Дело № 2 – 463 

Р Е Ш Е Н И Е

 ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018г. Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Мулюковой Е.Р., с участием прокурора Шаймухаметовой Н.А., истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу "АДРЕС", снять с регистрационного учета, так как ответчик не проживает в жилом помещении с 1996г., расходы на его содержание не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в 2018 году на основании Договора "№" о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, указанное жилое помещение передано ей в собственность.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 14, 17, 20, 22, 28, 29, 33). О причинах своей неявки суду не сообщал, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен (л.д.29, 33).

Представитель третьего лица ОМВД России по Горнозаводскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 14, 16,20, 23, 28, 32).

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив документы дела, заслушав заключение прокурора, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещение наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО6 и ФИО7 заключили брак 20.09.2002 года, жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 11).

Согласно справки ООО «УК Оптима» ФИО3 зарегистрирована в квартире по адресу "АДРЕС"3, имеет состав семьи : бывший муж ФИО4 регистрация с 6.06. 1996г., сын ФИО1 регистрация с 3.09.2013г.

Согласно справки ООО «УК «Оптима» задолженность по лицевому счету № 

<

***> по адресу: "АДРЕС" составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. С ФИО3 по судебному приказу № 2-710/2018 взыскано 16645,17 рублей (л.д. 38).

Согласно справок ПАО «Пермэнергосбыт» на лицевом счете № 

<

***> по адресу: "АДРЕС" задолженность за услуги в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 36), на лицевом счете 

<

***> по указанному адресу задолженность за услуги составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 37). 

Согласно заявлению об отказе участия в приватизации ФИО4 согласен на приватизацию жилого помещения по адресу: "АДРЕС"3 без его участия (л.д. 25). 

Из договора № 7 от 14.02.2018 г. следует, что он заключен МО «Горнозаводским городским поселением» с ФИО3, в собственность которой передана квартира "№" по адресу: "АДРЕС" (л.д. 10).

Истец ФИО3 пояснила суду, что жилое помещение по "АДРЕС", в "АДРЕС" было получено ее бывшим мужем ФИО4 в 1994-1995 г. по ордеру на нее и их дочь ФИО1 "ДАТА" рождения. Квартиру ремонтировали, заселились после рождения сына ФИО2 летом 1996 года. С мужем жили совместно до осени 1996 года, после рождения сына ФИО4 уехал без объяснений и не возвращался никогда. Вещей у него было мало, он их забрал с собой. Брак она расторгла в 2002 г. В последний раз видела ответчика в ноябре 2017 года, в немецком микрорайоне гор.Горнозаводска, он сказал, что живет с женщиной в Горнозаводске по "АДРЕС" показал дом и подъезд. Потом она приходила к нему на квартиру, сообщала, что будет приватизировать квартиру, он не был против, отказался от участия в приватизации, сказал, что будет выписываться, но не выписывается. Номер его телефона она не знает. С тех пор как он ушел, он ни разу не платил за коммунальные услуги, алименты на содержание детей, поэтому она думает, что он нигде не работает. С детьми отношения ответчик не поддерживает. На сегодняшний день в квартире живет только она, дочь переехала жить в "АДРЕС", месяц назад выписалась из квартиры. Сын ФИО1 прописан в спорной квартире, служит по контракту в "АДРЕС", живет в "АДРЕС", в военной части "№". 

Свидетель Свидетель №1 суду показал, что истец является его соседкой, раньше она состояла в браке с ответчиком ФИО4 Он заехал в "АДРЕС" августе 2000 года, истец с ответчиком уже совместно не проживали, истец жила там без мужа. ФИО3 говорила про ответчика, что он в квартире не живет и коммунальные платежи не оплачивает. С 2000 года он не видел, чтобы ФИО4 возвращался. Истец в квартире жила с двумя детьми. Он не знает где проживает на данный момент ФИО4, много лет его не видел. 

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что дочь состояла в браке с ФИО4 До рождения их сына ФИО2 в 1986 года они жили у нее по "АДРЕС", в "АДРЕС". Потом им предоставили квартиру по "АДРЕС"3, ордер был выписан на ФИО4 В квартире делали ремонт, потом они въехали в нее. ФИО4 был из детского дома, вещей у него не было. После заселения в квартиру ответчик пропал на 7 суток. Они его нашли, потом он опять пропал, жил с какой-то женщиной, обокрал их. С лета 1986 года и до сегодняшнего дня в квартире он не проживает, склонен к бродяжничеству. Недавно она встретилась с ФИО4 в городе Горнозаводске предлагала ему выписаться из квартиры, он обещал, сказал, что женщина, с которой он живет, пропишет его к себе, написал отказ от участия в приватизации. У ФИО4 большой долг по алиментам, он живет случайными заработками, за коммунальные услуги никогда не платил. 

Согласно п.32 разъяснений по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При этом статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

То есть, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

С учетом того, что ФИО4 добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехал в другое место жительства, где проживает в настоящее время, его право пользования жилым помещением, как бывшего члена семьи собственника ФИО3, прекращается независимо от того, что в момент приватизации жилого помещения он имел равное право пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу "АДРЕС".

Обязать Отделение МВД России по Горнозаводскому району Пермского края снять с регистрационного учета ФИО4 в жилом помещении по адресу "АДРЕС".

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сырова Т.В.