Дело № 2-1246/2017г. 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Гатчина 30 января 2017 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Гучановой А.А. 

с участием прокурора Лобаневой Е.А.

при секретаре Андрющенко О.М.

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО8, Крючковой ФИО9 о выселении, третье лицо Отдел по Гатчинскому муниципальному району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО1 ФИО10, Крючковой ФИО11 о выселении. В обоснование требований указал, что он на основании договора купли- продажи является сособственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> Прежние собственники указанного выше жилого помещения по устной договоренности с ФИО2 должны были сняться с регистрационного учета, однако в добровольном порядке свои обязательства не исполнили. Просил выселить ответчиков с принадлежащего ему жилого помещения. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчики извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 19,20). 

В судебное заседание третье лицо представитель Отдела ГМР ЛО Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.13). 

В судебном заседании на обсуждение ставится вопрос об оставлении иска без рассмотрения в связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок спора. 

Истец ФИО2 не возражал против оставлении иска без рассмотрения.

Суд, выслушав мнение истца, прокурора изучив имеющиеся документы, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя в совокупности приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, документы, подтверждающие, что ответчикам был предоставлен срок для добровольного выселения в суд не представлены, а потому исковое заявление ФИО2 ФИО12 следует оставить без рассмотрения.

Вынесенное определение не лишает истца права вновь обратиться с указанными требованиями после соблюдения установленного законом порядка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14, Крючковой ФИО15 о выселении - оставить без рассмотрения. 

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение 15 дней.

Судья