Дело № 2-764/2020

52RS0004-01-2020-000282-36

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

10 марта 2020 года ***

ул. ***

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.

при секретаре Корниловой Л.С.,

с участием истца МММ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДДД к МММ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ДДД обратился в суд с иском к МММ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором указал, что согласно договора дарения от ЧЧ*ММ*ГГ*. получил в дар квартиру, расположенную по адресу: ***. В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, однако в квартире ЧЧ*ММ*ГГ*. не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи истца не является. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу ***, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик МММ в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом по месту регистрации. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. 

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно ч.1, ч.2, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Судом установлено, что ДДД является собственником квартиры по адресу *** на основании договора дарения квартиры от ЧЧ*ММ*ГГ* Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ЧЧ*ММ*ГГ* 

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы ДДД, МММ, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

Судом установлено, что МММ не проживает в указанном жилом помещении, не является членом семьи собственника квартиры.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждают показания свидетелей:

Свидетель ААА показала суду, что является матерью истца. Ответчик не проживает в квартире в течение 10 лет, вещей его в квартире нет, на связь не выходит.

Свидетель ССС суду показала, что ДДД и МММ знает около 15 лет. В спорной квартире проживает истец с матерью, МММ не проживает в квартире более 10 лет. 

Учитывая, что МММ не является членом семьи ДДД, не имеет соглашения с собственником жилого помещения относительно режима пользования жилым помещением, в квартире не проживает, его вещей в принадлежащем ДДД жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд признает его прекратившим право пользования жилым помещением с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу ***.

В удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает, т.к. в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. е).

В этой связи суд считает необходимым отметить, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, решения суда о понуждении к этому не требуется, а именно настоящее решение суда является основанием для снятия МММ с регистрационного учета по адресу: ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ДДД к МММ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать МММ прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ***.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.П.Кочина