Дело № 2-351/2025

УИД: 52RS0036-01-2025-000649-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года 

р.п. Ковернино 

Ковернинский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мочалова Д.Н.,

при помощнике судьи Минеевой О.П.,

с участием заместителя прокурора Ковернинского района Нижегородской области Романова И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась с иском в суд, указав в исковом заявлении, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ФИО1 проживал её совершеннолетний сын ФИО2, который был вселен в спорную квартиру как член семьи собственника, однако собственником указанной квартиры не является. 

Ответчик членом семьи собственника быть перестал, но из квартиры добровольно не выселяется, при этом совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, платежи за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, длительное время в квартире не проживает, однако хранит в квартире свои вещи, чем создает неудобства.

У ФИО2 имеется своя семья, жена и несовершеннолетний ребенок, он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> может проживать в данном доме совместно со своей семьей и быть зарегистрированным в нем.

Ответчику была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, об освобождении в срок до ДД.ММ.ГГГГ квартиры и снятии с регистрационного учета, которую ответчик оставил без удовлетворения и без ответа.

В связи с чем истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица Миграционный пункт МО МВД России «Ковернинский», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Заместитель прокурора Романов И.Ю. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Выслушав представителя истца и прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

По справке управления по работе с населением 

<

адрес> администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанной квартире, кроме собственника ФИО1, зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Из иска следует, что ФИО2 женат и имеет несовершеннолетнего ребенка, является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> может проживать в данном доме совместно со своей семьей и быть зарегистрированным в нем, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, платежи за жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, длительное время в квартире не проживает, однако хранит в квартире свои вещи, чем создает неудобства истцу.

Ответчику была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, об освобождении в срок до ДД.ММ.ГГГГ квартиры и снятии с регистрационного учета, которую ответчик оставил без удовлетворения и без ответа.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ответчик ФИО2 был вселен в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника истица. В настоящее время членом семьи он быть перестал, следовательно, законных оснований пользования спорным жилым помещением у него не имеется.

Следует признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались и были подтверждены материалами дела. 

Доказательств обратного суду не представлено, материалы дела не содержат.

В силу требований указанной нормы права, ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 у суда не имеется.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата 17.07.1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Н. Мочалов

Решение в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2025 г.

Судья Д.Н. Мочалов