РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2818/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что являются собственниками данного жилого помещения, в котором ими был зарегистрирован по месту жительства ответчик, однако ответчик в квартире длительное время не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, коммунальные платежи не производит, проживает фактически по другому адресу, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в 

<

данные изъяты> жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывают истцы, ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения фактически не является, поскольку общего хозяйства с собственниками не ведет, в квартире не проживает, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Ответчиком обоснованных возражений по доводам иска не представлено.

В силу п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение приведенной нормы, ответчиком доказательств сохранения права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, в том числе на основании соглашения с собственниками указанной квартиры, не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у ответчика право пользования данным жилым помещением прекращено, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеет.

Таким образом, истцы как собственники жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащем им жилом помещении, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2019 г.