Гражданское дело №2-2757/14-2024

46RS0031-01-2023-001835-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе: 

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

с участием ст. помощника прокурора САО г.Курска Авиловой М.А., 

при секретаре Солохине К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и Управлением по учету и распределению жилья г.Курска, ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры № дома № по 

<

адрес> Членами семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО2 – дочь, ФИО16 – сын, ФИО17 – внучка, ФИО18 – внучка, ФИО19 – внучка. 12.03.2024 года был заключен дополнительный договор об изменении договора № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым состав семьи главного нанимателя был изменен, а именно: из всех, ранее указанных членов семьи, сохранила право пользования жилым помещением – ФИО2 В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы она и ответчик ФИО2, которая добровольно выехала из квартиры 10 лет назад. Боле 10 лет ФИО2 спорным жилым помещением не пользуется, личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Намерения вселиться и проживать в квартире не высказывала. Просит признать ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования квартирой № дома № по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает на протяжении 10 лет, в квартиру не приходила, желания проживать в ней не высказывала. Каких-либо расходов по содержанию квартиры не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, конверты с судебными извещениями вернулись за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц Администрации г.Курска, МКУ "

<

данные изъяты>" в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 (ФИО4) Л.В. был выдан ордер № на право занятия жилого помещения – квартиры № дома № по 

<

адрес> на семью из 4-х человек (л.д. 13). 

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по учету и распределению жилья города Курска, комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Курска и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 13, 17-18), где постоянно проживающие совместно с нанимателем члены её семьи указаны: ФИО1 – основной, ФИО2, - дочь, ФИО21 – сын, ФИО22 – внучка, ФИО23 – внучка, ФИО24 - внучка. 

Согласно справке ООО «РЦ» от 26.03.2024 года и финансово-лицевого счета № от 26.03.2024, в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, её дочь ФИО2 (л.д. 19).

Как следует из иска, и пояснений представителя истца ФИО3 ответчик ФИО2 из спорного жилого помещения выехала добровольно, и не проживает в нем на протяжении 10 лет, её личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей она не несет, намерения вселиться и проживать в жилом помещении не высказывала.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО25 ФИО26

Разрешая спор о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд учитывает, что ответчик отсутствуют в спорном жилом помещении длительное время 10 лет, вселяться в квартиру не пыталась, проживает в другом месте жительства. Истец не чинит ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, при этом ответчик не осуществляет платежи за квартиру и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует о добровольности выезда ФИО2 на другое постоянное место жительство, т.е. сохраняя за собой регистрацию в спорной квартире, добровольно отказалась от прав и обязанностей на жилую площадь, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратила право на жилую площадь и договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование иска либо как на возражения против иска. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о недобровольном характере выезда из спорного жилого помещения, наличии со стороны истца препятствий в проживании ответчика, осуществления попыток вселиться в спорное жилое помещение, ответчиком представлено не было, судом не добыто.

Нежелание ответчика сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении судом расценивается как злоупотребление своими правами и нарушение жилищных прав лиц, проживающих в квартире.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, отдельно данные требования рассмотрению не подлежат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение судом изготовлено 28.12.2024 года. 

Председательствующий судья: Е.А.Глебова