Дело № 2-188/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 13 июля 2017 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в 1959 году ее муж – ФИО1 построил жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, но документов никаких не получал. В 1969 году они зарегистрировали брак и постоянно проживали в указанном домовладении. Ее муж – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она вступила в наследство на имущество, принадлежащее мужу на момент смерти. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Право собственности на земельный участок под домом зарегистрировано 13 декабря 2016 года. 

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 19 июня 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены ФИО5 и ФИО6.

В судебном заседании истица ФИО4 свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что в 1959 году ее муж – ФИО1 построил жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в котором и проживал до дня своей смерти. В 1969 году они заключили брак и стали проживать совместно. Она и по настоящее время проживает в этом доме. В ДД.ММ.ГГГГ году ее супруг – ФИО1 умер. После его смерти она обратилась к нотариусу за оформлением наследства и получила свидетельство на право собственности на земельные участки и на земельные доли. Оформить право собственности на жилой дом не может из- за отсутствия документов. 

Представитель ответчика администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений относительно иска не имеют.

Третье лицо ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали. 

Представитель третьего лица Комитет по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии представителя. Объект недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., расположенный по 

<

адрес> Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится. 

Представитель третьего лица Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что в реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимости не значится. 

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 построил жилой дом, расположенный по 

<

адрес> и проживал в нем до дня своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО вступили в брак и стали проживать совместно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследницей после его смерти является супруга – ФИО, которая в установленный законом шестимесячный срок вступила в наследство после смерти мужа ФИО1 и получила свидетельство о праве на наследство на земельные участки, расположенные по 

<

адрес> и на земельную долю. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке истица не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетелей, так и материалах дела. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 пояснили, что 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> строился ФИО1 в 1959 году. В 1969 году он женился на ФИО. Супруги Л-вы проживали в этом доме. Более 10 лет назад ФИО1 умер. Наследство после его смерти приняла супруга – ФИО Споров по поводу принадлежности данного дома в настоящее время не имеется. 

Как видно из свидетельства о заключении брака серии 11-ЮМ №, выданного 6 ноября 1969 года ФИО1 и ФИО7 ФИО ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО, жене – ФИО. 

Согласно справки администрации Сергиевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области 

<

адрес> имеется домовладение 1959 года постройки, общей площадью 58 кв.м., принадлежавшее ФИО1.

Как видно из свидетельства о смерти 1-КС №, выданного 9 марта 2005 года Сергиевским сельским Советом Токаревского района Тамбовской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, открытого на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследницей после его смерти является жена – ФИО, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, а также на земельные участки площадью 2200 кв.м. и 1800 кв.м., расположенные по 

<

адрес>. 

Как видно из свидетельства на право собственности на землю от 30 июня 1992 года ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, площадью 0,40га. 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 54,10 кв.м, год постройки 1959, назначение жилое, число этаже надземной части - 1.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций, соответствии действующим нормам и правилам, а также возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома по 

<

адрес> – строительные конструкции жилого дома и его объемно-планировочные характеристики можно признать в целом соответствующими требованиям действующей нормативно технической документации и пригодными к дальнейшей эксплуатации. Размещение жилого дома по 

<

адрес> не соответствует п.7.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Дальнейшая безопасная эксплуатация обследованного жилого дома по 

<

адрес> возможна при условии согласия владельцев смежных участков № и № по 

<

адрес>.

Владелец земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, № - ФИО5 и владелец земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, № - ФИО6, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в своих письменных заявлениях, адресованных суду, не возражали против удовлетворения заявленных истицей требований. 

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был построен ФИО1 в 1959 году и являлся его собственностью. Истица ФИО4 является наследницей по закону после смерти мужа – ФИО1 и она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства. 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО4 права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 54,10 кв.м., назначение жилое, инвентарный №, число этажей надземной части 1, расположенный по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

17 июля 2017 года.

Судья Н.В.Копченкина