Гр.дело №2-1338/18г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Клементьевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, 3-е лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, 3-е лицо – ОВМ ОМВД России по Можайскому ГО, обосновывая свои требования поле их уточнения в ходе судебного разбирательства тем, что она является собственником 

<

адрес>, в которую на основании заключенного между сторонами договора найма от ДД.ММ.ГГГГ был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик на период до ДД.ММ.ГГГГ. В начале 2017 года ответчик выехал из принадлежащей истице квартиры, забрав свои вещи, и больше в ней не проживает, на требования истицы сняться с регистрационного учета не реагирует, в связи с чем, ссылаясь на ст.ст.30 и 31 ЖК РФ, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истица, ФИО2, в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик. ФИО5, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

3-е лицо, ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, своего представителя в суд не направило, возражений на иск суду не представило.

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) был заключен договор найма указанной квартиры, по условиям которого первая передала второму для временного проживания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ей квартиру с правом регистрации в ней по месту жительства либо пребывания, с оплатой в размере 500 рублей ежемесячно, а второй – обязался использовать предоставленное жилое помещение по назначению и по истечении срока договора сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истица пояснила, что в январе 2017 года ответчик, забрав свои вещи, выехал из спорной квартиры, в ней более не проживает, членом семьи истицы не является, однако, сняться с регистрационного учета отказывается.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Оценивая исследованные в ходе судебного заседании доказательства, суд полагает установленным, что ответчик после регистрации по месту жительства в жилом помещении истицы в нем длительное время не проживает, срок действия договора истек, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной жилой площадью.

Учитывая изложенное, суд считает требование ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья В.В. Хлюстов