дело № 2-791/2023

УИД 03RS0048-01-2023-000805-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Архангельское 09 августа 2023 г. 

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р., 

при секретаре Рамазановой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лавровой ФИО9 к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ, ФИО3 ФИО10, Лавровой ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ о признании права собственности на ? долю земельного участка в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что истец ранее состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. В период брака на совместные денежные средства был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В 2004 г. брак был расторгнут, после расторжения брака муж скончался.

На основании заочного решения мирового судьи судебного участка по Архангельскому району РБ от 21 октября 200 г. за истцом было признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, на основании указанного решения суда истец зарегистрировала право собственности на ? долю земельного участка.

Мать супруга также скончалась, не успев вступить в наследство, иных наследников не имеется.

С момента приобретения в период брака данного земельного участка и до настоящего времени, уже более 20 лет истец открыто пользуется всем земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Каких-либо претензий со стороны третьих лиц относительно фактическим владением всем земельным участком и пользования им не получала.

Истец просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № в силу приобретательной давности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6

Истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрация сельского поселения Архангельский сельсовет МР Архангельский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв о признании исковых требований.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, согласно сведениям миграционного пункта Отделения МВД России по Архангельскому району сведения о регистрации отсутствуют. 

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная по адресу: 

<

адрес> возвращена в суд за истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, приобретательная давность является одним из оснований приобретения права собственности на имущество, а защита данного права осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Приобретение права собственности в силу приобретательной давности возможно в связи с давностным владением имуществом, у которого нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие же титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В пункте 59 указанного выше постановления Пленума разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела подтверждается, что согласно выписке из ЕГРН правообладателями по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО4, ФИО2 (бывший супруг истца), на основании заочного решения мирового судьи судебного участка по Архангельскому району Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО2 заведено ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № по заявлению ФИО7, действующего по доверенности за ФИО1 (мать ФИО2) и по заявлению истца. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. 

Наследственное имущество: объект незавершенного строительства с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу:

<

адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным отдела ЗАГС Архангельского района ГК РБ по делам юстиции и копии наследственного дела у умершего ФИО2 есть дети ФИО6 и ФИО5, которые свои права на оставшееся после смерти отца наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не заявляли, за принятием наследства не обращались.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика администрации сельского поселения Архангельский сельсовет МР Архангельский район РБ не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что к данному земельному участку администрация отношений не имеет, всем земельным участком пользуется только истец.

Земельный участок находится в границах земель Архангельского сельского поселения, при это никаких претензий к владению ФИО4 данным земельным участком никто не предъявлял. Открытость, давность и непрерывность владения данным земельным участком не оспаривалась ранее и подтверждено представителем администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ. 

Поскольку ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. (с момента смерти ФИО2), то есть более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, ухаживает за ним, данные обстоятельства с учетом положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о наличии оснований для признания за истцом права общей долевой собственности на ? долю на указанный объект недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО4 о признании за ней права общей долевой собственности на ? долю спорного земельного участка в силу приобретательной давности. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Лавровой ФИО12 к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ, ФИО3 ФИО13, Лавровой ФИО14 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать в силу приобретательной давности за Лавровой ФИО15 право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, ранее принадлежавшее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ