Дело №2-1246/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года пос.Ува УР

Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.

При секретаре Ложкиной М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «***» о признании права собственности на земельный участок, кадастровый ***, площадью 828 кв.м, и расположенный на нем жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: ***,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в феврале *** умер ее супруг ***1, после смерти которого заведено наследственное дело ******. *** она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом иные наследники первой очереди: дочь - ***2, сын ***3, мать - ***4, отец - ***5 от наследства отказались.

После смерти наследодателя осталось имущество в виде денежных вкладов, автомашины, страховой выплаты, акций, а также земельного участка и жилого дома с постройками и пристройками, расположенных по адресу: ***.

Свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады были выданы, однако письмом от *** исх.*** нотариус нотариального округа «*** Удмуртской Республики» в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказал и предложил обратиться в суд с соответствующим требованием, поскольку не представлено документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: *** ***. Фактически строительство спорного жилого дома с постройками и пристройками начато супругами ***17 на основании Постановления главы Увинской поселковой *** Удмуртской Республики от *** *** «О разрешении строительства жилого дома» согласно плану застройки, являющегося приложением к постановлению, и закончено после смерти ***1, в ***, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 20.03.2015г.

Таким образом, вышеуказанный жилой дом с постройками и пристройками был приобретен в период брака, и 1/2 доля жилого дома в силу норм ст. 1150 ГК РФ принадлежит истцу как супружеская доля.

Спорный жилой дом размещен на земельном участке с кадастровым номером ***, права на который у наследодателя оформлены также не были, так как по договору купли-продажи от *** ***1 был приобретен жилой дом, площадью 31 кв.м, размещенный на земельном участке по адресу: ***, поскольку в соответствии с Земельным кодексом РСФСР (в редакции от ***, действующей в период заключения договора) земельные участки предоставлялись лишь в бессрочное постоянное пользование, и при переходе права собственности на строение к покупателю переходило право пользования земельным участком автоматически (принцип единства судьбы земельного участка и размещенных на нем объектов недвижимости).

Поскольку право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком наследодателя возникло до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ, и впервые было оформлено за продавцом ***6 на основании договора от ***, то данный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности, и права на него также переходят в порядке наследования.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ***1, умершего в феврале 2003 года, на земельный участок, кадастровый ***, площадью 828 кв.м, расположенный по адресу: ***, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: ***, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: ***, как на супружескую долю ФИО1 из общего имущества супругов в наследственном имуществе наследодателя ***1, умершего в феврале 2003 года. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, привела те же доводы, что и в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО «***» ***10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, возражений по иску не имеет, о чем указала в письменном заявлении.

Свидетель ***11 показала суду, что с *** проживает по *** в ***, семья ***16 уже проживала по той улице. ***1 начал строить жилой дом на своём земельном участке, вместо гаража. Строили дом супруги ***16 сами, своими силами, дети у них еще были маленькие. Строить начали в ***, а в 2003 году ***1 умер. Дом на момент его смерти был возведен под крышу, остальное уже после смерти ***1 достраивала его жена. Затем старый дом снесли. Никто не предъявлял ФИО1 никаких претензий по построенному дому.

Свидетель ***12 показал суду, что давно знает семью ФИО1, которая вместе с мужем и детьми проживали по адресу: ***. В *** ***16 на своем участке начали строить новый дом. В *** ***1 погиб, и ФИО1 достраивала дом одна, родственники помогали ей в строительстве. Никаких претензий по поводу построенного дома к ней никто не предъявляет. Дети ФИО1 живут отдельно, имеют своё жилье. 

Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруга, дети и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Согласно ст. 1150 ГК РФ доля умершего супруга в имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 8 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от *** *** "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что на основании договора от ***, заключенного между ***6 (продавец) и ***1 (покупатель), последний купил у продавца ***6 жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: ***. Договор удостоверен государственным нотариусом Увинской государственной нотариальной конторы УАССР ***13 ***, зарегистрирован в реестре ***.

Земельный участок по указанному адресу был предоставлен ***6 по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ***.

Постановлением главы Увинской поселковой администрации от *** *** ***1 было разрешено строительство нового жилого дома, согласно выданному плану застройки, по адресу: ***, с указанием необходимости снести старый дом после строительства нового дома. 

Согласно информации Администрации МО «Увинское» от ***, земельному участку из земель категории- земли населенных пунктов, с кадастровым номером *** и расположенному на нем жилому дому, *** постройки, присвоен адрес: ***; основание: адресный реестр Администрации МО «Увинское».

В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером *** указано разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь- 828 кв.м.

***1 и ***7 заключили брак ***, после заключения брака жене присвоена фамилия «***16». 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ***1 с супругой ФИО1 в период брака, в ***, начали строительство жилого дома по адресу: *** ***, на основании соответствующего разрешения на строительство. В феврале 2003 года ***1 умер в д.***, что подтверждается свидетельством о его смерти (запись акта о смерти *** Отдела ЗАГС *** УР). ФИО1 самостоятельно достроила дом, а старый дом снесла.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: ***, составленного по состоянию на ***, следует, что год постройки дома- 2015, общая площадь- 125,2 кв.м, жилая- 93,4 кв.м, число этажей- 2. 

*** временно исполняющая обязанности нотариуса нотариального округа «*** УР» ***14 на обращение ФИО1 сообщила, что последней *** было подано заявление о принятии наследства после смерти ***1, на основании которого было заведено наследственное дело ****** год. В состав наследственного имущества входит, как указала ФИО1: жилой дом с постройками, пристройками и сооружениями, находящийся по адресу: ***. Документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество представлено не было, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу ***1 указанного имущества. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ***1 являются: жена ФИО1 (истец), остальные наследники первой очереди: сын ***3, дочь ***2, мать ***15, отец ***5 от принятия наследства отказались, о чем написали соответствующие заявления на имя нотариуса.

ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от *** на часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ***1, что подтверждается имеющимися в деле копиями свидетельств. 

В связи с тем, что супруги ***1 и ФИО1 начали строительство жилого дома в период брака, в 2015 году дом был достроен истицей самостоятельно, но правоустанавливающих документов на дом не оформлено, в настоящее время ФИО1 лишена возможности оформить правоустанавливающие документы на жилой дом с постройками и пристройками и реализовать свои наследственные права, оформить своё право собственности.

Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истца и признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом с постройками и пристройками, расположенные по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «***» о признании права собственности на земельный участок, кадастровый ***, площадью 828 кв.м, и расположенный на нем жилой дом с постройками и пристройками, находящиеся по адресу: ***, удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ***, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ***1, умершего в феврале 2003 года, на земельный участок, кадастровый ***, площадью 828 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ***, право собственности на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд. 

Судья- В.А. Ёлкина