УИД № 46RS0009-01-2025-000112-26

Дело № 2-106/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года п. Конышевка

Конышевский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Филипцева Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 

<

дата>,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Скороходовой И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, Администрации Старобелицкого сельсовета ФИО9 района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 посредствам своего представителя ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, Администрации Старобелицкого сельсовета ФИО9 района Курской области о признании за ней в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей 

<

дата>, право собственности на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв., и на земельный участок, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> В обосновании иска указала, что в собственности её родителей имелось указанное спорное имущество. Отец ФИО14 умер 

<

дата>, после его смерти в права наследования вступила мать – ФИО8, которая умерла 

<

дата>. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Истец фактически принял спорное недвижимое имущество, однако оформить юридически свои наследственные права во вне судебном порядке не может, из-за отсутствия зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на недвижимое имущество за наследодателем. Кроме истца наследником первой очереди является её сестры ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, которые фактически в права наследования не вступали и не претендуют на спорное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, при этом поддержала в полном объеме исковые требования и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, представитель ответчика Администрации Старобелицкого сельсовета ФИО9 района Курской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. 

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета - филиала ППК «Роскадастр» по Курской области, извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, в адрес суда направил ходатайство о проведении заседания в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета - управления Росреестра по Курской области, извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствии и направить им копии решения суда. При этом, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения об уважительных причинах своей неявки.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела, в их совокупности, приходит к следующему. 

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Из требований п.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

В абзаце 1 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 

<

дата>, ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> (л.д. 19). 

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 

<

дата> следует, что в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер присвоен участку 

<

дата> кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости – №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальны», ранее учтенные. Также имеется отметка о незарегистрированном праве собственности ФИО6, паспорт серия №, выдан 

<

дата> 

<

данные изъяты>. 

Из справки формы № следует, что паспорт серия №, выдан 

<

данные изъяты> 

<

дата>, указано, что ФИО8, 

<

дата> года рождения, была зарегистрирована по адресу: Курская 

<

адрес>

Согласно выписки из постановления главы Старобелицкого сельсовета ФИО9 района Курской области от 

<

дата> №, земельному участку ФИО6, с кадастровым №, присвоен почтовый № (л.д. 16).

Из письменных пояснений представителя третьего лица филиала ППК «Роскадастр» следует, что в ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированном праве ФИО6 на спорный земельный участок с кадастровым №.

Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением расположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу

<

адрес>, земельный участок состоит из двух контуров, на указанном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым №. Фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 24-31). 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 

<

дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

До 

<

дата> БТИ выполняли функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 

<

дата> N 83).

В силу ч. 4 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В инвентарном деле №, предоставленного ОБУ «ЦГКО КО», содержатся сведения, что ФИО8 являлась собственником домовладения № в 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 

<

дата>, жилой дом с кадастровым № (инвентарный №), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер, в пределах которого расположен данный объект недвижимости №. 

Согласно технического плана жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>. Площадь объекта недвижимости увеличилась ввиду учета площадей вспомогательного использования (л.д. 32-41). 

Согласно выписки из постановления главы Старобелицкого сельсовета ФИО9 

<

адрес> Курской 

<

адрес> от 

<

дата> №, жилому дому ФИО6, с кадастровым №, присвоен почтовый №. (л.д. 15).

ФИО8 умерла 

<

дата>, что подтверждаются копией свидетельства о смерти от 

<

дата> I-ЖТ № (л.д. 8).

Согласно свидетельства о рождении серии II – ЭВ № от 

<

дата>, ФИО15 (истец) родилась 

<

дата>, родителями указаны: отец – ФИО14, мать – ФИО8 (л.д. 6).

Согласно свидетельства I-ЖТ от 

<

дата>, между ФИО16 и ФИО17 зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия – ФИО23 (л.д. 7).

Согласно наследственного дела № в права наследования после смерти матери ФИО6, 

<

дата>, вступила дочь ФИО1 на земельную долю, недополученную пенсию, денежные вклады. В ее пользу от прав наследования отказались дочери умершей – ФИО18, ФИО7, ФИО3

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 не претендует на наследственное имущество, а иных наследников первой очереди после смерти ФИО6 не имеется, что подтверждается архивной справкой администрации ФИО9 района Курской области от 

<

дата> исх. №-Г, заявлениями ответчиков (л.д. 11, 21, 22, 23, 53). 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти матери ФИО6

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, (паспорт №, выдан 

<

данные изъяты>, 

<

дата>, №) в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, право собственности на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Конышевский районный суд Курской области.

Судья (председательствующий): Н.В. Филипцев

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.