Дело № 2-3130/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Агентство ипотечного жилищного кредитования» с одной стороны и ими с другой стороны заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по 

<

адрес> В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В указанной квартире согласно выписке из лицевого счета от 10.01.2017 г. зарегистрированы три человека: ФИО3, ФИО4, ФИО5 В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Просят прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении, к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета прекращено.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С согласия истцов дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснение истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доле каждый квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» с одной стороны и ФИО1 и ФИО2 с другой стороны.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру 

<

адрес>

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 влечет за собой прекращение права пользования за ФИО3, ФИО4 жилым помещением.

Таким образом, требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> за ответчиками ФИО3, ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять ответчиков с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить: прекратить право ФИО3, ФИО4 пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату госпошлины по 75 руб. с каждого.

Взыскать ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы на оплату госпошлины по 75 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина