Гр.дело № (№)

УИД 68RS0№-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 января 2025 года

Кирсановский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при ведении протокола помощником председателя суда Гридневой А.Н.,

с участием истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя МОМВД России «Кирсановский» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кирсановский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований истец в судебном заседании пояснила, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанная доля приобретена ею в 2018 году, то есть до вступления в брак с ответчиком ФИО2, который был зарегистрирован в 2020 году. 

Ответчик поставлен на регистрационный учёт по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, брачные отношения с ответчиком прекращены, брак расторгнут, общее хозяйство не ведётся. Совместных детей с ответчиком нет. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вывез из дома свои вещи и документы. До указанной даты оплаты коммунальных услуг ответчик не производил и денег для этого ей не передавал.

Требование о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик не удовлетворил. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснив, что действительно брак с истцом расторгнут, какой-либо договорённости о дальнейшем проживании и регистрации в данном жилом помещении у него с истицей нет, денег на оплату коммунальных услуг ФИО1 он не передавал. Жилое помещение приобреталось истцом ещё до их брака.

Представитель третьего лица – МОМВД России «Кирсановский» (по доверенности) ФИО3 в судебном заседании оставила исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением на усмотрение суда. В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета просила отказать. Указала, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. При этом, указанная статья, обязанности собственника о предоставлении жилья по найму не предусматривает.

В силу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 (добрачная фамилия ФИО4) О.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 103,4 кв.м., с кадастровым номером 68:24:0200022:55, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Основание приобретения: договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ. нотариус ФИО5 Номер в реестре нотариуса 68/62-н/68-2018-1-2184.

Из пояснений сторон следует, что жилой дом фактически состоит из двух частей, с разными входами, обособленными коммуникациями (свет, вода, газ).

Согласно домовой книге в доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с.М.

<

адрес>, что также подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МОМВД России «Кирсановский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления, а также пояснений сторон в судебном заседании следует, что ответчик по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей и документов, принадлежащих ответчику, в спорном домовладении, не имеется, уплату за жильё и коммунальные услуги ФИО2 не производит, брак с истицей ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Совместных детей стороны не имеют. Никаких соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

Поскольку истец ФИО1 является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, который в свою очередь в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей и документов в указанном жилом помещении не имеется, никаких соглашений, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, при этом ответчик не является членом семьи истицы, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Вместе с тем, вопрос снятия с регистрационного учета решается органом регистрационного учета и не находится в компетенции суда, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

...>, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 680-023) к ФИО2 (паспорт 

<

...>, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 680-023) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.М.

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 в части снятия с регистрационного учёта ФИО2 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: