Дело №2-1091/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Ореховой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, ООО «Рост-Юг»,об установлении факта наличия реестровой ошибки и исправлении данной ошибки путем признании границ земельного участка неустановленными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства. 

Он является собственником земельного участка с КН № ..., площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: ..., ...», участок № ....

... г. обратился в геодезическую компанию ООО «Рост-Юг» для проведения геодезических работ с целью подготовки проекта межевого плана и необходимой технической документации для постановки на государственный кадастровый учет изменений характеристик земельного участка – уточнение границ и площади.

В ходе выполнения заказанных работ, выявилась реестровая ошибка в ранее произведенных кадастровых работах ранее уточненного земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ..., ...», участок № ...

Ошибка выражается в том, что фактические границы участка ответчика не соответствуют сведениям о границах, содержащихся в ГКН.

Выявленная ошибка в дальнейшем будет препятствовать кадастровому учету изменений характеристик, принадлежащего истцу участка. 

В рамках исполнения рекомендаций истец осуществил переговоры с ответчиком, предложив исправить ошибку, но положительных результатов они не дали.

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, и, ссылаясь, на положения Закона РФ от ... г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просил признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка, принадлежащего ответчику, и исправить данную ошибку путем признания границ земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители истца ФИО3 и ФИО4 действующие на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковое заявление своего доверителя в полном объеме. 

Явившийся в судебное заседание ответчик ФИО2 требования иска признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как уже было указано выше, в судебном заседании ответчик ФИО2 признала исковые требования ФИО1 

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска. При этом, ответчик также пояснил, что последствия признания иска ему понятны.

Представитель истца не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

Обе стороны пояснили, что данным признанием иска не нарушаются ни чьи права и интересы.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. в данном случае такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198, 203 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ..., ... от центра ..., ...», участок № ..., принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ..., ... от центра ..., ...», участок № ..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, путем признания границ земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Установить границы, координаты и площадь земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ..., ... № ..., принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с Межевым планом, подготовленным ... г. кадастровым инженером ООО «РОСТ-ЮГ» ФИО5.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2018 года.

Судья И.В. Сломова