Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Ахметовой Е.А.

При секретаре Бочанове С.А.

С участием помощника Прокурора Анкушиной А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением бывших членов семьи, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд о признании ФИО2, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что 27.03.2015 года между ФИО4 и ФИО1 (в браке супруге присвоена фамилия ФИО5) был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут.

Брак расторгнут на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Железнодорожного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент стороны не проживают совместно.

В браке рожден общий несовершеннолетний ребенок - ФИО3, 04.06.2015г.р..

В настоящий момент ребёнок зарегистрирован и проживает совместно с матерью ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена до заключения брака с ФИО2

В настоящее время ФИО1 в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, временно не проживает из-за того, что брак с ФИО2 был расторгнут, дальнейшая совместная жизнь не складывается. Ответчик временно проживает с родителями по адресу 

<

адрес>.

Ответчик членом семьи ФИО1 собственника квартиры 

<

адрес>, больше не является, ввиду чего она утратила право пользования указанной квартирой.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО3 судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, судебная повестка вернулась в суд с отметкой об истечении сроков хранения.

Представитель 3-его лица ООиП администрации 

<

адрес> – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, в связи с тем, что место регистрации несовершеннолетнего ребенка определено законом по месту регистрации родителя. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, заключение представителя ООиП администрации 

<

адрес>, исследовав материалы дела (ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 6).

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО4 (ФИО5 – после заключения брака) Е.В. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО5. (л.д. 7).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3. В свидетельстве о рождении отцом указан – ФИО1, в качестве матери указана – ФИО2. (л.д. 8). 

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес> зарегистрированы: жена собственника жилого помещения – ФИО2 с 28.12.25015 г., дочь собственника жилого помещения – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Как следует из искового заявления, правовым основанием требований являются положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

При этом в силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Заявляя требования о признании несовершеннолетней ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, собственником которого является истец, представитель истца указывал, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Разрешая заявленные требования, оценивая доводы сторон, суд исходит из следующего. 

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии с пунктами 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 08 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 03 ноября 2006 г. N 455-0).

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Проанализировав указанные правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что определением Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которого установлено место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с матерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Так же судом установлено, что у несовершеннолетней ФИО3, а также у ее матери ФИО2 отсутствует право собственности на объекты надвижимости на территории Российской Федерации. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением ФИО3 приобрела в несовершеннолетнем возрасте, была вселена в квартиру в качестве члена семьи своего отца – ФИО1, который на момент вселения и регистрации ответчиков являлся собственником квартиры, исходя из того, что несовершеннолетние в силу своего возраста не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права, суд приходит к выводу о сохранении за ФИО2 22.03.1982г.р. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до достижения несовершеннолетней ФИО3 восемнадцатилетнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно. По истечении срока, на который сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращении права пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства, выселении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

При этом, с учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении требований ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении несовершеннолетней ФИО3 отказать. 

В прядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением бывших членов семьи, выселении удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до достижения несовершеннолетней ФИО3 восемнадцатилетнего возраста, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

По истечении срока, на который сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства, выселить ФИО2 22.03.1982г.р. из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 22.03.1982г.р. в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Судья (подпись) Е.А. Ахметова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>. УИД 54RS0№-46.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2025 г.

Судья Е.А. Ахметова

Секретарь С.А.Бочанов