Дело № 2-395/2019.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашин Тверской области 05 декабря 2019 г. 

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

судьи Засимовского А.В.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,

с участием : представителя истца ФИО1;

представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2-395/2019 по иску ФИО3 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Кашинского городского округа Тверской области в котором указывала на то, что на основании решения Кашинского городского суда Тверской области от 2.10.2001 года, с учетом определения Кашинского городского суда Тверской области от 13.03.2003 года был произведен раздел земельного участка в д. [данные удалены]. Основанием к разделу земельного участка явился графический материал земельного участка, схема и планы земельного участка. Согласно плана земельного участка составленного инженером-землеустроителем Щ.Н.Г. 29.07.2002 года и утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Кашинскому району С.Л.Е. 30.07.2002 год земельный участок площадью 1225 кв.м., собственниками которого являются ФИО3 и Х. (впоследствии фамилия изменена на И.)В.И. состоит из земельного участка площадью 804 кв.м, переданного в собственность в результате раздела ФИО3, и из земельного участка площадью 421 кв.м, переданного в собственность в результате раздела Х. В.И. При этом границы земельного участка площадью 1225 кв.м., были закреплены (обозначены) на местности в местной системе координат, в соответствии с действующим на тот момент законодательством. 27.03.2003 года сведения о земельном участке площадью 1225 кв.м, были внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением земельному участку следующих характеристик: категория земель- земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь -1225 кв.м.; адрес: [данные удалены]; кадастровый номер - [номер обезличен].

На основании соглашения об определение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 13.09.2012 года, заключенного между ФИО3 и И. (измененная фамилия Х.) В.И., на земельный участок площадью 1225 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены] между сособственниками данного земельного участка было определено (установлено) следующее долевой участие - гр. ФИО3 - 958/1225 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; гр. И.В.И - 267/1225 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Впоследствии ФИО3 зарегистрировала права собственности на 958/1225 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1225 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены] Также И.В.И зарегистрировала права собственности на 267/1225 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1225 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены] Кроме того истцом ФИО3 и И.В.И. впоследствии были зарегистрированы права собственности в равных долях на жилой дом общей площадью 38,2 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен] (в настоящее время кадастровый номер [номер обезличен]), расположенный по адресу: [данные удалены], который полностью располагается в границах земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен]. Таким образом, был сформирован и образован земельный участок общей площадью 1225 кв.м, с кадастровым номером [номер обезличен], в отношении которого за истцом ФИО3, а также И.В.И. было зарегистрировано право долевой собственности. Однако, параллельно И.В.И., по ее заявлению, на основании землеустроительного дела по установлению в натуре границ земельного участка от 2008 года, т.е. в результате проведения кадастровых работ, был образован по адресу: [данные удалены], земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен]. При этом земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] был сформирован изначально, как многоконтурный земельный участок и в дальнейшем, при проведении межевых работ, был разделен на несколько независимых друг от друга земельных участков, каждому из которых были присвоены отдельные кадастровые номера: земельный участок площадью -456 кв.м, с кадастровым номером [номер обезличен]; земельный участок площадью 402 кв.м, с кадастровым номером [номер обезличен]; земельный участок площадью 1225 кв.м, с кадастровым номером [номер обезличен]; земельный участок площадью 413 кв.м, с кадастровым номером [номер обезличен]. Истец считает, что земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] был образован некорректно, не с того земельного участка, т.к. по своим характеристикам, площади, конфигурации, правовому основанию к возникновению и формированию, земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] и земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] - это один и тот же объект недвижимого имущества. Поскольку земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] является учтенным представитель истца ФИО3 обратился в устной форме за разъяснениями по поводу возникшей правовой коллизии в Кашинский межмуниципальный отдел Росреестра по Тверской области, где ему разъяснили, что с такой ситуацией ранее не встречались и, поскольку сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] уже содержатся в ГКН, для разрешения возникшего спора необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] с государственного кадастрового учета, т.к. действующим законодательством не предусмотрен заявительный характер снятия с кадастрового учета уже учтенного объекта недвижимого имущества по заявлению собственников земельного участка. Просил также учесть, что И.В.И. умерла 05.06.2017 года, из материалов наследственного дела № 98/2017 на имущество И.В.И., следует, что наследниками на ее имущество признаны Рак Н.А., ФИО4, которые полностью согласны с данными исковыми требованиями. В 2016 году по заявлению истца ФИО3 были проведены межевые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] в ходе которых были полностью воспроизведены координаты земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] содержащиеся в ГКН. Однако из решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.11.2016 года следует, что осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] было приостановлено в связи с пересечением границ с земельным участком, имеющим кадастровый номер [номер обезличен]. С учетом изложенного вынуждены обратиться в суд и просили снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1225 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены].

Истец ФИО3 извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, выдала доверенность на представление ее интересов своему представителю ФИО1 в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии истца ФИО3 с участием ее представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, мотивировал доводами изложенными в иске.

Ответчик Администрация Кашинского городского округа извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений по иску не представил, в связи с чем, дело рассмотрено отсутствии ответчика Администрация Кашинского городского округа.

Привлеченная на основании протокольного определения суда в качестве соответчика ГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральный службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, представила пояснения по иску в котором также просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ФГБУ «ФКП Росреестра», в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии представителя ФГБУ «ФКП Росреестра». При этом судом учитываются пояснения по иску ФГБУ «ФКП Росреестра» из которых следует, что 13.08.2008 года в орган кадастрового учета заявителем И.В.И было подано заявление № 01-69/08-2-40347 о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, расположенных по адресу: [данные удалены], образуемых в результате разделения ранее учтенного участка, расположенного по адресу: [данные удалены] с кадастровым номером [номер обезличен] в соответствии с прилагаемыми документами, а именно: описание земельных участков 1002 от 11.07.2008 г., правоустанавливающий документ. При разделе земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] были образованы четыре земельных участка с кадастровыми номерами: [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен]. Таким образом земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] и поставлен на кадастровый учет. В настоящее время по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании Описания земельных участков № 1002 от 11.07.2008 г., выполненного ООО ГОП «Зенит». Кроме того, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен], площадью 1225 кв.м., был поставлен на кадастровый учет 27.03.2003 г., расположен по адресу: [данные удалены]; категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. 23.11.2016 года в орган кадастрового учета представителем заявителей И.В.И и ФИО3 - ФИО5 было подано заявление № 69-0-1 -184/3001/2016- 277 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером [номер обезличен] в соответствии с прилагаемыми документами, а именно: Доверенность 1688581 от 31.08.2016 г.; Доверенность № 1688578 от 31.08.2016 г,; Свидетельство о государственной регистрации права № 508746 от 28.09.2012 г.; Свидетельство о государственной регистрации права №508747 от 28.09.2012 г.; Межевой план № б/н от 23.11.2016 г., выполненный кадастровым инженером Т.С.А.. 30.11.2016 года на основании рассмотрения представленных документов органом кадастрового учета было принято решение №6900/301/16-51060 о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании пункта 2 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей на момент принятия решения) в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно: границы земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] (11.07.2008 ООО ПЗП «ЗЕНИТ»). 01.03.2017 года органом регистрации прав было принято решение №6900/301/17-7437 об отказе в учете изменений объекта недвижимости на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с тем, что в течении срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ), в соответствии с положениями которого, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН) состоит, в том: числе из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость) (часть 2 статьи 7 Закона N 218-ФЗ). С 1 января 2017 г. сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и сведения ГКН об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН, и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона N 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 72 Закона N 218-ФЗ). Земельные участки, учтенные до 1 марта 2008 года в установленном порядке, снимаются с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений об их правообладателях (часть 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ). Порядок действий органа кадастрового учета в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до 1 марта 2008 г., при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такие земельные участки или в реестре прав на недвижимость записей о правах (ограничениях прав) на такие земельные участки установлен пунктом 181 Порядка в зависимости от наличия в ГКН сведений об исходных земельных участках или расположенных на них объектах недвижимости и наличия в ГКН или ЕГРП сведений об их правообладателях, обеспечивающих возможность направления правообладателю уведомления по почтовому адресу или: адресу электронной почты. В случае наличия указанной возможности орган регистрации прав направляет правообладателю уведомление. Если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении земельных участков, такие земельные участки будут сняты с учета. В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Таким образом, Учреждение полагает, что при наличии вступившего в законную силу судебного акта о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] данное решение подлежит исполнению органом регистрации прав.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области ФИО2 с заявленными требованиями согласилась.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Рак Н.А., ФИО4, а также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО11 извещались судом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не предоставили. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок по адресу: [данные удалены] права общей долевой собственности на который зарегистрированы за ФИО3 и И. (ранее Х) В.И. и был сформирован и поставлен на кадастровый учет с номером [номер обезличен] и на данном земельном участке расположен жилой дом кадастровый номер [номер обезличен] по адресу [данные удалены].

Так, кадастровым паспортом земельного участка от 12 сентября 2002г. орган осуществляющий государственный кадастровый учет – Кашинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» подтверждается, что земельному участку площадью 1225 кв.м. доля в праве на который принадлежит Х.(впоследствии И) В.И., расположенному по адресу: [данные удалены], при постановке на кадастровый учет был присвоен кадастровый номер [номер обезличен].

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ№508746 от 28.09.2012г. на основании Решения Кашинского городского суда Тверской области от 12.10.2001г., Определения Кашинского городского суда Тверской области от 13.03.2003г. и Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 13.09.2012г. за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности 958/1225 долей на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1225 кв.м. по адресу [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен] о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 сентября 2012 года сделана запись регистрации №69-69-12/013/2012-119.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ№508723 от 17.09.2012г. на основании Договора дарения жилого дома №98 от 09.10.1992г. зарегистрированного в Администрации Фалевского с/с Кашинского района Тверской области, Решения Кашинского городского суда Тверской области от 07.08.2000г., за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на жилой дом, назначение –жилое, 1-этажный, общая площадь 38,2 кв.м. инв№6-185, лит.А, по адресу [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен] о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 июля 2007 года сделана запись регистрации №69-69-12/016/2007-193.

Другим собственником указанного земельного участка и жилого дома являлась И. (ранее Х) В.И.. Так, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ№508747 от 28.09.2012г. на основании Решения Кашинского городского суда Тверской области от 12.10.2001г., Определения Кашинского городского суда Тверской области от 13.03.2003г. и Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 13.09.2012г. за И.В.И зарегистрировано право общей долевой собственности 267/1225 долей на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1225 кв.м. по адресу [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен] о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 сентября 2012 года сделана запись регистрации №69-69-12/013/2012-119.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ№508745 от 28.09.2012г. на основании Договора дарения жилого дома от 09.10.1992г. зарегистрированного в Администрации Фалевского с/с Кашинского района Тверской области, Решения Кашинского городского суда Тверской области от 07.08.2000г., за И.В.И зарегистрировано право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на жилой дом, назначение –жилое, 1-этажный, общая площадь 38,2 кв.м. инв№6-185, лит.А, по адресу [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен] о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 сентября 2012 года сделана запись регистрации №69-69-12/013/2012-121.

Судом также установлено, что после того, как был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1225 кв.м. расположенный по адресу: [данные удалены], с присвоенным ему кадастровым номером [номер обезличен], по заявлению И.В.И в 2008 году были проведены работы по установлению в натуре границ земельного участка И.В.И по адресу [данные удалены]. При проведении данного межевания не было учтено, что ранее земельный участок площадью 1225 кв.м., под домом расположенным по адресу [данные удалены] был поставлен на кадастровый учет с номером [номер обезличен]. При этом в ходе проведения работ по установлению в натуре границ земельного участка в 2008 году были сформированы и установлены границы четырех земельных участок одним из которых также оказался ранее поставленный на кадастровый учет с номером [номер обезличен] земельный участок площадью 1225 кв.м., под домом расположенным по адресу Тверская [данные удалены].

Из сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что результаты межевания 2008 года были учтены органом кадастрового учета, при этом по адресу: [данные удалены] был учтен земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен], 13.08.2008 года в орган кадастрового учета заявителем И.В.И было подано заявление № 01-69/08-2-40347 о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, расположенных по адресу: [данные удалены], образуемых в результате разделения ранее учтенного участка, расположенного по адресу: [данные удалены] с кадастровым номером [номер обезличен] в соответствии с прилагаемыми документами, а именно: Описание земельных участков 1002 от 11.07.2008 г., правоустанавливающий документ. При разделе земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] были образованы четыре земельных участка с кадастровыми номерами: [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен], [номер обезличен].

Таким образом земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] и поставлен на кадастровый учет.

Из кадастрового паспорта от 18.09.2008г. №02-69/08-3-193670 земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] следует, что данный земельный участок имеет площадь 1225 кв.м., расположен по адресу: [данные удалены], предыдущий кадастровый номер [номер обезличен] равнозначен кадастровому номеру [номер обезличен], дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 18.09.2008г.

Однако, судом установлено, что при осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] площадью 1225 кв.м., расположенного по адресу: [данные удалены] вновь не было учтено, что в 2002г. орган осуществляющий государственный кадастровый учет – Кашинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставил на кадастровый учет земельный участок площадью 1225 кв.м. расположенный по адресу: [данные удалены], которому при постановке на кадастровый учет был присвоен кадастровый номер [номер обезличен].

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля кадастровый инженер Щ.Н.Г. подтвердил, что земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] и земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] это фактически один и тот же земельный участок. Данный факт не оспаривали и другие участники процесса.

Кроме того судом установлено, что 30.11.2016 года на основании рассмотрения представленных документов органом кадастрового учета было принято решение №6900/301/16-51060 о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании пункта 2 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей на момент принятия решения) в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно: границы земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] (11.07.2008 ООО ПЗП «ЗЕНИТ»). В связи с чем 01.03.2017 года органом регистрации прав было принято решение №6900/301/17-7437 об отказе в учете изменений объекта недвижимости на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» поскольку в течении срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] поставлен на кадастровый учет ранее земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен], границы земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] пересекают границы земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] при этом снять земельный участок с кадастровым номером [номер обезличен] с кадастрового учета без судебного решения не представляется возможным. 

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьями 3, 4 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ), в соответствии с положениями которого, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН) состоит, в том: числе из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость) (часть 2 статьи 7 Закона N 218-ФЗ).

С 1 января 2017 г. сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и сведения ПСН об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН, и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона N 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 72 Закона N 218-ФЗ).

Земельные участки, учтенные до I марта 2008 года в установленном порядке, снимаются с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений об их правообладателях (часть 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ).

Порядок действий органа кадастрового учета в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до 1 марта 2008 г., при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такие земельные участки или в реестре прав на недвижимость записей о правах (ограничениях прав) на такие земельные участки установлен пунктом 181 Порядка в зависимости от наличия в ГКН сведений об исходных земельных участках или расположенных на них объектах недвижимости и наличия в ГКН или ЕГРП сведений об их правообладателях, обеспечивающих возможность направления правообладателю уведомления по почтовому адресу или: адресу электронной почты. В случае наличия указанной возможности орган регистрации прав направляет правообладателю уведомление, Если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношений земельных участков, такие земельные участки будут сняты с учета.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований и снятия с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 1225 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер [номер обезличен], расположенного по адресу [данные удалены]. В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11,2002 N 138-ФЗ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В связи с чем решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета указанного земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] по адресу [данные удалены].

Так же, суд приходит к выводу, что привлеченный судом в качестве соответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области не является надлежащим ответчиком по делу. Так, с 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ), в соответствии с положениями которого, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН) состоит, в том: числе из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость) (часть 2 статьи 7 Закона N 218-ФЗ). С 1 января 2017 г. сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и сведения ГКН об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН, и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона N 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 72 Закона N 218-ФЗ). При этом решение о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] подлежит исполнению органом регистрации прав. Таким образом иск к привлеченному судом соответчику ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1225 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу [данные удалены].

Решение является основанием для снятия с кадастрового учета указанного земельного участка с кадастровым номером [номер обезличен] по адресу [данные удалены].

Исковые требования ФИО3 к привлеченному в качестве соответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья : 

Решение в окончательной форме принято 10.12.2019г.

Судья :