72RS0014-01-2024-012594-61

2-10167/204

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Соколовой н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Казерской ФИО4 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 953, 36 рубля, задолженность за взносы на капитальный ремонт в размере 9 143, 90 рубля, пени в размере 10 562, 01 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 840 рублей. Мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом № 285 от 12.12.2013 года. 

Ответчик является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 953, 36 рубля, задолженность за взносы на капитальный ремонт- 9 143, 90 рубля, пени- 10 562, 01 рубля. При определении размера задолженности, судом принимается во внимание расчет, произведенный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеет задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 953, 36 рубля, задолженность за взносы на капитальный ремонт в размере 9 143, 90 рубля, пени в размере 10 562, 01 рубля. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 153 – 155 ЖК РФ, в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» следует взыскать задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 953, 36 рубля, задолженность за взносы на капитальный ремонт в размере 9 143, 90 рубля, пени в размере 10 562, 01 рубля. 

В соответствии со статьями 88, 94, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 840 рублей

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Казерской ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (№) задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 953, 36 рубля, задолженность за взносы на капитальный ремонт в размере 9 143, 90 рубля, пени в размере 10 562, 01 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 840 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Насонова О.Ю.

Мотивировочная часть решения изготовлена 31 октября 2024