Дело № 2-1500/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 10 сентября 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение № 4827 и ордер №419824, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> №. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования домовладением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании требования уточнил, просил признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности домовладением, расположенным по адресу : Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> №.

Представитель ответчика, адвокат Мамедханян Т.А. просила вынести решение в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам спорное домовладение, расположенное по адресу : Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> №, по праву собственности принадлежит истцу. Место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 06.05.2008г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно, как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истца, ответчик в спорном домовладении не проживает и никогда не проживал, родственником его не является. В настоящее время место жительства ответчика ему неизвестно. Истцом представлена справка от 23.08.2019г. №, выданная администрацией Каневского сельского поселения Каневского района, согласно которой ФИО2 по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> № не значится.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца (собственника домовладения), а равно нанимателем домовладения, фактически в указанном домовладении не проживает, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жильем. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> №. 

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая