Мотивированное 

решение

 суда

изготовлено 29 июля 2019 года

Дело № 2-986/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Шиповой О.А.,

с участие истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, которая находится в единоличной собственности истца ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № ХХХ от ХХХ. На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № ХХХ от ХХХ истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ. Договор зарегистрирован в установленном порядке в Бюро технической инвентаризации г.Новоуральска ХХХ в реестровой книге № ХХХ за № ХХХ. В спорном жилом помещении проживает истец ФИО1 и его мать ФИО2 С ХХХ в указанной квартиры зарегистрирован ответчик ФИО3, который в жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, вместе с тем продолжает сохранять регистрацию в жилом помещении, место их фактического проживания истцу неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержал, суду пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № ХХХ от ХХХ, договор зарегистрирован в установленном порядке. В спорном жилом помещении также зарегистрирована и проживает мать истца – ФИО2 В январе 2017 года к истцу обратился его сослуживец с просьбой зарегистрировать по месту жительства истца своего родственника – ФИО3 сроком на месяц с целью сохранения пропуска в ЗАТО г.Новоуральск. ХХХ истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении. По истечении указанного срока ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, информацией о месте жительства ответчика истец не располагает. Вместе с тем, ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, стороны совместно никогда не проживали, общее хозяйство не вели, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении прав пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в связи с чем просил признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержала, подтвердив доводы, изложенные истцом, просила удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик является для них посторонним человеком, ответчика она никогда не видела, в квартиру он не вселялся, узнала регистрации ответчика в принадлежащей сыну квартире, когда на их адрес стала приходить почтовая корреспонденция на имя ответчика. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения по известному суду адресу его места жительства, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «пос.Уральский», извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.

Рассмотрев требования искового заявления, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХХХ, принадлежит на праве единоличной собственности истицу ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № ХХХ от ХХХ. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ХХХ в реестровой книге № ХХХ за № ХХХ, инвентарное дело № ХХХ (л.д. 9-10). 

В указанном жилом помещении с ХХХ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, что подтверждается справкой, выданной Отделением по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский» от 26.06.2019 (л.д.19), а также поквартирной карточкой спорного жилого помещения (л.д. 36).

Из пояснений истца в судебном заседании, которые ничем не опровергнуты, следует, что ответчик членом его семьи не является, в спорное жилое помещение не вселялся, совместное хозяйство между сторонами не ведется, регистрация ФИО3 в жилом доме носит формальный характер.

В данном случае, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым домом, поскольку в качестве члена семьи истца в нее не вселялся и совместного хозяйства с истцом не вел, доказательств обратного ответчиком суду представлено не было, регистрация в жилом помещении, в отсутствие указанных обстоятельств, сама по себе права ответчика на него не порождает, в связи с чем заявленные истцом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры в материалах дела не имеется, стороной ответчика не представлено, следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом. 

Удовлетворение исковых требований о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ХХХ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья О.В. Медведева