Дело № 2-16/2020 (№ 2-454/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кириллов 10 января 2020 года

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.А.,

при секретаре Николаевой О.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 76,6 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес> описанием местоположения объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № в координатах характерных точек контура здания по техническому плану, подготовленному кадастровым инженером Д. от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – В.. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она, как наследник по закону первой очереди, приняла часть имущества, состоящего из денежных средств, находящихся в Сбербанке РФ. Другие наследники по закону первой очереди - её братья ФИО2 и ФИО3 от наследственного имущества отказались. В связи с тем, что жилой дом не является ранее учтенным объектом недвижимости, а также отсутствие в выписках из похозяйственных книг площади жилого дома, возникли сложности в оформлении права собственности на данный дом, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица – Управленя Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просили рассмотреть дело без участия представителя. 

Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес> (л.д.6). После его смерти открылось наследство, в том числе, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9, 45). 

Наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, является дочь наследодателя ФИО1 (л.д.9,45). 

Правоустанавливающий документ о принадлежности жилого дома В. истцом не предоставлен.

По информации Управления Росреестра по Вологодской области в реестре объектов недвижимости ЕГРН отсутствуют сведения о постановке на кадастровый учет и о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, площадью 76,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40-43). 

Право собственности в органе государственной регистрации прав на данное недвижимое имущество зарегистрировано не было (л.д. 39).

Вместе с тем, представленными в материалы дела документами, в частности, выпиской из Похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2021 годы (лицевой счет №) подтверждается право собственности В. на жилой дом 

<

адрес> (л.д. 27). Таким образом, указанное имущество является наследственной массой.

Из сведений похозяйственных книг, свидетельства о праве собственности на землю также следует, что В. предоставлялся земельный участок площадью 0,28 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.7, 27). 

Согласно Письму ФГБУ "ФКП Росреестра" от 01.11.2018 № 10№-2282-МС "Для сведения и учета в работе" (вместе с 

<

Письмом> Росреестра от 22.10.2018 N 01-03179/18@), сведения, содержащиеся в похозяйственных книгах относительно ОКС (объектов капитального строительства) могут быть использованы для включения в кадастр недвижимости ЕГРН сведений о них как о ранее учтенных объектах недвижимости.

Номер жилого дома присвоен на основании постановления администрации Чарозерского сельского поселения Кирилловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нумерации домов на территории сельского поселения Чарозерское» (л.д.13).

Исходя из информации, предоставленной нотариусом по нотариальному округу Кирилловский район ФИО4, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО1, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а также прав на денежные средства во вкладах, хранящихся в ПАО Сбербанк России (л.д. 45).

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). 

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ). 

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом также установлено, что ФИО1, являющаяся наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти отца совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: принимала меры к сохранности документов, жилого помещения, провела межевание земельного участка. 

Наследники первой очереди по закону – ФИО2, ФИО3 на наследственное имущество после смерти В. не претендуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт принятия ФИО1 наследства судом установлен, ответчики возражений по поводу признания за истцом права собственности на наследственное имущество не имеют, спор о праве отсутствует, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 76,6 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> описанием местоположения объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № в координатах характерных точек контура здания по техническому плану, подготовленному кадастровым инженером Д. от ДД.ММ.ГГГГ:

Точка №

№ 

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Макарова В.А.

Копия верна.

Судья Макарова В.А.