой очереди по закону на имущество матери. Его отец ФИО1 умер 01.04.1981. Других детей, кроме него, у его родителей не было. В установленный гражданским законодательством шестимесячный срок он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, между тем фактически принял наследство, открывшее после смерти матери. Он организовал ее похороны, пользуется домом матери, как своим собственным со дня смерти матери, обеспечивает его сохранность, постоянно обрабатывает земельный участок рядом с домом, обкашивает траву, разобрал вещи матери, часть из которых забрал себе. Установление факта принятия наследства позволит ему реализовать наследственные права и в соответствии с законом оформить право собственности. В настоящее время он хочет оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в д. Высоково. Ссылаясь на положение ст. 218, 131, 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФИО1 просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей 13.10.1998 г. в 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 13.10.1998, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 3400 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 7900 кв.м. 

24.10.2019 от истца ФИО1 поступило уточненное исковое заявление в части требований относительно земельного участка. Он просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 13.10.1998 в 

<

адрес> на земельный участок, площадью 3400 кв.м, расположенный в д. 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Дополнительно указал, что на следующий день после похорон матери он из ее дома в 

<

адрес> забрал все вещи. Обеспечивал сохранность дома в 

<

адрес> зимой, ездил туда каждые выходные, протапливал печь. С весны по осень вместе с женой проживал в доме в д. Высоково, используя его под дачу. При доме обрабатывал земельный участок, сажал картофель. 

Представители ответчиков администрации Лаптихинского сельского поселения и администрации Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не представили.

Учитывая изложенное, а также мнение истца ФИО1, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Заслушав пояснения истца ФИО1, показания свидетелей ФИО10 и ФИО11 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Свидетельство о рождении (л.д.13) подтверждается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ г., его родителями приходятся: мать ФИО2, отец – ФИО1. 

Установлено, что ФИО2 умерла 13 октября 1998г. (л.д.11).

По свидетельству о смерти (л.д.12) ФИО1 умер 02 апреля 1984 г.

Согласно справке администрации Лаптихинского сельского поселения Бежецкого района Тверской области (л.д. 14) ФИО2 была постоянно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, по день своей смерти 13.10.1998 одна. 

Наличие наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 и принадлежащего ей, подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 24.08.1992 (л.д.17), выпиской из распоряжения № 10 от 06.05.1992 о выделении в собственность приусадебных участков гражданам для ведения личных подсобных хозяйств, огородничества и садоводства (л.д. 18), сообщением зам. Начальника Бежецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области от 20.08.2019 (л.д.19), архивной справкой администрации Бежецкого района Тверской области от 07.08.2019 № 342 (л.д.22), справкой администрации Лаптихинского сельского поселения Бежецкого района Тверскеой области от 15.08.2019 (л.д.23), выпиской из распоряжения главы администрации Лаптихинского сельского поселения от 03.03.2008 № 6 «Об адресном хозяйстве населенных пунктов Лаптихинского сельского поселения» (л.д.24).

Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (л.д.39, 47-49) сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на здание (объект индивидуального жилищного строительства), расположенное по адресу: 

<

адрес>, на 16.09.2019 общая площадь жилого дома составляет, в том числе со служебными строениями, 96,1 кв.м., действительная инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2019 года - 150943 руб. 06 коп. 

Справкой Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 19.09.2019 № 600 подтверждается, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет: общая площадь – 69 кв.м., в том числе жилая – 25,7 кв.м. Площадь определена вследствие уточнения при проведении технической инвентаризации по состоянию на 16.09.2019, площадь холодных пристроек включена в общую площадь здания на основании п. 5 ст. 15 ЖК РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ. Площадь здания в соответствии с приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 г. с учетом площади, занятой перегородками, составляет 70 кв.м.

По справке администрации Лаптихинского сельского поселения Бежецкого района Тверской области (л.д.15) ФИО1 в течение 6 месяцев со дня смерти матери ФИО2, умершей 13.10.1998, фактически принял наследство: присматривал за домом, обрабатывал земельный участок, взял личные вещи, хранил сберкнижку. 

Как следует из показаний свидетеля ФИО6, ее мать ФИО8 приходится двоюродной сестрой ФИО1, их матери были родными сестрами. ФИО1 был единственным ребенком в семье. Муж ФИО2 умер задолго до ее смерти, а ФИО2 больше замуж не выходила. Ей известно, что после смерти ФИО2 в течение 6 месяцев ФИО1 присматривал за домом в 

<

адрес>, протапливал там печь, обрабатывал земельный участок. В летний период ФИО1 со своей женой постоянно проживают в 

<

адрес>. 

По показаниям свидетеля ФИО9 после смерти ФИО2 ее сын ФИО1 стал ухаживать за домом в 

<

адрес>, обрабатывать земельный участок. Он лично по просьбе истца на тракторе пахал тому огород. Каждое лето ФИО1 со своей семьей проживает в 

<

адрес>, используют дом под дачу. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди после смерти своей матери, фактически в течение 6 месяцев принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей 13.10.1998 (ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, распоряжается им как своим собственным, принимает меры по его сохранению). Доказательств обратного суду не представлено. 

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение и позволяет ФИО1 реализовать свое право на оформление наследственных прав.

Учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, данный факт заявитель подтвердить не может, суд полагает установить факт принятия наследства.

Приведенными доказательствами подтверждается право собственности ФИО2 на спорные жилой дом и земельный участок, которые после смерти ФИО2 перешли к ФИО1 – наследнику по закону.

Иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено. Муж ФИО2 умер задолго до ее смерти, иных детей, кроме истца, у наследодателя не было.

Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество по данным Управления Росреестра по Тверской области не имеется. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 13.10.1998, на:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, площадью 3400 кв. м, расположенный по адресу: №, кадастровый номер №.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, площадью 3400 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Лаптихинского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося поле смерти матери ФИО2, умершей 13 октября 1998 г. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 13 октября 1998 г., на:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, площадью 3400 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Решение суда принято в окончательной форме 13 ноября 2019 года.

Председательствующий