Дело № 2-7029/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 2 октября 2018 г. 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при участии прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Лозынской С.В.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

17.08.2018 истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения. Квартира расположена по адресу: 

<

адрес>, ком.2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, комната 2 от 02.08.2010, а также выпиской из домовой книги от 11.05.2018. 

В данной квартире зарегистрирована ответчик. Согласно копии поквартирной карточки ответчик была вселена в данную квартиру как член семьи с 23.08.2010. 

В настоящее время ответчик уже длительное время, с января 2018 года, не проживает в данной квартире. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил.

Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место. Адрес её фактического проживания неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Вместе с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. 

Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также истец ей не создавала препятствия в пользовании данным жилым помещением, т.к. она имеет свободный доступ в квартиру, с ней свободно общается по телефону, но оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с истцом не намерена, чем нарушает права истца. 

Ответчик добровольно, более полгода назад, выехала из спорного жилого помещения, и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, прекратила выполнять обязательства со дня выезда, заявлений о направлении ей квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писала, расходы по оплате коммунальных услуг не несла и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении более чем полгода также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавала.

В судебное заседание ответчик, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – УМВД России по г.Тюмени не явились, извещены в порядке ст. ст. 113 – 117 ГПК РФ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли – продажи жилого помещения от 13.07.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2.08.2010.

Из поквартирной карточки, выданной ОАО «ТРИЦ» от 11.05.2018, следует, что ответчик как мать истца зарегистрирована в спорном жилом помещении с 23.08.2010. 

Из копии счета за июль 2018 года по лицевому счету 

<

***> следует, что оплата производится ФИО1 за 1 человека.

Из справки УУП ОП-1 УМВД России по г. Тюмени от 4.06.2018 установлено, что в спорной квартире никто не проживает с февраля 2018 года, что подтверждается отсутствием жильцов и предметов жизнедеятельности в квартире.

Свидетель ФИО7 - риелтор показала, что квартира выставлена на продажу, квартира пустая.

Свидетель ФИО8 – бывший сосед истца показал, что ранее проживал в комнате 8 по спорной квартире, тоже продает комнату. Выехал в 2015 году, в феврале - январе 2018 выписался, ранее сдавал комнату. Сейчас соседи жаловались на ФИО3, она еще жила в январе – феврале этого года, соседи сказали, что выехала с вещами, всё забрала.

Суд показания свидетелей принимает во внимание, как объективные, поскольку они не противоречат материалам дела. 

Согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (п.3).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п.1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2 - 4, 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о снятии с регистрационного учёта, снятие гражданина Российской Федерации снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поэтому сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, а только зарегистрирована, в настоящее время не является членом семьи собственника, поскольку общее хозяйство не ведётся, поэтому права истца, как собственника подлежат к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а права ответчика прекращению или изменению правоотношения.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ истцом по чеку-ордеру от 17.08.2018 операция 70 и по чеку-ордеру от 17.08.2018 операция 71 уплачена госпошлина в размере по 300 рублей, всего 600 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по государственной пошлине, в связи с удовлетворением иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 6, 7, 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 2, 3, 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 2.11.2004 № 127-ФЗ и 18.07.2006 № 121-ФЗ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 43, 53, 55 - 57, 59, 60, 67 - 72, 88, 98, 113 - 117, 155, 167, 176, 177, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната 2 и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, комната 2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в сумме 600 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 8 октября 2018 г.. 

Председательствующий (подпись).