Дело №2-65/2025 КОПИЯ

59RS0018-01-2024-002208-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 13 февраля 2025 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андриановой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО12, 

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа ФИО17, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Добрянского муниципального округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам администрации Добрянского муниципального округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа о признании за ФИО3, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 5 км., 

<

адрес> городок, 

<

адрес>; возложении обязанности на Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа заключить с ФИО3, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 5 км., 

<

адрес> городок, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 с рождения и по настоящее время состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес>, ст.5 км., Больничный городок, 

<

адрес>. Совместно с истцом по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете члены его семьи: ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 Между ФИО10 и Муниципальным образованием Добрянский городской округа в лице начальника управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа ФИО13 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой администрации Краснослудского сельского поселения Добрянского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживала и состояла на регистрационном учете по указанному адресу, ФИО8, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала палатной санитаркой в Пальниковском психоневрологическом интернате, о чем имеются соответствующие записи в трудовой книжке от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой Пальниковского Психоневрологического интерната, ФИО8 во время трудовой деятельности подала заявление на расширение квартиры, интернат предоставил ей квартиру по адресу: ст.5 км., Больничный городок, 

<

адрес>, в метраже 12 кв.м. Со слов матери указанная квартира была предоставлена на всех членов семьи в связи с расширением, были выданы соответствующие документы, которые сейчас утеряны. В настоящее время у истца отсутствует информация на каком праве матери была предоставлена указанная выше квартира. В течение длительного времени мать проживала в 

<

адрес>, истец проживал с ней совместно, так как ухаживал за ней в связи с ее возрастом и болезнью. Сейчас живет в данной квартире. После смерти матери истец обратился к ответчику о заключении с ним договора социального найма жилого помещения на 

<

адрес>. В устной форме сообщили, что договор заключен не будет, рекомендовано обратиться в суд. Иного жилья в собственности не имеет, данное жилье является для истца единственным жилым помещением, относится в настоящее время к муниципальному жилищному фонду и может быть предоставлено гражданам по договору социального найма. По смыслу жилищно-правовых норм и их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального фондов по договору социального найма выступают два юридических факта – принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма. Истец полагает, что приобрел право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 5 км., 

<

адрес> городок, 

<

адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено МБУ «Управление городского хозяйства» (л.д.159).

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа ФИО17, действующий по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении требований отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.50-51).

Ответчик администрация Добрянского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалы дела представлены письменные возражения, по которым, учитывая, что администрация Добрянского муниципального округа не является уполномоченным органом по организации обеспечения проживающих в городском округа и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями и организации содержания муниципального жилищного фонда, считали, что администрация является ненадлежащим ответчиком, компетентным органом, представляющим интересы муниципального образования Добрянский городской округ в сфере организации обеспечения проживающих в городском округа и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями и организации содержания муниципального жилищного фонда является Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа, которое обладает полной правоспособностью по реализации полномочий на территории Добрянского муниципального округа по решению вопросов местного значения, в соответствии со ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ, определенных положением об управлении (л.д.34-35, 37-39).

Третье лицо ГБУ ПК «Пермский центр социального обслуживания» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо МБУ «Управление городского хозяйства» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО3, представителя ответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа ФИО17, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ст.12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ж/д ст.5 км, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, площадью 9 кв.м., является Муниципальное образование «Добрянский городской округ 

<

адрес>», с ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находится в оперативном управлении МБУ «Управление городского хозяйства» (л.д.52-58, 92-93).

Согласно справке ГБУ ПК «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г.о. Добрянский, ст.5 км, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, на основании договора передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, доля ? (л.д.200).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером 59:18:0510101:1276, площадью 39,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, г.о. Добрянский, пос.5 км, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Добрянский городской округ, с ДД.ММ.ГГГГ находится в оперативном управлении МБУ «Управление городского хозяйства (л.д. 70-81).

Согласно справке ГБУ ПК «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г.о. Добрянский, пос.5 км, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за Пальниковским психоневрологическим интернатом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110).

Между ФИО10 и МО Добрянский городской округ ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом договора является передача нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 39,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, Добрянский городской округа, ж/д ст.5 км, 

<

адрес> городок, 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - брат, ФИО3 - брат, ФИО4 - сын, ФИО5 – племянница, ФИО6 – брат, ФИО7 – брат (л.д.11-12, 58-61).

Как следует из справки ПАО «Пермэнергосбыт» задолженность ФИО8 по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> на ДД.ММ.ГГГГ составляет по оплате за жилищно-коммунальные услуги 0,00 руб. (л.д. 17).

Согласно справке МБУ «Управление городского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, Добрянский городской округ, ст.5 км, 

<

адрес> городок, 10-4, зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО10 (л.д. 62).

По сведениям ОУФМС России по Добрянскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, Добрянский городской округ, ст.5 км, 

<

адрес> городок, 10-4, были зарегистрированы по месту жительства следующие лица ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 64).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится матерью ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 42-44).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Управление имущественных и земельных отношений администрации Добрянского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества находится объект недвижимого имущества, закрепленный в составе муниципальной собственности муниципального образования Добрянский городской округа и на праве оперативного управления МБУ «УГХ»: помещение, назначение: жилое, площадь 39,4 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>, ж/д ст.5 км., 

<

адрес> городок, 10-4 (л.д. 66-67).

Из ответа на запрос администрации Добрянского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно информации, предоставленной МКУ «Архив Добрянского городского округа», документы о предоставлении ФИО8 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Добрянский городской округ, ст.5 км., 

<

адрес> городок, 10-4, не обнаружены. Однако, в направленных архивных копиях лицевых счетов №№,744,421 похозяйственных книг №№,14,12 в списках членов семьи с 1986 года значатся ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО10, ФИО5, ФИО4, которые на сегодняшний день зарегистрированы по месту жительства в разные периоды, начиная с 1986 года. Ввиду имеющейся регистрации по месту жительства вышеуказанных граждан в данном жилом помещении при рассмотрении заявления ФИО10 о заключении договора социального найма, было принято решение о заключении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-69).

Из трудовой книжки следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 работала санитаркой, с ДД.ММ.ГГГГ переведена на должность палатной санитарки в Пальниковском неврологическом интернате (л.д.13-16).

По информации ГБУ ПК «ПЦСО» на балансе Учреждения никогда не состояли жилые помещения, находящиеся в собственности ГБУ ПК «ПЦСО» для предоставления с целью проживания сотрудникам (л.д.143).

Из акта осмотра жилого помещения на предмет фактического проживания и технического состояния по адресу: 

<

адрес>, Добрянский городской округ, н.п.5 км, 

<

адрес> городок, 10-2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при визуальном осмотре выявлено: жилое помещение является муниципальным, площадь 9 кв.м., кадастровый №, фактически проживает ФИО6, нанимателем является ФИО8, ФИО6, требуется ремонт, замена входной двери, окна, электропроводки, отделка стен и потолка (л.д.169-173).

Согласно ответу на запрос администрации Добрянского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ граждане ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на сегодняшний день не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях (за ранний период), о том состояли ли ФИО8 и ФИО3 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях договора социального найма не располагают (л.д.175-176).

Как следует из акта осмотра жилого помещения на предмет фактического проживания и технического состояния по адресу: 

<

адрес>, Добрянский городской округ, н.п.5 км, 

<

адрес> городок, 10-2, от ДД.ММ.ГГГГ, при визуальном осмотре выявлено: жилое помещение состоит из одной комнаты площадью 9 кв.м., фактически проживает ФИО6, в доме, в котором расположено жилое помещение произведена замена шиферной кровли на металлический профлист в 2022 году. Жилое помещение расположено в левой части одноэтажного многоквартирного панельного дома. В помещение требуется проведение косметического ремонта стен, потолка, печи отопления (л.д. 178-188).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.1, 2, 4 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

В соответствии со ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. 

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст.54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.

Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

Согласно ст.55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

В соответствии со ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

Статьей 57 ЖК РФ регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст.62 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, ж/д ст.5 км, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, ранее на основании договора принадлежала ФИО1 доля ?, на балансе Пальниковского психоневрологического интерната не состояла.

Истец и его мать ФИО15 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ж/д ст.5 км, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>.

Истцом в силу ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено доказательств того, что 

<

адрес> предоставлялась его матери ФИО8 в виде расширения для проживания её семьи.

Кроме того, истец ФИО3 с заявлением о признании граждан малоимущими в целях признания нуждающимися в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в адрес управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа не обращался. На учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых на условиях договора социального найма на территории Добрянского муниципального округа не состоит.

Принимая во внимание положения законодательства, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 к администрации Добрянского муниципального округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа о признании за ФИО3, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 5 км., 

<

адрес> городок, 

<

адрес>; возложении обязанности на Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа заключить с ФИО3, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 5 км., 

<

адрес> городок, 

<

адрес> не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к администрации Добрянского муниципального округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа о признании за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 5 км., 

<

адрес> городок, 

<

адрес>; возложении обязанности на Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального округа заключить с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 5 км., 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Добрянский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Ю.А.Андрианова

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Подлинник решения подшит в деле №. 

Гражданское дело № находится 

в производстве Добрянского районного суда 

<

адрес>.