Дело № 2-461/2024

УИД: 44RS0013-01-2024-000314-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 г. п. Красное-наВолге 

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.И.,

при секретаре Васильевой О.Д. 

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ее право собственности на жилой дом с кадастровым номером № подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № № ДД.ММ.ГГГГ. она познакомилась с ответчиком ФИО2, который работал вахтовым методом и в период междувахтового отдыха приезжал по месту ее жительства. ДД.ММ.ГГГГ ответчик решил сменить место работы и устроиться на работу в охранную организацию 

<

адрес>, но для этого ему требовалась постоянная регистрация в 

<

адрес>, так как без постоянной регистрации ему в приеме на работу отказали. ФИО2 обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в данном жилом помещении и ДД.ММ.ГГГГ, была оформлена постоянная регистрация ответчика в ее доме. В настоящее время она с ответчиком никаких отношений не поддерживает, он работает в 

<

адрес> в охранной организации и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. По месту регистрации жилым домом он не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, но ФИО2 с регистрационного учета не снимается. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен миграционный пункт отделения Министерства внутренних дел России по Красносельскому району УМВД России по Костромской области (далее МП Отд МВД России по Красносельскому району).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенных в исковом заявлении, дополнительно просила снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Третье лицо МП Отд МВД России по Красносельскому району Костромской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. В поступившем в суд письменном ходатайстве начальник МП Отд МВД России по Красносельскому району просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя миграционного пункта, указала на отсутствие возражений по существу иска. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с изложенным, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ (ст.30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. 

Следовательно, только истец (как собственник) в полном объеме может реализовывать свое право на данное жилое помещение, в том числе предоставлять его для пользования, и проживания членам своей семьи и другим лицам. 

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и вытекающим из нее Положением п. 3 Раздела 1 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета возможно, в частности, при признании его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По сведением адресно-справочной работы миграционного пункта Отд МВД России по Красносельскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорного жилого дома, либо его доли, не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, членом семьи собственника также не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, данными в ходе судебного заседания, а также материалами дела. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 12 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, признания отсутствующим права.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, у истца имеются все основания требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Красносельский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Бурова

Мотивированное решение суда изготовлено 01 ноября 2024 г.

Судья Е.И. Бурова