Дело № 2-П-140/2025

УИД21RS0№-53

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года село Порецкое 

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Безбородовой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Беззубовой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шумерлинского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску 

Сельскохозяйственного производственного кооператива «Восход» Порецкого муниципального округа Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Представитель истца – Сельскохозяйственного производственного кооператива «Восход» (далее по тексту СХПК «Восход») Порецкого муниципального округа Чувашской Республики обратился в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что в 1985 году колхозом «Восход» 

<

адрес> Чувашской Республики построена 

<

адрес> по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Восход» был преобразован в КСХ на основании распоряжения главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики за №. ДД.ММ.ГГГГ КСХ «Восход» на основании постановления главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики за № был преобразован в СХПК «Восход», который в свою очередь является правопреемником КСХ «Восход». Все имущество, ранее принадлежащее колхозу «Восход», а далее КСХ «Восход», перешло на баланс СХПК «Восход» 

<

адрес> Чувашской Республики. В 1995 году правление кооператива предоставило квартиру ответчику для проживания. За время своего проживания, ответчик произвел ремонт, провел газификацию. Однако, чтобы данная сделка соответствовала требованиям норм гражданского законодательства, необходимо пройти государственную регистрацию права на данную недвижимость и получить для этой цели свидетельство о государственной регистрации права, но для того, чтобы обратиться в регистрационную палату, необходимо представить правоустанавливающие документы на данную квартиру, в том числе акт выдела земельного участка под строительство квартиры, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию возведенной квартиры. Указанных документов у кооператива «Восход» не имеется, в связи с чем, кооператив «Восход» не может осуществить государственную регистрацию права на недвижимость, а значит осуществлять свои гражданские права в полной мере, в том числе и по отчуждению недвижимости, стоящей на балансе кооператива. Ссылаясь на нормы статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за СХПК «Восход» 

<

адрес> Чувашской Республики право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца – СХПК «Восход», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция не вручена по причине «Истечения срока хранения».

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Выписке из протокола № решения правления № решения правления членов КСХ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ, члены правления решили выделить для проживания квартиру ФИО1

Согласно Выписке из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ члены правления решили преобразовать колхоз «Восход» КСХ «Восход». 

Согласно Выписке из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ члены правления решили преобразовать КСХ «Восход» СХПК «Восход».

Из актов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также описи имущества правления следует, что квартира, переданная для проживания ФИО1, находится на балансе СХПК «Восход».Согласно Уставу СХПК «Восход», СХПК «Восход» является правопреемником КСХ «Восход» на базе которого он создан со всеми имущественными правами и обязанностями их членов и является добровольным объединением граждан на основе членства для совместной производственной и иной не запрещающей законом хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанным на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами имущественных паевых взносов. Для обеспечения деятельности СПК «Маяк» за счет паевых взносов членов ассоциированных членов, образуется его Паевой фонд. Собственностью Кооператива является произведенная им продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления производственной и иной не запрещенной деятельности.

Из справки председателя СХПК «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Восход» является правопреемником КСХ «Восход» на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. КСХ «Восход» является правопреемником колхоза «Восход» на основании распоряжения главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из протокола № решения правления членов СХПК «Восход» 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, члены правления решили продать квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> ФИО1

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> имеет общую площадь 74,2 кв. м., площадь 

<

адрес> кв. м.

Из справки начальника Козловского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Порецкого муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, никто не зарегистрирован.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе является вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, построена на средства СХПК «Восход», состоит на балансе Кооператива, включена в список основных средств организации. Истец пользовался и распоряжался указанным имуществом, как своей собственностью. Ответчику указанное жилое помещение было предоставлено в качестве служебного помещения для проживания. В настоящее время истец имеет намерения продать указанное недвижимое имущество ответчику. Притязаний со стороны третьих лиц на указанное недвижимое имущество, не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р е ш и л:

Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Восход» Порецкого района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Восход» право собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> (в настоящее время Порецкого муниципального округа) Чувашской Республики, общей площадью 74,2 кв. м., жилой площадью 61 кв. м.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.