РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2025 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Захаренко В.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-005534-86 (2-4782/2025) по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу 

<

Номер обезличен> об обязании провести аудиторскую проверку, общее собрание членов кооператива, отмене решения правления, исключении из членов кооператива, подключении гаражного бокса к электроэнергии, устранении препятствий в пользовании гаражным боксом, взыскании судебных расходов, расходом по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу 

<

Номер обезличен> (далее – ГСК 

<

Номер обезличен>) об обязании провести аудиторскую проверку, общее собрание членов кооператива, отмене решения правления, исключении из членов кооператива, подключении гаражного бокса к электроэнергии, устранении препятствий в пользовании гаражным боксом, взыскании судебных расходов, расходом по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником гаражного бокса 

<

Номер обезличен> и членом ГСК 

<

Номер обезличен>. Последнее общее собрание членов ГСК 

<

Номер обезличен> проводилось в 

<

Дата обезличена> году. С 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> годы общих собраний членов кооператива не проводилось, ревизионных и аудиторских проверок не было, правление и ревизионная комиссия не выбирались, однако 

<

Дата обезличена> правление ГСК 

<

Номер обезличен> одобрило и утвердило смету расходов за 

<

Дата обезличена> год, размер взносов на 

<

Дата обезличена> год, утвердило смету расходов на 

<

Дата обезличена> года, что является нарушением закона. С 

<

Дата обезличена> года истец неоднократно писал заявления о выходе из ГСК 

<

Номер обезличен> и заключении договора пользования объектами инфраструктуры, на что правление и председатель кооператива отвечало отказом или не отвечало. С 

<

Дата обезличена> года ответчик отключил истца от электричества, на просьбы истца предоставить соответствующие документы, документы не были представлены. Также председатель кооператива блокирует въезд/выезд из ГСК 

<

Номер обезличен>.

В связи с чем, истец с учетом уточнения исковых требований, просит суд:

- обязать провести внешнюю аудиторскую проверку, провести общее собрание членов кооператива с включением в повестку итогов аудиторской проверки и финансового отчета за 

<

Дата обезличена> годы, отменить решения правления об утверждении расходов за 

<

Дата обезличена> год и взносов на 

<

Дата обезличена> год, исключить ФИО2 из членов с 

<

Дата обезличена> и заключить договор пользования объектами инфраструктуры, подключить гаражный бокс 

<

Номер обезличен> к электроэнергии без дополнительной платы, выплатить ФИО2 долю в праве общей собственности члена кооператива в размере 2 000 рублей, запретить блокировать выезд/въезд из гаражного кооператива,

- взыскать расходы за размещение объявления и почтовых расходов в размере 898 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования с учетом уточнения исковых требований поддержал, повторив доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика ООО «ГСК 

<

Номер обезличен>» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте которого извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности против удовлетворения заявленных требований возражала, повторив доводы письменных возражений на исковое заявление.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридические лица подразделяются на коммерческие и некоммерческие организации. Некоммерческие организации в соответствии с пунктом 3 названной статьи могут создаваться в форме потребительского кооператива, к которому в том числе относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы.

В пункте 1 статьи 123.2 ГК РФ раскрывается понятие потребительского кооператива. Таковым признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Из изложенного следует, что гаражно-строительный кооператив представляет собой некоммерческую организацию, являющуюся основанным на членстве добровольным объединением граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их потребностей в строительстве и содержании гаражей для размещения транспортных средств.

В соответствии с ГК РФ потребительский кооператив признается некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гражданское законодательство Российской Федерации устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами. Однако для гаражно-строительных кооперативов, в отличие от жилищных и садоводческих, отдельный закон не был принят, а действие Закона РФ от 

<

Дата обезличена> «О потребительской кооперации в РФ» (ст. 2), Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (п. 7 ст. 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется.

Таким образом, отношения между гаражно-строительным кооперативом и его членами регулировалось положениями ГК РФ, Уставом, а также Законом СССР от 

<

Дата обезличена> N 8998-XI «О кооперации в СССР».

Согласно п. 1 ст. 11 Закона СССР от 

<

Дата обезличена> N 8998-XI «О кооперации в СССР» кооператив организуется по желанию граждан исключительно на добровольных началах. Численность кооператива не может быть менее трех человек.

В силу статьи 11 Закона «О кооперации в СССР» в уставе кооператива определяются: наименование кооператива, его местонахождение, предмет и цели деятельности, порядок вступления в кооператив и выхода из него, права и обязанности членов кооператива, его органы управления и контроля, их компетенция, порядок образования имущества кооператива и распределения дохода (прибыли), основания и порядок исключения из кооператива, условия реорганизации и прекращения деятельности кооператива. В устав могут включаться иные не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности кооператива (ч. 2).

Статья 13 Закона СССР от 

<

Дата обезличена> N 8998-XI «О кооперации в СССР» предусматривает права и обязанности членов кооператива, в числе которых предусмотрено право участвовать в деятельности кооператива и управлении его делами, избирать и быть избранными в органы управления и контроля кооператива, вносить предложения об улучшении деятельности кооператива, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц.

Пунктом 2 ст. 14 Закона СССР от 

<

Дата обезличена> N 8998-XI «О кооперации в СССР» закреплено, что высшим органом управления кооператива является общее собрание, которое для руководства текущими делами избирает председателя, а в крупных кооперативах также правление. Каждый член кооператива, в том числе коллективный, имеет один голос независимо от размера его имущественного взноса.

В соответствии с п. 3 ст. 14 указанного Закона общее собрание принимает устав кооператива, вносит в него изменения и дополнения, избирает председателя кооператива, правление и ревизионную комиссию (ревизора) кооператива, заслушивает отчеты об их деятельности. При этом, член кооператива может быть исключен из кооператива по решению его общего собрания в случаях, предусмотренных уставом. Исключение из членов кооператива может быть обжаловано в суд.

По смыслу данной нормы права к исключительной компетенции общего собрания кооператива относится избрание председателя кооператива, правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, решение вопросов о приеме в члены кооператива, исключении из него, а также вопросы, связанные с выходом из кооператива. В крупных кооперативах для решения вопросов, относящихся к ведению общего собрания, могут созываться собрания уполномоченных.

Согласно п. 4 ст. 14 Закона «О кооперации в СССР» правление кооператива (председатель кооператива, в котором нет правления) осуществляет руководство текущими делами кооператива и принимает решения по вопросам, которые не отнесены к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных). Председателем правления является председатель кооператива.

С 

<

Дата обезличена> вступил в законную силу Федеральный закон от 

<

Дата обезличена> N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 

<

Дата обезличена> N 338-ФЗ), регулирующий отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

В соответствии с частью 9 статьи 34 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 338-ФЗ, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражные кооперативы осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей.

Согласно части 10 статьи 34 указанного Закона со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражным кооперативам (при условии полной выплаты паевых взносов) применяются положения настоящего Федерального закона о товариществах собственников недвижимости. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в настоящей части, подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие с настоящим Федеральным законом действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

Согласно статье 18 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 338-ФЗ собственники гаражей в границах территории гаражного назначения (далее в настоящей главе - собственники гаражей), собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе (далее в настоящей главе - собственники машино-мест) осуществляют управление общим имуществом в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе следующими способами:

1) непосредственное управление собственниками гаражей, собственниками машино-мест;

2) управление товариществом собственников недвижимости;

3) управление организацией, осуществляющей управление общим имуществом в гаражном комплексе по договору управления общим имуществом (далее - управляющая организация). При управлении управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками машино-мест за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в гаражном комплексе.

Способ управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе выбирается на общем собрании собственников гаражей или собственников машино-мест (с учетом положений частей 4 и 5 настоящей статьи) и может быть выбран и изменен в любое время на основании решения такого собрания. Соответствующее решение общего собрания собственников гаражей или собственников машино-мест о выборе способа управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе является обязательным для всех собственников гаражей, собственников машино-мест.

По смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ, под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В частности, к решениям собраний относятся, в том числе, решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании. Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункты 103, 104 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», далее по тексту - Постановление Пленума ВС РФ N 25).

Согласно статье 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании (пункт 106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела, ГСК 

<

Номер обезличен> создан бессрочно на основании решения добровольного объединения граждан, имеющих в личной собственности автомобильный транспорт или мотоциклы, для строительства и эксплуатации гаражного комплекса. Для создания Кооператива был выделен земельный участок общей площадью 2,92 га в соответствии с решением Иркутского городского совета депутатов трудящихся от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> (пункт 1.1 Устава ГСК 

<

Номер обезличен>).

Согласно пункту 1.3 Устава кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива, в своей деятельности руководствуется действующим гражданским законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

В соответствии с пунктом 2.1, 2.2, 2.3 Устава Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств. Основными видами деятельности Кооператива являются, эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.д.; аккумулирование финансовых средств и материальных ресурсов членов Кооператива. Для достижения определенных Уставом целей Кооператив, в том числе, вправе заключать договоры на разработку проектно-сметной документации; осуществлять иную деятельность, соответствующую целям Кооператива.

Имущество Кооператива формируется за счет вступительных и членских взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов Кооператива; добровольных имущественных взносов и пожертвований; других не запрещенных законодательством РФ поступлений (пункт 3.2 Устава).

Членские взносы оплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы вносятся ежемесячно или ежеквартально в срок до у 31 декабря. В случае не внесения ежегодного членского взноса на текущий год в указанный срок, член Кооператива - должник обязан выплачивать их за каждый год просрочки в - размере членского взноса за текущий год (пункт 3.3 Устава).

В случае наличия у члена Кооператива задолженности свыше двух лет просрочки любых платежей, Кооператив имеет право отключить должника от энергоснабжения, а также установить запрет на пользование дорогами на территории Кооператива. Также Кооператив имеет право взыскать с члена Кооператива сумму задолженности, а также исключить должника из состава членов Кооператива в судебном порядке в соответствие с действующим процессуальным законодательством Российской Федерации (пункт 3.4 Устава).

Размеры ежегодного членского взноса определяются Правлением Кооператива (пункт 3.7 Устава).

Согласно пункту 4.1 Устава органами Управления Кооператива являются общее собрание (конференция) членов Кооператива, Правление Кооператива, Председатель Правления Кооператива, Ревизионная комиссия.

Согласно пункту 4.4 Устава проверка финансово-хозяйственной деятельности Кооператива осуществляется по итогам деятельности Кооператива за год, а также по инициативе Ревизионной комиссии, по решению общего собрания членов Кооператива или по требованию не менее 20% от общего числа членов Кооператива.

Из пояснений представителя ответчика следует, что ежегодно по результатам года в ГСК 

<

Номер обезличен> проводится аудиторская проверка, по результатам которой составляется акт проверки, в подтверждение чего суду представлены акты ревизионной проверки о финансовой деятельности ГСК 

<

Номер обезличен> за 

<

Дата обезличена> годы, в связи с чем, не подлежат удовлетворению заявленные истцом требования в данной части.

Рассматривая требования об исключении истца из членов, заключении договора пользования объектами инфраструктуры, выплате доли в праве общей собственности члена кооператива, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5.2 Устава член кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о выходе из Кооператива подается его членом Председателю Правления не позднее чем за одну неделю до выхода.

<

Дата обезличена> истец обратился к Председателю ГСК 

<

Номер обезличен> с заявлением об исключении его из членов кооператива, а также заключении договора сервитута для беспрепятственного проезда по территории.

Из протокола заседания Правления ГСК 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> следует, что по первому вопросу повестки дня (Рассмотрение заявления от члена ГСК-54 ФИО2 (гаражный бокс 

<

Номер обезличен>) о выходе из членов ГСК-54) Правлением кооператива постановлено, что принятие решения по заявлению ФИО2 возможно только после оплаты задолженности по членским взносам. В заявлении указана просьба о заключении договора сервитута. Договор сервитута не может быть заключен, так как сервитут заключается только собственником земельного участка, а у ГСК-54 земельный участок находится в аренде.

В судебном заседании сторонами не оспаривался факт наличия у истца задолженности по оплате членских взносов, которая была взыскана на основании исполнительного листа ВС 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

После погашения задолженности по членским взносам истцом не представлено доказательств обращения к Председателю ГСК 

<

Номер обезличен> с заявлением об исключении его из членов кооператива, в связи с чем, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 4.3.2 Устава Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия, в том числе, составление планов, смет и отчетности по содержанию и эксплуатации гаражного Кооператива.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСК – 54, проводившегося в очно-заочной форме 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, по вопросу 

<

Номер обезличен> избраны члены Правления ГСК-54 ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 По указанному вопросу проголосовали «за» - 127 человека, «против» - 25 человек, «воздержались» - 0 человек.

Протоколом заседания Правления ГСК 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, приняты, в том числе, решения о признании правомерным расходования денежных средств за 

<

Дата обезличена> год, об утверждении плана работ на 

<

Дата обезличена> год, сметы расходов на 

<

Дата обезличена> год, размеров членских взносов на 

<

Дата обезличена> год в размере 6 000 рублей.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что участники Правления ГСК 

<

Номер обезличен>, избранные протоколом общего собрания членов ГСК 

<

Номер обезличен> в составе четырех человек (ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО8) проголосовали за признание правомерным расходования денежных средств за 

<

Дата обезличена> год, утверждение плана работ на 

<

Дата обезличена> год, сметы расходов на 

<

Дата обезличена> год, размеров членских взносов на 

<

Дата обезличена> год в размере 6 000 рублей, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований об отмене решения правления об утверждении расходов за 

<

Дата обезличена> год и взносов на 

<

Дата обезличена> год.

Разрешая требования истца об обязании провести внешнюю аудиторскую проверку, провести общее собрание членов кооператива с включением в повестку итогов аудиторской проверки и финансового отчета за 2018-

<

Дата обезличена> годы, исключении из членов и заключении договора пользования объектами инфраструктуры, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 4.3.2 Устава организация созыв общих собраний, подготовка документов к собранию относится к компетенции Правления Кооператива.

Очередное общее собрание (конференция) Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в три года путём оповещения всех членов Кооператива. О дате, месте, времени проведения и повестки дня Общего собрания (конференции) Правление заранее уведомляет членов Кооператива сроком не менее чем за два месяца. Внеочередное Общее собрание (конференция) созывается в шестидневный срок по требованию половины от общего числа членов Кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии. Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует более 1/4 членов Кооператива или не менее 2/3 представителей улиц. Допускается очно-заочное голосование. Для принятия решений по вопросам, связанным с ликвидацией или реорганизацией необходимо присутствие не менее 2/3 членов Кооператива (пункты 4.2, 4.3 Устава).

В силу пунктом 4.4, 4.5 Устава общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления. К исключительной компетенции общего собрания относится: определение основных направлений деятельности Кооператива; утверждение Устава Кооператива, внесение изменений и дополнений к Уставу Кооператива; избрание членов Правления и членов Ревизионной комиссии Кооператива; утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии; решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса, решение о реорганизации Кооператива, утверждение плана реорганизации.

Согласно пункту 4.4.2 Устава ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного Общего собрания членов Кооператива.

Согласно Уставу ГСК 

<

Номер обезличен> член Кооператива имеет право: участвовать в управлении Кооперативом, получать доступ и знакомиться с отчетами Правления, Ревизионной комиссии, другой финансовой документацией, любой информацией о деятельности Кооператива, принимать участие в деятельности Общего собрания Кооператива с правом голоса, получать часть имущества Кооператива после его ликвидации; осуществлять иные не запрещенные законодательством Российской Федерации действия (пункт 5.6 Устава).

Исходя из анализа указанных положений Устава, обязанность по проведению у кооператива внеочередного общего собрания возникает по решению Правления кооператива, либо Ревизионной комиссии.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств того, что истец в порядке, установленном Уставом кооператива, обращался к ответчику с требованием о созыве, организации и проведении внеочередного общего собрания (с указанием вопросов повестки собрания) и что Правлением Кооператива либо Ревизионной комиссии истцу было отказано в его проведении.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу, что требование об обязании провести общее собрание членов кооператива с включением в повестку итогов аудиторской проверки и финансового отчета за 2018

<

Дата обезличена> годы, является необоснованным, поскольку инициатива проведения внеочередного общего собрания ГСК 

<

Номер обезличен> регламентирована Уставом кооператива, который не был соблюден истцом.

Разрешая требования о подключении гаражного бокса к электроэнергии без дополнительной платы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Согласно ч. 3 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

В соответствии с абз.3 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов.

Порядок обеспечения доступа к услугам по передаче электрической энергии, а также оказания этих услуг установлен Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> N 861 (далее - Правила).

Согласно п. 6 указанных Правил, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

Исходя из вышеизложенного, граждане признаются абонентами и имеют право требовать восстановления нарушенных прав (подключения к электрическим сетям), в том числе и от собственников и иных законных владельцев объектов электросетевого хозяйства, если фактическое подключение было произведено в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ответу на запрос АО «ИЭСК» № б/н от 

<

Дата обезличена> в отношении ГСК 

<

Номер обезличен> имеется акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, в связи с тем, что технологическое присоединение ГСК 

<

Номер обезличен> осуществлено в более ранний период.

При этом доказательств незаконности производства действий по отключению гаража истца от электроэнергии, соблюдения установленной законом процедуры прекращения подачи энергии, наличия соответствующих полномочий, дающих право на совершение подобных действий, истцом суду не было представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о подключении гаражного бокса к электроэнергии без дополнительной платы.

Рассматривая требования о выплате доли в праве общей собственности члена кооператива, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 338-ФЗ собственникам гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей в границах территории гаражного назначения и расположенное в границах территории гаражного назначения (далее - общее имущество в границах территории гаражного назначения).

В силу ст. 6 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 338-ФЗ доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональна общей площади принадлежащего указанному лицу гаража в границах территории гаражного назначения. Решением общего собрания собственников гаражей, принятым не менее чем двумя третями голосов собственников гаражей, может быть установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения определяется пропорционально количеству принадлежащих собственнику гаражей.

Согласно ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 338-ФЗ собственники гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, совместно владеют и пользуются общим имуществом в границах территории гаражного назначения в соответствии с его назначением, а также в установленных настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами пределах распоряжаются общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

В соответствии с п. 4 ст. 6 Федерального закона Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 338-ФЗ собственник гаража, расположенного в границах территории гаражного назначения, не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения; отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на соответствующий гараж.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено право истца как собственника гаражного бокса, осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения, в связи с чем, данные требования не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о запрете блокировать выезд/въезд из гаражного кооператива, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

Из доводов иска следует, что ответчик блокирует истцу въезд и выезд с территории гаражного кооператива, вместе с тем в силу статьи 56 ГПК РФ доказательств в данной части истцом не представлено, кроме того, в судебном заседании истец пояснил, что в настоящее время такие препятствия со стороны ответчика отсутствуют, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

Отказ в удовлетворении исковых требований об обязании провести внешнюю аудиторскую проверку, провести общее собрание членов кооператива с включением в повестку итогов аудиторской проверки и финансового отчета за 

<

Дата обезличена> годы, отмене решения правления об утверждении расходов за 

<

Дата обезличена> год и взносов на 

<

Дата обезличена> год, исключении из членов с 

<

Дата обезличена> и заключении договора пользования объектами инфраструктуры, подключении гаражного бокса 

<

Номер обезличен> к электроэнергии без дополнительной платы, выплате доли в праве общей собственности члена кооператива в размере 2 000 рублей, запрете блокировать выезд/въезд из гаражного кооператива, исключает основания для удовлетворения производных от основных исковых требований о взыскании расходов за размещение объявления и почтовых расходов в размере 898 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт: 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен>), к Гаражно-строительному кооперативу 

<

Номер обезличен> (....) об обязании провести внешнюю аудиторскую проверку, провести общее собрание членов кооператива с включением в повестку итогов аудиторской проверки и финансового отчета за 

<

Дата обезличена> годы, отмене решения правления об утверждении расходов за 

<

Дата обезличена> год и взносов на 

<

Дата обезличена> год, исключении из членов с 

<

Дата обезличена> и заключении договора пользования объектами инфраструктуры, подключении гаражного бокса 

<

Номер обезличен> к электроэнергии без дополнительной платы, выплате доли в праве общей собственности члена кооператива в размере 2000 рублей, запрете блокировать выезд/въезд из гаражного кооператива, взыскании расходов за размещение объявления и почтовых расходов в размере 898 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Захаренко

Решение суда в окончательной форме принято 18 декабря 2025 года.