Дело № 2-1095/26

УИД 76RS0014-01-2025-004526-28

Изг. 12.02.2026 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

28 января 2026 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Демича А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в связи с неоплатой ответчиками коммунальных услуг обратилось в суд с иском о взыскании задолженности и пени.

В судебном заседании истец участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что задолженность не погашена.

Ответчик- ФИО2 извещен надлежаще, участия в судебном заседании не принимал.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Спорные правоотношения урегулированы положениями ст.ст. 210 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-ого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается сведениями из лицевого счета, о регистрации ответчика по месту жительства, выпиской из домовой книги.

По сведениям с лицевого счета, открытого на указанное жилое помещение, за период с 01.11.2021 года по 31.12.2023 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 63 727,40 рублей.

Также в связи с неоплатой задолженности истец произвел начисление ответчику пени в сумме 16 623,37 рублей.

Размер задолженности и расчет пени ответчиком не оспорен, судом признан верным.

При таких обстоятельствах, с учетом неисполнения ФИО2 обязанностей по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу управляющей организации подлежит взысканию задолженность, за период с 01.11.2021 года по 31.12.2023 года в сумме 63 727,40 рублей.

Далее относительно пени.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

<

данные изъяты>

Такой размер пени на дату вынесения судом решения по делу будет соответствовать принципам разумности и справедливости, является достаточным для компенсации последствий нарушения обязательств.

Поскольку задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, в силу ч. 3 ст. 395 ГК РФ пени на невыплаченную в срок сумму задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, подлежат начислению и взысканию за каждый день просрочки в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с 01.02.2024 г. по дату фактической оплаты задолженности.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.11.2021 года по 31.12.2023 года в сумме 63 727,40 рублей, пени в размере 6000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.

Взыскивать с ФИО2 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН 

<

данные изъяты>) пени в соответствии с ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за период с 01.02.2024 года по день фактической оплаты задолженности в сумме 63 727,40 руб.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.Н. Демич