Дело № 2-1688/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 29 июля 2020 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретарях Будковой П.В., Попове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, (далее – истец) обратилась в суд с требованием к ФИО3 (далее – ответчик) с требованиями о признании права единоличной собственности ФИО4 на квартиру 198 в доме №128 по 

<

адрес>, признании права собственности на указанную квартиру за истцом и ФИО2 в порядке наследования по ? доле за каждым.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын – ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, находясь в браке с ответчиком, приобрел в собственность квартиру, распложенную по адресу: г. Омск, 

<

адрес> (далее – спорная квартира), стоимостью 500 000,00 рублей.

Полагает, что спорная квартира приобретена на личные денежные средства ФИО4, поскольку истцу ранее принадлежала на праве общей долевой собственности квартира по адресу: г. Омск, 

<

адрес> которая продана и взамен приобретена комната по адресу: г. Омск, 

<

адрес> на имя ФИО4 и квартира по адресу: г. Омск, 

<

адрес> на имя ФИО5

В 2012 году ФИО4 продана принадлежащая ему комната по цене 440 000,00 тысяч рублей, взамен приобретена спорная квартира по адресу: г. Омск, 

<

адрес>, по цене 500 000,00 рублей. 

Поскольку наследниками ФИО4 первой очереди являются истец и ФИО2 – сын ФИО4, просила удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала. Дополнительное пояснила, что ранее принадлежавшая ей и ФИО5 квартира по адресу: г. Омск, 

<

адрес> получена в порядке приватизации. ФИО4 от приватизации указанной квартиры отказался, поэтому при продаже ею, как собственником, принято решение купить квартиру на имя ФИО5 и комнату на имя ФИО4, для чего заключен договор оказания услуг с риэлтором.

В последующем ФИО4, распорядился своей комнатой, продав ее, приобрел спорную квартиру. С 2006 года ФИО4 находился в браке с ответчиком. Спорная квартира приобретена за 500 000,00 руб. поскольку находилась фактически во владении бабушки ФИО4 – ФИО6

Представители ФИО1, ФИО7, ФИО8 требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, принимавшая участие с использованием видео-конференц связи, против удовлетворения требований возражала, пояснив, что спорную квартиру приобрели на денежные средства, полученные взаймы от родителей ответчика. ФИО4, продав принадлежащую ему комнату, в семейный бюджет передал 100 000,00 рублей, из остальных денежных средств раздал долги, купил машину. Спорную квартиру приобрели не у ФИО6, а у иного лица, за цену о которой договорились. 

Представитель ответчика адвокат Каледин Р.А., действующий на основании ордера, представитель ФИО9 действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований возражали, изложили позицию, аналогичную позиции ответчика. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, нотариус ФИО10, Управления Росреестра по Омской области, департамента образования Администрации г. Омска, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей ФИО11, ФИО12, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно положениям статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Статья 256 ГК РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО13 зарегистрирован брак, после заключения брака присвоены фамилия Шелков, ФИО14, соответственно (л.д.102). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 97).

Приговором Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ст. 111 ч.4 УК РФ в отношении ФИО4, назначено наказание в виде 8 лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима (л.д.127-134).

ФИО1 является матерью ФИО4, и опекуном сына ФИО4 – ФИО2 (л.д. 32, 100,101).

ФИО3 является супругой наследодателя.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, способствовали призванию их самих или других лиц к наследованию, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

ФИО3, являясь супругой наследодателя, наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО4, совершив в отношении наследодателя противоправное деяние, которое носит умышленный характер, способствовала призванию ее к наследованию, в силу положений статьи 1117 ГК РФ является недостойным наследником.

Таким образом, наследниками первой очереди являются ФИО1 и ФИО2

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, в соответствии с положениями статьи 1141 ГК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН на момент смерти ФИО4 являлся собственником спорной квартиры с 25.09.2012 (л.д. 114-118). 

Из материалов регистрационного дела на спорную квартиру следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дано нотариально удостоверенное согласие ФИО4 на приобретение за цену и на условиях по его усмотрению спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО15 заключен договор купли-продажи спорной квартиры.

Согласно условиями договора купли-продажи, квартира продавцу принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО15 и ФИО6, цена приобретаемой квартиры составляет 500 000,00 рублей.

Дополнительным условием договора являлось сохранение права пользования жилым помещением ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 72-73).

В тот же период спорная квартира передана по акту (л.д. 73).

Наряду с указанным, судом установлено, что в соответствии с положениями договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 в долевую собственности (по ?) передано жилое помещение – квартира 80 по ул. 

<

адрес>.

Согласно указанному договору ФИО4 от участия в приватизации отказался (л.д. 64-65).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 квартира 80 по 

<

адрес> продана (л.д. 61-62).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобретена квартира 19 по 

<

адрес> (л.д. 67-68).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобретена комната 

<

адрес> г. Омска (л.д. 85-87), право собственности на которую зарегистрировано 14.10.2011. На приобретение указанной комнаты в собственность ФИО3 дано нотариально удостоверенное согласие (л.д. 84). 

Из буквального толкования договора следует, что расчет произведен между сторонами, т.е. денежные средства переданы ФИО4 

Оценивая довод стороны истца о том, что спорная квартира приобретена по заниженной цене, а также из личных средств ФИО4, полученных от продажи личного имущества – комнаты по ул. Комсомольский городок, суд полагает их несостоятельными, не подтверждающийся материалами дела.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пунктом 2 статьи 34 СК РФ установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Принимая во внимание, что с 2006 года ФИО4 находился в браке, доказательств тому, что денежные средства, на приобретение комнаты по ул. Комсомольский городок, комната по ул. Комсомольский городок, являлись личными имуществом ФИО4, не представлено, суд полагает, что комната по ул. Комсомольский городок являлась общим имуществом супругов, вне зависимости на чье имя указанное недвижимое имущество оформлено.

Договор, заключенный ФИО1 и ИП ФИО16 от 14.11.2010 на совершение юридически значимых и иных действий по продаже объекта недвижимости, суд к доказательству, подтверждающему нахождение денежных средств в личной собственности ФИО4, не может отнести, поскольку из рассматриваемого доказательства не следует, что денежные средства предаются или комната приобретается лично для ФИО4 (договор дарения не заключался, доказательства передачи денежных средств в дар лично ФИО4 отсутствуют). Из содержания договора следует, что оформление производится на имя ФИО4

Суд также отклоняет доводы истца о том, что спорная квартира продана ФИО4 по заниженной стоимости, поскольку указанные обстоятельства также не могут повлиять на возникновение права личной собственности ФИО4 на спорную квартиру.

В соответствии с положениями статьи 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон.

Договор купли-продажи заключен не с ФИО6, а с ФИО17, не состоящих в родственных отношениях с ФИО4, кроме того, ранее заключенный договор между ФИО6 и ФИО15 определял цену в размере 200 000,00 рублей, с условием проживания в спорной квартире ФИО6

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что и спорная квартира является общим имуществом супругов, в связи с чем наследственным имуществом ФИО4 является только ? доли в праве собственности на спорную квартиру и подлежит разделу в равных долях – по ? между наследниками первой очереди.

? доли в праве собственности на спорную квартиру является совместно нажитым имуществом и принадлежит ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю на квартиру 198 в доме 

<

адрес> в г. Омске в порядке наследования после смерти ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю на квартиру 

<

адрес> г. Омске в порядке наследования после смерти ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иной части требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска. 

Судья А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2020 

Копия верна

Решение вступило в законную силу _________

УИД 55RS0002-01-2020-002047-10

Подлинный документ подшит в деле № 2-1688/2020

Куйбышевского районного суда г.Омска

Судья ___________________А.Ю. Потеревич 

Секретарь __________________________